碧桂園精裝合同范例

碧桂園精裝合同范例·

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方提供的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、出賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方，并按照本合同的約定進(jìn)行交付和交付后服務(wù)；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________；

1.2標(biāo)的房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、價(jià)格與付款

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3余款人民幣_(tái)_________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)支付給出賣(mài)方；

2.4買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣(mài)方提出；

3.3驗(yàn)收合格的標(biāo)的房屋，自驗(yàn)收合格之日起，視為買(mǎi)方已完全接收標(biāo)的房屋。

四、交付后服務(wù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期后__________年內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行保修服務(wù)；

4.2保修期內(nèi)，因標(biāo)的房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

4.3保修期滿后，買(mǎi)方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________的違約金；

5.3買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

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第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方提供的精裝房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、出賣(mài)方同意出售標(biāo)的房屋給買(mǎi)方，并按照本合同的約定進(jìn)行交付和交付后服務(wù)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________；

1.2標(biāo)的房屋為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》。

二、價(jià)格與付款

2.1標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3余款人民幣_(tái)_________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)支付給出賣(mài)方；

2.4買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣(mài)方提出；

3.3驗(yàn)收合格的標(biāo)的房屋，自驗(yàn)收合格之日起，視為買(mǎi)方已完全接收標(biāo)的房屋。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金；

4.3如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求出賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的標(biāo)的房屋；

5.2買(mǎi)方有權(quán)在交付后對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理異議；

5.3買(mǎi)方有權(quán)在出賣(mài)方違約時(shí)，要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4買(mǎi)方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任與限制條款

6.1出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.2出賣(mài)方未按約定提供相關(guān)文件或資料，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.3出賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.4出賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲方、出賣(mài)方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方在支付款項(xiàng)后能夠獲得符合約定的標(biāo)的房屋。同時(shí)，丙方的擔(dān)保有助于降低買(mǎi)方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買(mǎi)方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)明確的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

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第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

一、出賣(mài)方有意出售其擁有的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的土地，并按照本合同的約定支付土地款項(xiàng)；

三、丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于__________，具體位置為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米；

1.2標(biāo)的土地用途為_(kāi)_________，現(xiàn)狀為_(kāi)_________。

二、土地價(jià)格與付款

2.1標(biāo)的土地總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向出賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3余款人民幣_(tái)_________元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________日內(nèi)支付給出賣(mài)方；

2.4買(mǎi)方支付款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付與過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方；

3.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件后__________日內(nèi)，完成標(biāo)的土地的過(guò)戶手續(xù)；

3.3標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)完成后，標(biāo)的土地的權(quán)益歸買(mǎi)方所有。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金；

4.3如買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付土地款項(xiàng)；

5.2出賣(mài)方有權(quán)在合同約定的交付日期前，要求買(mǎi)方支付土地款項(xiàng)的相應(yīng)比例；

5.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4出賣(mài)方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任與限制條款

6.1買(mǎi)方未按約定支付土地款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.2買(mǎi)方未按約定完成標(biāo)的土地過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元的違約金；

6.3買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致出賣(mài)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.4買(mǎi)方在合同履行期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

8.2本合同一式三份，甲方、出賣(mài)方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地過(guò)戶相關(guān)文件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以