老店出租商鋪合同模板

老店出租商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。租賃費用應(yīng)于每月的____________________日前支付。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)于收到租賃物后____________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用方式。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復至原狀，不得遺留任何物品。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租賃費用的____________________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及驗收記錄；

2.甲方提供的租賃物相關(guān)權(quán)屬證明；

3.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為____________________平方米，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。租賃費用應(yīng)于每月的____________________日前支付。

四、押金及擔保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)于收到租賃物后____________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.2丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元，擔保期限與租賃期限一致。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的____________________%計算。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用方式。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，租賃期滿時應(yīng)將租賃物恢復至原狀。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，承擔乙方未支付租金的擔保責任。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____________________%。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或使用方式的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.3丙方未履行擔保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及驗收記錄；

2.甲方提供的租賃物相關(guān)權(quán)屬證明；

3.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為租賃合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，該地產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，包括商鋪、倉庫、辦公區(qū)等，租賃期限自____________________起至____________________止。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。租賃費用應(yīng)于每月的____________________日前支付。

四、押金及擔保

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元，租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃物完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)于收到租賃物后____________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.2丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元，擔保期限與租賃期限一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實際需求進行合理裝修，但需事先獲得甲方同意，并在租賃期滿前恢復原狀。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，自行決定經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利主張。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責維修或賠償。

6.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面變更租賃條件。

七、丙方的責任與義務(wù)

7.1丙方在本合同約定的擔保期限內(nèi)，承擔乙方未支付租金的擔保責任。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受損害。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

8.2若甲方違反合同約定，單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未到租賃期限租金總額的____________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔保方）簽字（或蓋章