房屋賣地合同范例

房屋賣地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方系某房地產(chǎn)開發(fā)商或合法權(quán)利人，擁有涉案房屋的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)；

2.買受方愿意購買出賣方名下的涉案房屋及土地使用權(quán)；

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就涉案房屋及土地使用權(quán)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條合同標(biāo)的

2.1出賣方同意將其名下的涉案房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2出賣方保證涉案房屋及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的批準(zhǔn)文件。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付上述交易價(jià)格的：____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在：____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

3.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：____________________。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方；

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的涉案房屋及土地使用權(quán)后：____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)；

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，涉案房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1出賣方如未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

5.2買受方如未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

5.3雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.建筑物所有權(quán)證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方系某房地產(chǎn)開發(fā)商或合法權(quán)利人，擁有涉案房屋的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)；

2.買受方愿意購買出賣方名下的涉案房屋及土地使用權(quán)；

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方、買受方與擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就涉案房屋及土地使用權(quán)的買賣事宜，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

1.3土地面積：____________________

1.4建筑面積：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條合同標(biāo)的

2.1出賣方同意將其名下的涉案房屋及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2出賣方保證涉案房屋及土地使用權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的批準(zhǔn)文件。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付上述交易價(jià)格的：____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在：____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

3.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：____________________；

3.4擔(dān)保方保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計(jì)劃向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋及土地使用權(quán)交付給買受方；

4.2買受方應(yīng)在收到出賣方交付的涉案房屋及土地使用權(quán)后：____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)；

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，涉案房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計(jì)劃向出賣方支付剩余款項(xiàng)；

5.3擔(dān)保方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)；

6.2出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

6.3出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付涉案房屋及土地使用權(quán)；

7.2買受方應(yīng)按照本合同約定支付交易款項(xiàng)；

7.3買受方應(yīng)按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1買受方如未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.2擔(dān)保方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.3雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行；

9.2第三方介入的意義在于增加交易的安全系數(shù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益；

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確的合同條款，確保交易各方的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。

附件：

1.涉案房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.建筑物所有權(quán)證；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有某處商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)，愿意將該物業(yè)出售；

2.買受方有意購買該物業(yè)，并希望丙方為其提供融資擔(dān)保；

3.出賣方、買受方與擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)物業(yè)的買賣事宜，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

第二條合同標(biāo)的

2.1出賣方同意將其名下的商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買受方；

2.2出賣方保證該物業(yè)無任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的批準(zhǔn)文件。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同交易價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付上述交易價(jià)格的：____________________%作為定金；

3.3買受方應(yīng)在：____________________年內(nèi)，按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

-第一期：____________________元，于：____________________支付；

-第二期：____________________元，于：____________________支付；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。

3.4擔(dān)保方保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計(jì)劃向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

第四條交付及過戶

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給買受方；

4.2買受方應(yīng)在收到商業(yè)物業(yè)后：____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)；

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)歸買受方所有。

第五條買受方權(quán)利與義務(wù)

5.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付商業(yè)物業(yè)；

5.2買受方有權(quán)在交付商業(yè)物業(yè)后，對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等合法使用；

5.3買受方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃支付款項(xiàng)；

5.4買受方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法承擔(dān)商業(yè)物業(yè)的相關(guān)稅費(fèi)。

第六條出賣方權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付款項(xiàng)；

6.2出賣方應(yīng)在收到買受方支付的第一筆款項(xiàng)后：____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供物業(yè)的相關(guān)權(quán)屬證明；

6.3出賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)交付給買受方。

第七條擔(dān)保方責(zé)任

7.1擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

7.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買受方的付款計(jì)劃向出賣方支付剩余款項(xiàng)；

7.3擔(dān)保方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1出賣方如未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商業(yè)物業(yè)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.2買受方如未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.3擔(dān)保方如未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：____________________元/日；

8.4雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其購買商業(yè)物業(yè)的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)物業(yè)的合理利用；

9.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過明確的權(quán)利條款，保障其在交易中的主導(dǎo)地位，