房屋租賃合同民宿2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃合同民宿精選本合同目錄一覽第一條房屋租賃合同民宿精選概述1.1民宿精選的定義1.2房屋租賃合同的定義1.3民宿精選與房屋租賃合同的關(guān)系第二條房屋租賃合同民宿精選的租賃主體2.1出租方的身份及資格2.2承租方的身份及資格第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋的地址及面積3.2房屋的構(gòu)造及設(shè)施3.3房屋的使用性質(zhì)第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金的退還條件及方式第七條房屋的使用與維護(hù)7.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)7.2出租方的維護(hù)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的地域及法院第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式及時間12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條合同的生效與簽字蓋章14.1合同的生效條件14.2簽字蓋章的地點及日期第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同民宿精選概述1.1民宿精選的定義民宿精選是指由個人或單位經(jīng)營，提供給旅游者的臨時住所，具有當(dāng)?shù)靥厣軌蝮w驗當(dāng)?shù)匚幕蜕罘绞降淖∷拊O(shè)施。1.2房屋租賃合同的定義房屋租賃合同是指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。1.3民宿精選與房屋租賃合同的關(guān)系本合同是指出租方將其房屋作為民宿精選提供給承租方使用，承租方支付租金的房屋租賃合同。第二條房屋租賃合同民宿精選的租賃主體2.1出租方的身份及資格出租方為房屋的所有人或合法使用權(quán)人，具有民宿精選的經(jīng)營資格。2.2承租方的身份及資格承租方為租用民宿精選的旅游者，需具備完全民事行為能力。第三條租賃房屋的基本情況3.1房屋的地址及面積房屋位于_______，房屋面積為_______平方米。3.2房屋的構(gòu)造及設(shè)施房屋構(gòu)造為_______，設(shè)施包括_______。3.3房屋的使用性質(zhì)房屋作為民宿精選使用，不得用于非法活動。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為_______。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______。4.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)提前_______天向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為每間房每晚_______元。5.2租金支付周期租金按_______支付一次，支付周期為_______。5.3租金支付方式租金通過_______支付，賬戶信息為_______。第六條押金6.1押金金額承租方需支付押金為租金的_______%，即人民幣_______元。6.2押金的退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，如房屋及設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除費用后_______內(nèi)退還承租方押金。第八條房屋的使用與維護(hù)8.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。8.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和民宿精選的經(jīng)營規(guī)定。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方提前_______天書面通知出租方解除合同；第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照合同約定使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費用、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的地域及法院雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式及時間雙方通過書面形式通知對方，通知應(yīng)在合同約定的地址和時間內(nèi)有效。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：_______聯(lián)系方式：_______承租方：地址：_______聯(lián)系方式：_______第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于房屋設(shè)施的損壞賠償、特殊活動的安排等。13.2附件附件為合同的補(bǔ)充說明或者相關(guān)文件，包括但不限于房屋設(shè)施清單、規(guī)則說明等。第十四條合同的生效與簽字蓋章14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章的地點及日期簽字蓋章地點為：_______簽字蓋章日期為：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，涉及到第三方的服務(wù)和參與，包括但不限于中介服務(wù)、房屋評估、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)力和能力履行相關(guān)職責(zé)。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方介入的費用和支付3.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的費用，包括但不限于服務(wù)費、評估費、維修費、保險費等。3.2甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相關(guān)費用，或者按照第三方提供的服務(wù)合同約定的支付方式支付。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，不得泄露甲乙方的任何商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因和條件。5.2甲乙方在變更或解除第三方服務(wù)合同時，應(yīng)確保不影響甲乙方的合同履行和相關(guān)權(quán)益。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與第三方之間的爭議，不應(yīng)影響甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的保險責(zé)任7.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的約定和實際情況，購買必要的保險，包括但不限于房屋保險、責(zé)任保險等。7.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)根據(jù)保險合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用、支付違約金等。8.2甲乙方未按照合同約定支付第三方費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)費、評估費、維修費等。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的服務(wù)合同。9.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方的任何商業(yè)秘密和個人隱私。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同，不得影響甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同的變更和解除，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。11.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同的變更和解除，不得影響甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同的爭議，不應(yīng)影響甲乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的保險責(zé)任13.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的約定和實際情況，購買必要的保險，包括但不限于房屋保險、責(zé)任保險等。13.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，應(yīng)根據(jù)保險合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費用、支付違約金等。14.2甲乙方未按照合同約定支付第三方費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付服務(wù)費、評估費、維修費等。第十五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)15.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，以及任何特殊設(shè)施的使用說明。附件二：規(guī)則說明包括民宿精選的入住規(guī)則、退房規(guī)則、損壞賠償規(guī)則等，以及房屋內(nèi)設(shè)施的使用方法和注意事項。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、維修費用承擔(dān)等條款。附件四：保險單據(jù)提供房屋保險和責(zé)任保險的單據(jù)，證明保險的有效性和保險金額。附件五：第三方服務(wù)合同模板提供與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同模板，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：租賃合同變更協(xié)議用于記錄租賃合同的有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。附件七：租賃合同解除協(xié)議用于記錄租賃合同的有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能提供合同約定的房屋或服務(wù)。2.出租方未能按照約定維護(hù)和修理房屋及設(shè)施。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約，應(yīng)支付遲延支付租金的滯納金，或根據(jù)違約程度支付違約金。3.第三方服務(wù)提供者違約，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、支付違約金或賠償損失。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供合同約定的房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)違約程度，出租方可能需要支付違約金，或承擔(dān)未能提供房屋期間的租金損失。如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。承租方應(yīng)支付遲延支付租金的滯納金，或根據(jù)違約程度支付違約金。如果第三方服務(wù)提供者在提供服務(wù)過程中未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的約定退還服務(wù)費用、支付違約金或賠償損失。全文完。房屋租賃合同民宿精選2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償支付方式第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條其他約定12.1房屋使用規(guī)定12.2房屋愛護(hù)規(guī)定第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同備案證明第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2023年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣10000元4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人在扣除?yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要維修的，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期間因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)按照市場價格賠償。6.2賠償支付方式：賠償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人和承租人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；2)承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同的；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。8.2合同解除程序：1)合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，通知到達(dá)對方即解除合同；2)合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人；3)出租人應(yīng)在合同解除后扣除應(yīng)收取的費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：1)出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金；2)出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2承租人違約責(zé)任：1)承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金；2)承租人未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。12.2房屋愛護(hù)規(guī)定：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十三條合同附件13.1房屋照片：附件一為本合同涉及的房屋照片。13.2租賃合同備案證明：附件二為租賃合同備案證明。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)服務(wù)方、政府部門等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方在本合同履行過程中，享有其合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)予以尊重。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常租賃關(guān)系，不得利用合同履行過程謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利的，第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬總額。5.2如第三方無報酬，則賠償責(zé)任限額為第三方因介入本合同而實際獲得的利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方有權(quán)在合同履行過程中解除合同，但需提前通知甲乙方。7.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方應(yīng)保持良好溝通，確保合同順利履行。8.2第三方如遇問題，應(yīng)及時與甲乙方溝通，尋求解決方案。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實身份、聯(lián)系方式等信息。9.2第三方如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙方。第十條第三方合法權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。10.2甲乙方不得利用第三方介入過程謀取不正當(dāng)利益。第十一條第三方義務(wù)11.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。11.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。第十二條第三方權(quán)利12.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲得報酬。12.2第三方有權(quán)要求甲乙方尊重其合法權(quán)益。第十三條第三方違約責(zé)任13.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)賠償甲乙方損失。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方簽字：14.2第三方蓋章：14.3簽字日期：____年__月__日。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方與第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租賃合同備案證明詳細(xì)要求：提供租賃合同備案證明的原件或復(fù)印件，證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，具有法律效力。附件三：房屋使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他證明房屋使用權(quán)的文件，證明甲乙