物業(yè)補種合同范本

物業(yè)補種合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊；乙方（賣方/承租方/服務提供方）具備專業(yè)的綠化苗木種植技術(shù)及優(yōu)質(zhì)苗木資源，為提高甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化景觀效果，滿足業(yè)主對美好居住環(huán)境的需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化補種項目，達成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)部分綠化苗木因自然災害、人為損壞等原因，導致綠化景觀效果受到影響，需進行補種。

2.甲方經(jīng)過充分的市場和評估，認為乙方具備補種項目的實施能力，能夠滿足甲方的需求。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展綠化補種項目的合作。

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標準，確保綠化補種項目的順利進行。

5.雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務，保障項目的順利進行，提高甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化景觀效果，為業(yè)主創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進綠化補種項目的實施。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化苗木進行補種，以改善和提升綠化景觀效果，滿足業(yè)主對美好居住環(huán)境的需求。具體內(nèi)容包括但不限于綠化苗木的選種、采購、運輸、種植、養(yǎng)護等環(huán)節(jié)，直至苗木成活并達到約定的綠化效果。

第二條定義

1.綠化補種項目：指甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)因自然災害、人為損壞等原因需進行的綠化苗木補種工作。

2.苗木：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供并種植的用于綠化補種的植物。

3.成活率：指甲方與乙方約定的苗木種植后存活的比率。

4.養(yǎng)護期：指甲方與乙方約定的苗木種植后，乙方負責養(yǎng)護的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成綠化補種項目。

2.甲方應向乙方提供綠化補種項目所需的場地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.甲方應確保乙方在綠化補種項目實施過程中，不受第三方干擾，保障項目的順利進行。

4.甲方有權(quán)對乙方提供的苗木質(zhì)量、種植技術(shù)、養(yǎng)護服務等進行監(jiān)督和檢查。

5.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付綠化補種項目的款項。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，向甲方收取綠化補種項目的款項。

2.乙方應按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的苗木，確保苗木的成活率。

3.乙方負責綠化補種項目的實施，包括苗木選種、采購、運輸、種植、養(yǎng)護等工作。

4.乙方應確保在綠化補種項目實施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標準，確保綠化補種項目的質(zhì)量。

5.乙方負責對種植后的苗木進行養(yǎng)護，確保苗木在養(yǎng)護期內(nèi)達到約定的綠化效果。

6.乙方應配合甲方進行項目驗收，對不合格部分進行整改直至滿足合同約定。

7.乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整苗木種植方案，應及時與甲方溝通協(xié)商，取得甲方同意后方可進行。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同推進綠化補種項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，綠化補種項目的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付項目總價的30%作為預付款；

（2）苗木種植完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付項目總價的50%；

（3）養(yǎng)護期滿，且苗木成活率達到合同約定標準后，支付項目總價的20%。

3.甲方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方在收到款項后應及時出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成苗木的選種、采購和種植工作。

3.苗木種植完成后，進入養(yǎng)護期，養(yǎng)護期為XX個月。

4.乙方應在養(yǎng)護期滿后XX個工作日內(nèi)，配合甲方進行項目驗收。

5.如因不可抗力等特殊情況導致項目延期，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供綠化補種項目所需的場地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，導致項目無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）若甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成苗木種植工作，每逾期一日，應支付合同總價0.1%的違約金；

（2）若乙方提供的苗木質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換或退貨，并支付合同總價10%的違約金；

（3）若乙方在養(yǎng)護期內(nèi)未達到約定的苗木成活率，應按合同約定承擔相應的違約責任；

（4）若乙方無故解除合同，應支付甲方合同總價30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方可協(xié)商解決或依法提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同履行方式；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同延期履行或解除的，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減少損失，并及時通知對方變更或解除合同的原因。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應積極協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同中未爭議部分的責任和義務，除非法院另有規(guī)定。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

6.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。如有特殊約定，需在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。如采用電子郵件、傳真等方式送達，需確認對方已收到并認可。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定承擔相應責任，并退還已收款項（如有）。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章