建設工程施工保證金協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建設工程施工保證金協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1保證金1.2施工合同1.3工程質(zhì)量1.4工程進度1.5乙方1.6甲方第二條保證金的金額與繳納2.1保證金金額2.2保證金繳納時間2.3保證金繳納方式第三條保證金的使用與退還3.1保證金使用條件3.2保證金退還條件3.3保證金退還流程第四條保證金的管理與監(jiān)督4.1保證金管理責任4.2保證金監(jiān)督機構4.3保證金賬戶管理第五條保證金利息5.1保證金利息計算5.2利息支付方式5.3利息支付時間第六條保證金扣除與罰則6.1保證金扣除條件6.2保證金罰則6.3扣除與罰則的執(zhí)行程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3訴訟或仲裁地點第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后果第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露后果第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償方式第十二條甲方權益保障12.1權益保障措施12.2權益保障機構12.3權益保障程序第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應對措施第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1保證金：指甲方為確保乙方履行施工合同約定的義務，按照合同約定向乙方繳納的一定金額的金錢。1.2施工合同：指甲方與乙方簽訂的，約定乙方進行工程建設，甲方支付工程價款的合同。1.3工程質(zhì)量：指工程符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，滿足設計文件要求和合同約定的程度。1.4工程進度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點順利進行的情況。1.5乙方：指中標并與甲方簽訂施工合同的施工單位。1.6甲方：指發(fā)包人與中標人簽訂施工合同的單位或個人。第二條保證金的金額與繳納2.1保證金金額：雙方約定保證金的金額為施工合同總價款的5%。2.2保證金繳納時間：乙方在中標通知書發(fā)出后七個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金。2.3保證金繳納方式：保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納。第三條保證金的使用與退還3.1保證金使用條件：乙方發(fā)生違約行為，導致甲方損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償。3.2保證金退還條件：工程竣工驗收合格，乙方履行完合同約定的義務后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。3.3保證金退還流程：甲方應在退還保證金時，向乙方出具書面退款通知，并退還保證金。第四條保證金的管理與監(jiān)督4.1保證金管理責任：甲方負責保證金的保管與管理，保證金的利息歸甲方所有。4.2保證金監(jiān)督機構：雙方同意由中國人民銀行或其分支機構對保證金進行監(jiān)督。4.3保證金賬戶管理：保證金應存入甲方指定的銀行賬戶，并由甲方負責管理。第五條保證金利息5.1保證金利息計算：保證金利息按照中國人民銀行同期存款利率計算。5.2利息支付方式：利息每季度支付一次，支付方式與保證金繳納方式相同。5.3利息支付時間：甲方應在每季度結束后的一個月內(nèi)，將保證金利息支付給乙方。第六條保證金扣除與罰則6.1保證金扣除條件：乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權從保證金中扣除相應金額。6.2保證金罰則：乙方未按照合同約定履行義務，甲方可以從保證金中扣除違約金。6.3扣除與罰則的執(zhí)行程序：甲方扣除保證金前，應通知乙方，并提供相關證據(jù)。乙方對扣除保證金有異議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方約定仲裁機構為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會。8.3訴訟或仲裁地點：雙方同意在中國具有管轄權的法院進行訴訟或仲裁。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權利義務全部履行完畢，合同自然終止。9.3合同失效后果：合同失效后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或失效之日起兩年。10.3保密泄露后果：一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付工程價款，或未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.2乙方違約責任：乙方未按合同約定履行施工義務，或未達到合同約定的工程質(zhì)量、工程進度的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.3違約賠償方式：違約方應向守約方支付合同總價款的2%作為違約金。第十二條甲方權益保障12.1權益保障措施：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、工程進度符合合同約定。12.2權益保障機構：甲方設立專門的項目管理機構，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。12.3權益保障程序：甲方項目管理機構發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應先通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正；乙方未改正的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。13.3不可抗力應對措施：一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施，減輕不可抗力造成的影響。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄：本合同的附錄包括中標通知書、施工圖紙、工程量清單等。14.3附件：本合同的附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件、授權委托書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的單位或個人。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2程序：甲方和乙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的時間、方式等。第三條第三方的主要職責與權利3.1職責：第三方應根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行其職責，確保合同的順利履行。3.2權利：第三方有權獲取與合同履行相關的資料、信息，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入的費用4.1費用承擔：第三方介入的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2費用支付：甲方和乙方按照約定的時間和方式支付第三方介入的費用。第五條第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應在書面協(xié)議中明確。5.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的擔保、保險等方式確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方：第三方獨立于甲方，不對甲方直接負責，甲方不得要求第三方履行合同約定的義務。6.2第三方與乙方：第三方獨立于乙方，不對乙方直接負責，乙方不得要求第三方履行合同約定的義務。6.3第三方與甲方、乙方：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務，或未達到合同約定的標準的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理程序：甲方和乙方應先通知第三方，要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)改正；第三方未改正的，甲方和乙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第八條第三方侵權處理8.1第三方侵權：第三方的行為侵害了甲方或乙方的合法權益的，甲方和乙方有權要求第三方承擔侵權責任。8.2侵權處理程序：甲方和乙方應先通知第三方，要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施；第三方未采取措施的，甲方和乙方有權采取法律手段維護自己的權益。第九條甲方和乙方的義務9.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同的順利履行。9.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的資料、信息和支持。第十條甲方和乙方的權益保護10.1甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，確保合同的順利履行。10.2甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任或侵權責任，維護自己的合法權益。第十一條合同的繼續(xù)履行11.1本合同因第三方介入而受到影響時，甲方和乙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行方式。11.2甲方和乙方應根據(jù)實際情況，調(diào)整合同的履行計劃，確保合同的順利履行。第十二條合同的解除與終止12.1本合同因第三方介入而無法繼續(xù)履行時，甲方和乙方有權解除或終止合同。12.2合同解除或終止后，甲方和乙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的相關事宜。第十三條爭議解決13.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第十四條合同的效力14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.3本合同的附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件、授權委托書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括工程的設計圖紙、施工圖紙等相關資料，詳細描述工程的設計要求、施工標準等。2.工程量清單：列出工程所需材料、工程量、工程造價等詳細信息。3.合同附件：包括合同的補充協(xié)議、修正案、附件條款等，對合同內(nèi)容進行補充和細化。4.資質(zhì)證書復印件：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等復印件，證明雙方的合法經(jīng)營資格。5.授權委托書：如有代理人代表甲乙雙方簽署合同，需提供授權委托書，明確代理人的授權范圍和權限。6.擔保文件：如第三方提供的擔保、保函等文件，用于保障合同的履行。7.保險單復印件：如有涉及到工程保險，需提供保險單的復印件，明確保險范圍和保險金額。8.政府部門批文：如工程需要政府部門批準，需提供相應的批準文件復印件。9.其他相關文件：包括工程招投標文件、中標通知書、合同履行過程中的溝通記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定支付工程價款，應承擔違約金賠償責任，違約金為應付款項的2%。甲方未履行合同約定的其他義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按時支付工程進度款，導致乙方施工停滯，甲方應承擔因停工導致的乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定履行施工義務，或未達到合同約定的工程質(zhì)量、工程進度的，應承擔違約金賠償責任，違約金為合同總價