樣板房銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樣板房銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（銷售方）1.2乙方（購買方）第二條樣板房信息2.1樣板房位置2.2樣板房面積2.3樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條銷售價(jià)格3.1樣板房銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（銷售方）是指具有獨(dú)立法人資格的_______公司，法定代表人為_______，地址為_______。1.2乙方（購買方）是指具有完全民事行為能力的_______，身份證號碼為_______，地址為_______。第二條樣板房信息2.1樣板房位置位于_______，具體位置坐標(biāo)為_______。2.2樣板房面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.3樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的《樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊》執(zhí)行，裝修手冊作為本合同的附件一。第三條銷售價(jià)格3.1樣板房銷售價(jià)格為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式分為_______期，每期付款比例為_______%。3.3付款時(shí)間按照甲方提供的《付款時(shí)間表》執(zhí)行，付款時(shí)間表作為本合同的附件二。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間為_______年_______月_______日，交付時(shí)甲方向乙方提供《房屋交付確認(rèn)書》。4.2交付條件為乙方支付完畢全部房款，且符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。4.3驗(yàn)收程序?yàn)橐曳皆谑盏健斗课萁桓洞_認(rèn)書》后_______日內(nèi)對樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。第五條合同的變更和解除5.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任包括但不限于：未能按約定時(shí)間交付樣板房，未能按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，未能履行合同約定的其他義務(wù)。6.2乙方違約責(zé)任包括但不限于：未能按約定時(shí)間支付房款，未能履行合同約定的其他義務(wù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在乙方支付完畢全部房款后終止。8.3合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律變更等）。10.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后_______日內(nèi)向乙方報(bào)告損失情況和恢復(fù)履行合同的可能性。第十一條附則11.1合同附件包括但不限于《樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊》、《付款時(shí)間表》等。11.2本合同的修訂歷史如下：2023年1月1日，雙方簽訂《樣板房銷售合同》；2023年1月8日，雙方簽訂《合同附件一：樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊》；2023年1月15日，雙方簽訂《合同附件二：付款時(shí)間表》。第十二條其他約定12.1甲方保證樣板房符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋質(zhì)量。12.2乙方按照約定時(shí)間支付房款，甲方按照約定時(shí)間交付樣板房。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期為2023年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：2023年1月1日第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在乙方支付完畢全部房款后終止。8.3合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律變更等）。10.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后_______日內(nèi)向乙方報(bào)告損失情況和恢復(fù)履行合同的可能性。第十一條附則11.1合同附件包括但不限于《樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊》、《付款時(shí)間表》等。11.2本合同的修訂歷史如下：2023年1月1日，雙方簽訂《樣板房銷售合同》；2023年1月8日，雙方簽訂《合同附件一：樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊》；2023年1月15日，雙方簽訂《合同附件二：付款時(shí)間表》。第十二條其他約定12.1甲方保證樣板房符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋質(zhì)量。12.2乙方按照約定時(shí)間支付房款，甲方按照約定時(shí)間交付樣板房。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期為2023年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。2.3甲方和乙方對第三方的不當(dāng)利益關(guān)系有異議的，有權(quán)要求第三方退出本合同履行過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同履行過程，不免除甲方和乙方的合同責(zé)任。第四條第三方權(quán)利限制4.1第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行，不得要求甲方和乙方變更合同內(nèi)容。4.2第三方不得利用本合同履行過程，獲取不當(dāng)利益。4.3第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，不得優(yōu)于甲方和乙方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入本合同時(shí)的資產(chǎn)狀況為限。5.2甲方和乙方對第三方的賠償請求，不得超過第三方介入本合同前的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。5.3甲方和乙方同意，第三方責(zé)任限額在本合同中另有約定的，從其約定。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方退出本合同履行過程的，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的合同責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的合同責(zé)任。7.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲方和乙方有權(quán)選擇向第三方主張違約責(zé)任，或要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方選擇向第三方主張違約責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方和乙方選擇要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。9.2甲方和乙方不得利用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害第三方權(quán)益。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入后的修正條款，適用中華人民共和國法律。10.2因本合同及第三方介入后的修正條款引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同及第三方介入后的修正條款的修訂歷史，按照本合同附則的規(guī)定執(zhí)行。11.2本合同及第三方介入后的修正條款的附件，按照本合同附則的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：2023年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)手冊本附件詳細(xì)介紹了樣板房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。甲方應(yīng)按照本手冊的要求進(jìn)行樣板房的裝修，確保裝修質(zhì)量。附件二：付款時(shí)間表本附件明確了乙方支付房款的時(shí)間表，包括付款金額、付款日期等信息。乙方應(yīng)按照本時(shí)間表的規(guī)定支付房款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：房屋交付確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)甲方按照約定時(shí)間交付樣板房的情況。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供本確認(rèn)書，乙方有權(quán)對樣板房進(jìn)行驗(yàn)收。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件用于明確第三方介入本合同履行過程的協(xié)議，包括第三方的義務(wù)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議，確保第三方符合本合同的要求。附件五：房屋質(zhì)量保證書本附件用于確認(rèn)甲方提供的樣板房符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋質(zhì)量。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付樣板房。2.甲方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修。3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款。4.第三方未能按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)