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文檔簡介

承包浴室合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:______發(fā)展有限公司

地址:______市______區(qū)______路______號

法定代表人:張三

聯(lián)系方式:______市______區(qū)______路______號,郵編:_______

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

名稱:______服務(wù)有限公司

地址:______市______區(qū)______路______號

法定代表人:李四

聯(lián)系方式:______市______區(qū)______路______號,郵編:_______

合同簡介:

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn),其中包含一個(gè)浴室,甲方愿意將該浴室承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理;同時(shí),乙方具備豐富的浴室經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),愿意接受甲方的委托,承擔(dān)浴室的經(jīng)營管理職責(zé)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保浴室的正常運(yùn)營,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同:

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)中的浴室(以下簡稱為“浴室”)承包給乙方經(jīng)營管理。

1.2乙方在承包期間,負(fù)責(zé)浴室的日常經(jīng)營管理,包括但不限于:員工招聘、培訓(xùn)、管理;采購、銷售、庫存管理;衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等。

二、承包期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效,承包期限為______年,自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在承包期間,應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用,金額為人民幣______元整(大寫:______元整)。

3.2承包費(fèi)用支付方式為:每月______日前,乙方向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方保證其對浴室擁有合法的承包權(quán),并保證在合同履行期間,不侵犯第三方的合法權(quán)益;

(2)甲方負(fù)責(zé)提供浴室的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備,保證其正常運(yùn)行;

(3)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;

(4)甲方應(yīng)在合同期限內(nèi),確保浴室的房產(chǎn)手續(xù)齊全,不得影響乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方在承包期間,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營;

(2)乙方負(fù)責(zé)浴室的日常經(jīng)營管理,確保浴室的正常運(yùn)營;

(3)乙方有權(quán)自主決定浴室的經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(4)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,如有逾期,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供浴室基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù),向乙方收取滯納金。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的,應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方,應(yīng)在合理期限內(nèi)盡力克服不可抗力影響,繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同簽訂地為______市______區(qū)。

甲方(買方/出租方/委托方):乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

(蓋章)(蓋章)

法定代表人(或授權(quán)代表):張三法定代表人(或授權(quán)代表):李四

簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的浴室合法承包給乙方經(jīng)營管理,以提高浴室的使用效率,為顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),實(shí)現(xiàn)雙方共贏。具體內(nèi)容包括:甲方提供浴室基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備,乙方負(fù)責(zé)浴室的日常經(jīng)營管理、維護(hù)、服務(wù)項(xiàng)目開發(fā)等,確保浴室在承包期間持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營。

第二條定義

1.浴室:指甲方擁有的位于______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)中的洗浴場所。

2.承包期:指甲方將浴室承包給乙方的期限,自合同生效之日起計(jì)算。

3.承包費(fèi)用:指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用;

(2)甲方應(yīng)確保浴室基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行,對存在安全隱患的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修、更換;

(3)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查,以確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營;

(4)甲方應(yīng)在承包期內(nèi),保持浴室房產(chǎn)手續(xù)齊全,不得影響乙方正常經(jīng)營;

(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與浴室經(jīng)營相關(guān)的政府、社區(qū)等外部關(guān)系。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理浴室,制定服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(2)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,如有逾期,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)乙方應(yīng)保證浴室的正常運(yùn)營,負(fù)責(zé)員工招聘、培訓(xùn)、管理,確保服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度;

(4)乙方負(fù)責(zé)浴室的衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護(hù)等工作,確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求;

(5)乙方在承包期內(nèi),不得擅自改變浴室用途,不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動;

(6)乙方應(yīng)在承包期結(jié)束后,按照甲方要求恢復(fù)浴室原狀,并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意,乙方在承包期間應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用。具體支付方式如下:

1.承包費(fèi)用為人民幣______元整(大寫:______元整);

2.乙方應(yīng)按月支付承包費(fèi)用,每月支付一次;

3.乙方須在每月的______日前,將當(dāng)月承包費(fèi)用足額支付至甲方指定的賬戶;

4.甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后,向乙方出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為______年,自合同生效之日起計(jì)算;

2.在合同履行期間,如雙方無特殊約定,合同期滿前____個(gè)月,雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商;

3.若雙方未能在合同期滿前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,乙方應(yīng)在合同期滿后____日內(nèi),按照甲方要求辦理浴室交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;

2.甲方未按約定提供浴室基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備,或擅自變更合同條款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月承包費(fèi)用的____%;

3.乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù),向乙方收取滯納金,滯納金為逾期金額的____%;

4.若乙方在承包期間,因管理不善導(dǎo)致浴室發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可適當(dāng)延長合同期限,或部分減免違約責(zé)任;

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí),應(yīng)賠償對方因此造成的實(shí)際損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失,還應(yīng)支付額外的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電力供應(yīng)中斷等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi),應(yīng)盡力采取措施減輕損失,并應(yīng)及時(shí)通知對方變更或解除合同的部分或全部義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過____個(gè)月,雙方可協(xié)商解除合同,互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),或仲裁機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中,除爭議部分外,其他合同條款繼續(xù)有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá):本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式發(fā)送,發(fā)送地及接收地均為本合同雙方所在地。

2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

3.終止條件:如一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定,致使對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的,另一方有權(quán)提前終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除:雙方同意,合同解除時(shí),應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),妥善處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等

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