協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名流程本合同目錄一覽1.概述1.1房產(chǎn)證更名流程的目的和意義1.2房產(chǎn)證更名流程的基本原則2.雙方條件與承諾2.1雙方的基本條件2.2雙方的承諾與保證3.房產(chǎn)證更名流程3.1更名前的準備工作3.1.1收集相關資料3.1.2確認房產(chǎn)現(xiàn)狀3.1.3了解當?shù)卣叻ㄒ?guī)3.2更名申請3.2.1填寫更名申請表3.2.2提交相關資料3.2.3支付相關費用3.3更名審核3.3.1相關部門對申請材料的審核3.3.2審核通過后的通知3.3.3審核未通過的處理3.4更名完成3.4.1領取新房產(chǎn)證3.4.2雙方在房產(chǎn)證上簽字3.4.3更名后的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.房產(chǎn)證更名過程中的費用4.1更名申請費用4.2相關稅費4.3其他費用5.違約責任5.1一方未履行合同義務的責任5.2一方提供虛假信息的法律責任5.3不可抗力導致的違約責任6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的保密8.3違約泄露信息的處理9.合同的份數(shù)9.1雙方各執(zhí)一份9.2見證人執(zhí)一份10.其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.附件11.1房產(chǎn)證更名申請表11.2相關法律法規(guī)11.3其他相關文件12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.簽署地點13.1甲方簽署地點13.2乙方簽署地點14.見證人14.1見證人名稱14.2見證人簽署日期14.3見證人簽署地點第一部分：合同如下：1.概述1.1房產(chǎn)證更名流程的目的和意義本合同旨在明確協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名的流程，確保雙方在更名過程中的權(quán)益得到保障，維護交易的公平、公正、公開。通過規(guī)范化的流程，確保房產(chǎn)證更名的合法性和有效性，避免因更名流程不規(guī)范而產(chǎn)生的法律風險和糾紛。1.2房產(chǎn)證更名流程的基本原則房產(chǎn)證更名流程應遵循合法性、公正性、公開性和保護當事人權(quán)益的原則。雙方應嚴格按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行操作，確保流程的合法性和有效性。在整個流程中，雙方應本著誠實守信、公平交易的原則，履行各自的義務，共同完成房產(chǎn)證更名。2.雙方條件與承諾2.1雙方的基本條件甲方：協(xié)議離婚后，原房產(chǎn)證上的所有權(quán)人乙方：根據(jù)協(xié)議離婚約定，取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方2.2雙方的承諾與保證甲方承諾：1）甲方為原房產(chǎn)證上的所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有合法的權(quán)益；2）甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，無任何虛假和誤導；3）甲方在更名過程中，將積極配合乙方，提供必要的幫助和支持。乙方承諾：1）乙方根據(jù)協(xié)議離婚約定，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)；2）乙方具備購房資質(zhì)，符合當?shù)刭彿空撸?）乙方在更名過程中，將嚴格按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定進行操作；4）乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，將按照約定承擔房產(chǎn)的相應義務。3.房產(chǎn)證更名流程3.1更名前的準備工作3.1.1收集相關資料1）原房產(chǎn)證原件及復印件；2）雙方身份證原件及復印件；3）離婚證原件及復印件；4）離婚協(xié)議書原件及復印件；5）其他可能需要的資料。3.1.2確認房產(chǎn)現(xiàn)狀甲乙雙方應共同確認房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括：1）房產(chǎn)的實際使用情況；2）房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵；3）房產(chǎn)的買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等相關文件齊全。3.1.3了解當?shù)卣叻ㄒ?guī)甲乙雙方應共同了解當?shù)仃P于房產(chǎn)證更名的政策法規(guī)，以確保更名流程的合法性和有效性。3.2更名申請3.2.1填寫更名申請表甲乙雙方共同填寫房產(chǎn)證更名申請表，明確填寫雙方的基本信息、房產(chǎn)信息等相關內(nèi)容。3.2.2提交相關資料甲乙雙方將收集到的相關資料提交給當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，申請房產(chǎn)證更名。3.2.3支付相關費用甲乙雙方按照當?shù)卣咭?guī)定，支付房產(chǎn)證更名所需的相關費用。3.3更名審核3.3.1相關部門對申請材料的審核當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門對甲乙雙方提交的更名申請材料進行審核，確保材料的完整性和符合政策法規(guī)要求。3.3.2審核通過后的通知當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門在審核通過后，通知甲乙雙方辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。3.3.3審核未通過的處理如果審核未通過，甲乙雙方應根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求，補充相關資料或重新申請。3.4更名完成3.4.1領取新房產(chǎn)證甲乙雙方在完成更名手續(xù)后，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門領取新的房產(chǎn)證。3.4.2雙方在房產(chǎn)證上簽字甲乙雙方在收到新的房產(chǎn)證后，在房產(chǎn)證上簽字，確認房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。3.4.3更名后的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移自雙方在房產(chǎn)證上簽字之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應按照約定將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房產(chǎn)證更名過程中的費用4.1更名申請費用甲乙雙方按照當?shù)卣咭?guī)定，支付房產(chǎn)證更名申請所需的費用。4.2相關稅費甲乙雙方按照當?shù)卣咭?guī)定，支付房產(chǎn)證更名過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括契稅、印花稅等。4.3其他費用甲乙雙方約定其他需要在房產(chǎn)證更名過程中支付的費用。5.違約責任5.1一方未履行合同義務的責任如果一方未按照本合同約定的條款履行義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2一方提供虛假信息的法律責任如果一方提供虛假信息，導致合同無法履行或給對方造成損失，應承擔8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。8.2雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的保密甲乙雙方應對房產(chǎn)現(xiàn)狀保密，不得向第三方披露房產(chǎn)的實際使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況等相關信息。8.3違約泄露信息的處理如果一方違反保密條款，泄露了合同內(nèi)容或房產(chǎn)現(xiàn)狀信息，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.合同的份數(shù)9.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2見證人執(zhí)一份見證人應持有一份本合同，以見證合同的履行過程。10.其他條款10.1雙方認為需要約定的其他事項甲乙雙方認為需要在本合同中約定的其他事項，應明確寫入合同。10.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未約定的事項，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。11.附件11.1房產(chǎn)證更名申請表甲乙雙方應共同填寫房產(chǎn)證更名申請表，并作為本合同的附件。11.2相關法律法規(guī)本合同相關的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。11.3其他相關文件其他與本合同相關的文件，如離婚證、離婚協(xié)議書等。12.簽署日期甲乙雙方在此確認本合同的簽署日期為____年____月____日。13.簽署地點甲乙雙方在此確認本合同的簽署地點為____（具體地點）。14.見證人甲乙雙方在此確認本合同的見證人為____（見證人名稱）。見證人應親臨簽署現(xiàn)場，對甲乙雙方簽署本合同的過程進行見證。見證人對本合同的內(nèi)容和簽署過程的真實性、合法性負責。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保房產(chǎn)證更名的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)。第三方介入可能包括但不局限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、稅務顧問等。15.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，以便更好地履行合同義務。15.3第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的合法性和有效性。第三方對其提供的服務承擔責任，并應對因其過錯導致甲乙雙方的損失負責賠償。16.第三方費用16.1第三方服務費用甲乙雙方應按照第三方提供的服務內(nèi)容和收費標準，支付相應的服務費用。16.2額外費用如第三方在履行合同過程中產(chǎn)生額外的費用，甲乙雙方應按照實際情況協(xié)商分擔。17.第三方義務17.1遵守法律法規(guī)第三方應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)的要求。17.2保密義務第三方應對合同內(nèi)容和相關資料保密，不得向無關第三方泄露。17.3公正中立第三方在履行合同過程中，應保持公正中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、收費標準以及市場行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責任限額。18.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.2第三方退出程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，辦理相關退出手續(xù)，確保合同的繼續(xù)履行。20.第三方與甲乙雙方的關系20.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關系。20.2第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務以外的責任。20.3甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關系。21.合同的變更、解除和終止21.1合同的變更甲乙雙方或第三方如需變更本合同的任何條款，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同的解除甲乙雙方或第三方如需解除本合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3合同的終止本合同在履行完畢后，自動終止。22.爭議解決22.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。22.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可請求第三方進行調(diào)解。22.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。23.合同的生效、變更和終止23.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。23.2合同的變更甲乙雙方應共同簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。23.3合同的終止本合同在履行完畢后，自動終止。24.附件24.1第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同的附件。24.2其他相關文件其他與本合同相關的文件，如評估報告、法律意見書等。25.簽署日期甲乙雙方在此確認本合同的簽署日期為____年____月____日。26.簽署地點甲乙雙方在此確認本合同的簽署地點為____（具體地點）。27.見證人甲乙雙方在此確認本合同的見證人為____（見證人名稱）。見證人應親臨簽署現(xiàn)場，對甲乙雙方簽署本合同的過程進行見證。見證人對本合同的內(nèi)容和簽署過程的真實性、合法性負責。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證更名申請表附件說明：由甲乙雙方共同填寫的房產(chǎn)證更名申請表，用于向當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)證更名。2.相關法律法規(guī)附件說明：包括《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)，用于指導和約束房產(chǎn)證更名流程。3.評估報告附件說明：如房產(chǎn)證更名過程中涉及評估，需提供評估機構(gòu)出具的評估報告，用于確定房產(chǎn)的市場價值。4.法律意見書附件說明：如房產(chǎn)證更名過程中涉及法律問題，需提供法律顧問出具的法律意見書，用于指導合同履行。5.稅務顧問意見書附件說明：如房產(chǎn)證更名過程中涉及稅務問題，需提供稅務顧問出具的稅務顧問意見書，用于指導合同履行。6.離婚證及離婚協(xié)議書附件說明：用于證明甲乙雙方協(xié)議離婚的有效性，以及房產(chǎn)分配的約定。7.第三方服務協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方（如中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、稅務顧問等）簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。8.其他相關文件附件說明：其他與本合同相關的文件，如支付憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時間提供相關資料，導致合同履行延誤。2.甲乙雙方提供虛假信息違約責任：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如甲乙雙方在合同履行過程中，提供虛假的房產(chǎn)信息。3.第三方未按照合同約定履行義務違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如評估機構(gòu)未按照約定時間提供評估報告。4.第三方泄露合同內(nèi)容或房產(chǎn)信息違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如中介方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同內(nèi)容給第三方。5.甲乙雙方未支付第三方服務費用違約責任：甲乙雙方應向第三方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時間支付評估費用。6.第三方未遵守保密義務違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如法律顧問未經(jīng)甲乙雙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容。7.第三方服務存在瑕疵違約責任：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如評估機構(gòu)的評估報告存在明顯錯誤。全文完。協(xié)議離婚后房產(chǎn)證更名流程1本合同目錄一覽1.概述1.1雙方確認1.2離婚協(xié)議1.3房產(chǎn)證更名2.離婚協(xié)議2.1離婚協(xié)議內(nèi)容2.2離婚協(xié)議簽字2.3離婚協(xié)議生效3.房產(chǎn)證更名3.1房產(chǎn)證更名條件3.2房產(chǎn)證更名所需材料3.3房產(chǎn)證更名流程4.辦理更名手續(xù)4.1雙方共同辦理4.2委托辦理4.3更名手續(xù)費用5.更名房產(chǎn)證時間5.1辦理時間5.2等待時間5.3特殊情況處理6.房產(chǎn)證更名后的權(quán)屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)證更名后的使用權(quán)6.3房產(chǎn)證更名后的處分權(quán)7.房產(chǎn)證更名過程中的風險7.1更名過程中的法律風險7.2更名過程中的操作風險7.3風險防范措施8.房產(chǎn)證更名費用8.1更名費用計算8.2費用支付方式8.3費用承擔責任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2請求第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.雙方義務與責任10.1雙方履行離婚協(xié)議10.2雙方配合辦理更名手續(xù)10.3雙方遵守法律規(guī)定11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1雙方保密義務12.2保密信息范圍12.3保密期限13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條概述1.1雙方確認甲乙雙方確認，雙方已依法辦理了離婚手續(xù)，根據(jù)離婚協(xié)議的約定，對雙方共同擁有的房產(chǎn)進行更名。1.2離婚協(xié)議甲乙雙方在離婚協(xié)議中約定，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方同意將房產(chǎn)證上的名字更改為自己的名字。1.3房產(chǎn)證更名甲乙雙方同意按照本合同約定的流程和條件，將房產(chǎn)證上的乙方名字更改為甲方名字。第二條離婚協(xié)議2.1離婚協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方在離婚協(xié)議中約定，房產(chǎn)歸甲方所有，乙方同意將房產(chǎn)證上的名字更改為自己的名字。2.2離婚協(xié)議簽字甲乙雙方在離婚協(xié)議上簽字，確認協(xié)議的內(nèi)容。2.3離婚協(xié)議生效甲乙雙方已依法辦理了離婚手續(xù)，離婚協(xié)議生效。第三條房產(chǎn)證更名3.1房產(chǎn)證更名條件（1）甲乙雙方已依法辦理離婚手續(xù)；（2）甲乙雙方簽訂本合同，并按照約定履行合同義務；（3）乙方同意將房產(chǎn)證上的名字更改為甲方名字。3.2房產(chǎn)證更名所需材料（1）甲乙雙方的身份證原件及復印件；（2）離婚證原件及復印件；（3）房產(chǎn)證原件及復印件；（4）其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供的材料。3.3房產(chǎn)證更名流程（1）甲乙雙方攜帶相關材料到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)證更名；（2）不動產(chǎn)登記機構(gòu)對甲乙雙方提供的材料進行審核；（3）審核通過后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證發(fā)放給甲方。第四條辦理更名手續(xù)4.1雙方共同辦理甲乙雙方共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。4.2委托辦理甲乙雙方同意，可以委托第三方代為辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)，但需雙方書面同意，并明確委托事項和權(quán)限。4.3更名手續(xù)費用甲乙雙方按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)證更名所需的費用。費用計算方式和支付方式按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第五條更名房產(chǎn)證時間5.1辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂后的30個工作日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。5.2等待時間不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)的時間，按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.3特殊情況處理如因特殊情況導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢，甲乙雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整辦理時間。第六條房產(chǎn)證更名后的權(quán)屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移自房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。6.2房產(chǎn)證更名后的使用權(quán)乙方在房產(chǎn)證更名后，繼續(xù)享有房產(chǎn)的使用權(quán)，但需遵守甲方的合理要求。6.3房產(chǎn)證更名后的處分權(quán)甲方在房產(chǎn)證更名后，擁有房產(chǎn)的處分權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。乙方無權(quán)干涉甲方的處分行為。第八條房產(chǎn)證更名費用8.1更名費用計算甲乙雙方按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)證更名所需的費用。費用計算方式按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。8.2費用支付方式（1）甲乙雙方共同支付；（2）甲方支付，乙方在合同約定的時間內(nèi)向甲方支付；（3）乙方支付，甲方在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付。8.3費用承擔責任甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔房產(chǎn)證更名費用的責任。如因甲乙一方未按時支付費用，導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能辦理完畢，責任由該方承擔。第九條房產(chǎn)證更名過程中的風險9.1更名過程中的法律風險甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，如因一方未遵守法律法規(guī)，導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能辦理完畢，責任由該方承擔。9.2更名過程中的操作風險甲乙雙方在辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過程中，應如實提供相關材料，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求進行操作。如因一方未按要求提供材料或操作不當，導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能辦理完畢，責任由該方承擔。9.3風險防范措施甲乙雙方應積極履行本合同約定的義務，按照法律法規(guī)和不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求進行操作，并采取必要的風險防范措施，以確保房產(chǎn)證更名手續(xù)的順利進行。第十條房產(chǎn)證更名費用10.1甲乙雙方應按照本合同約定的方式承擔房產(chǎn)證更名費用的責任。如因一方未按時支付費用，導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能辦理完畢，責任由該方承擔。10.2甲乙雙方同意，如因特殊情況導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢，甲乙雙方應友好協(xié)商，合理調(diào)整辦理時間。10.3甲乙雙方在辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過程中，應如實提供相關材料，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求進行操作。如因一方未按要求提供材料或操作不當，導致房產(chǎn)證更名手續(xù)不能辦理完畢，責任由該方承擔。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.3本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，甲乙雙方在此范圍內(nèi)選擇人民法院提起訴訟。第十二條雙方義務與責任12.1甲乙雙方應全面履行本合同約定的義務，確保房產(chǎn)證更名手續(xù)的順利進行。12.2甲乙雙方在辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過程中，應如實提供相關材料，并按照不動產(chǎn)登記機構(gòu)的要求進行操作。12.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得以任何方式干預對方的合法權(quán)益。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3本合同的失效、解除不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十四條其他條款14.1甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解本合同的內(nèi)容，并自愿承擔本合同約定的權(quán)利和義務。14.2本合同附件為甲乙雙方簽訂的離婚協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。14.3甲乙雙方在本合同簽字蓋章后，應按照本合同的約定履行各自的義務，確保房產(chǎn)證更名手續(xù)的順利進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估方、法律咨詢方、稅務顧問等，在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)過程中提供專業(yè)服務。15.2甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。16.第三方責任16.1第三方應按照甲乙雙方的指示和要求，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和準確性。16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的個人信息和保密信息。16.3第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)證更名手續(xù)不能辦理完畢，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。17.第三方費用17.1甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，支付第三方提供的服務費用。17.2甲乙雙方同意，第三方服務費用包括但不限于評估費、咨詢費、稅費等。17.3甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，支付第三方提供的服務費用。18.第三方責任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。18.2甲乙雙方應確保第三方服務合同中的責任限額符合相關法律法規(guī)的要求。18.3如第三方服務合同中的責任限額與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙雙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。19.2第三方對甲乙雙方提供的服務，不應視為甲乙雙方之間的交易，甲乙雙方不直接承擔第三方的債務和責任。19.3如第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方選擇第三方提供服務后，應與第三方簽訂獨立的服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。20.2甲乙雙方應按照與第三方簽訂的服務合同約定，支付第三方提供的服務費用。20.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并按照法律法規(guī)的要求提供服務。21.第三方退出21.1如第三方未按照甲乙雙方的指示和要求提供服務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務合同。21.2第三方退出時，應按照服務合同的約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于退費、交接等。21.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，確保房產(chǎn)證更名手續(xù)的順利進行。22.第三方與本合同的沖突22.1如第三方與甲乙雙方之間的服務合同與本合同產(chǎn)生沖突，以本合同為準。22.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決沖突，并確保本合同的履行。22.3本合同的履行不影響甲乙雙方與第三方之間服務合同的履行。23.第三方信息的披露23.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)的要求，向第三方提供與房產(chǎn)證更名相關的信息。23.2第三方應保密甲乙雙方提供的信息，不得泄露給第三方以外的個人或機構(gòu)。23.3如第三方違反保密義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。24.第三方介入的例外24.1如本合同約定的房產(chǎn)證更名手續(xù)無需第三方介入，甲乙雙方有權(quán)自行辦理。24.2甲乙雙方應確保自行辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)符合法律法規(guī)的要求。24.3本合同約定的房產(chǎn)證更名手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：離婚協(xié)議附件二：房產(chǎn)證原件及復印件附件三：身份證原件及復印件附件四：第三方服務合同附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件六：房產(chǎn)評估報告附件七：法律咨詢意見書附件八：稅務咨詢意見書附件九：其他不動產(chǎn)登記機構(gòu)要求提供的材料附件一：離婚協(xié)議附件一為本合同所述的離婚協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。甲乙雙方應確保離婚協(xié)議的內(nèi)容真實、準確，并按照約定履行各自的義務。附件二：房產(chǎn)證原件及復印件附件二為甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)證原件及復印件。甲乙雙方應確保房產(chǎn)證的真實性、有效性，并按照本合同的約定進行房產(chǎn)證更名的辦