老鼠防治合同范本

老鼠防治合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY專業(yè)老鼠防治服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有/管理一棟或多棟物業(yè)，存在老鼠侵害問題，嚴重影響了甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生及居住/辦公質(zhì)量；乙方作為一家專業(yè)從事老鼠防治服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的防治經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)人員，能夠提供高效、環(huán)保的老鼠防治服務(wù)。

為了保障甲方物業(yè)的正常使用，改善環(huán)境衛(wèi)生，甲方委托乙方進行老鼠防治作業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1老鼠防治服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的老鼠防治相關(guān)服務(wù)，包括但不限于老鼠密度、制定防治方案、實施防治措施、防治效果評估等。

1.2物業(yè)：指甲方擁有/管理的需要進行老鼠防治的建筑物及其附屬設(shè)施。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定的各項條款，共同維護甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，確保老鼠防治工作的順利進行。

特此說明，雙方對本合同條款已充分了解并達成一致意見，特此簽署。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY專業(yè)老鼠防治服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下為合同正文部分，具體條款將在后續(xù)章節(jié)中闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方針對甲方物業(yè)存在的老鼠侵害問題提供專業(yè)防治服務(wù)，以改善甲方物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保障物業(yè)的正常使用。具體內(nèi)容包括但不限于老鼠密度、防治方案制定、防治措施實施、防治效果評估及后續(xù)跟蹤服務(wù)。

第二條定義

1.防治服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的老鼠防治相關(guān)服務(wù)。

2.物業(yè)：指甲方擁有/管理的需要進行老鼠防治的建筑物及其附屬設(shè)施。

3.防治效果評估：指甲方對乙方提供的老鼠防治服務(wù)的效果進行評估。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供老鼠防治服務(wù)，并監(jiān)督乙方防治工作的實施。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)資料，包括但不限于物業(yè)平面圖、老鼠侵害情況等，以便乙方制定防治方案。

3.甲方應(yīng)保證乙方在防治過程中能正常開展工作，提供必要的工作條件，如：供電、供水、施工通道等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付防治服務(wù)費用。

5.甲方在防治服務(wù)期間應(yīng)配合乙方做好物業(yè)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生工作，防止老鼠侵害問題的再次發(fā)生。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)防治工作的需要，要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，并保障甲方物業(yè)的正常使用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定制定防治方案，并在甲方確認后實施防治措施。

3.乙方應(yīng)保證防治工作的質(zhì)量，確保防治效果達到約定標準。

4.乙方應(yīng)及時向甲方報告防治進度和效果評估結(jié)果，并根據(jù)甲方需求調(diào)整防治方案。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保防治過程不對環(huán)境造成污染，不對甲方物業(yè)及人員造成損害。

6.乙方在防治服務(wù)期間，如需使用甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)提前與甲方溝通，并在使用過程中予以愛護。

7.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成防治工作，并按照約定向甲方收取防治服務(wù)費用。

（后續(xù)條款將繼續(xù)闡述違約責任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容。）

第四條價格與支付條件

1.乙方提供老鼠防治服務(wù)的價格為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該價格已包含防治方案制定、防治措施實施、防治效果評估等全部費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費用：

a)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

b)防治工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總金額的60%；

c)剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無任何質(zhì)量問題后5個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后10個工作日內(nèi)完成防治方案的制定，并在甲方確認后立即開始實施防治措施。

3.防治工作應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成，如因特殊情況需要延期，乙方應(yīng)提前5個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定延期期限。

4.質(zhì)保期自防治工作驗收合格之日起計算，為期____個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期部分金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致防治工作無法正常進行的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成防治工作或防治效果未達到合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并按照實際損失向乙方索賠。

2.乙方在防治過程中造成甲方物業(yè)或第三方損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方的損失。

4.在質(zhì)保期內(nèi)，如防治效果出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)進行免費修復(fù)。

（后續(xù)條款將繼續(xù)闡述不可抗力、爭議解決、其他條款等內(nèi)容。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫?；蚪K止的，雙方互不承擔違約責任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方均有權(quán)提出終止合同。合同終止后，雙方根據(jù)已履行部分和未履行部分，協(xié)商確定相應(yīng)的責任和費用結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方指定的通訊地址。若采用郵寄方式，則以郵戳日期為準。

2.本合同的變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.除非雙方另有約定，任何一方未能履行或部分履行本合同的，均視為違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同第六條的規(guī)定追究違約責任。

4.本合同提前終止的，雙方應(yīng)按照合同終止時的實際情況，協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方物業(yè)平面圖及老鼠侵害情況說明；

b)乙方防治方案及防治措施；

c)雙方約定的其他補充材料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。