泥工承包合同-2024年度商業(yè)大廈項(xiàng)目

泥工承包合同2024年度商業(yè)大廈項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同主體及項(xiàng)目概述1.1承包商信息1.2項(xiàng)目甲方信息1.3項(xiàng)目概述2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤的處理5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理8.違約責(zé)任8.1承包商違約8.2甲方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)適用14.3合同的語言與解釋第一部分：合同如下：1.合同主體及項(xiàng)目概述1.1承包商信息承包商全稱：X建筑工程有限公司承包商地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2項(xiàng)目甲方信息甲方全稱：X商業(yè)大廈開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：X商業(yè)大廈泥工工程項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于泥工施工、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等工作。2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同涉及的工程范圍為X商業(yè)大廈的所有泥工相關(guān)工作，包括但不限于泥工施工、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等工作。2.2工程內(nèi)容承包商應(yīng)按照甲方的要求，完成泥工工程的相關(guān)工作，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設(shè)、墻體砌筑等。3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同總價(jià)為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式本合同的支付方式為進(jìn)度付款，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二《支付時(shí)間表》。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表詳見附件二。4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期要求本工程的工期要求為X天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3工期延誤的處理如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量要求承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程無質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商應(yīng)提供合格的施工設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。第二部分：其他條款7.施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。8.違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。8.2甲方違約如甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更與終止10.1合同變更如合同執(zhí)行過程中，甲方要求變更工程內(nèi)容、工程量或其他合同條款，應(yīng)以書面形式通知承包商。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止如發(fā)生不可抗力或其他約定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，承包商應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止合同。13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除如發(fā)生不可抗力或其他約定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，承包商應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他條款14.1附加條款本合同附件一《工程量清單》、附件二《支付時(shí)間表》、附件三《違約金計(jì)算公式》均為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言與解釋本合同的語言為中文，合同的解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的合同之外的第三方單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的工程時(shí)，應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于合同約定的工程款項(xiàng)支付、質(zhì)量要求、工程進(jìn)度等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如甲方要求第三方介入本合同工程，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方介入工程時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分職責(zé)和權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方負(fù)責(zé)第三方工程的實(shí)施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同執(zhí)行過程中，甲方認(rèn)為第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，重新確定第三方責(zé)任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。18.2第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的工程款項(xiàng)支付、質(zhì)量要求、工程進(jìn)度等。19.2第三方權(quán)益受損處理如第三方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。20.第三方退出20.1第三方退出的條件如第三方發(fā)生違約行為、不可抗力或其他約定的情形，甲方有權(quán)要求第三方退出工程。20.2第三方退出后的處理第三方退出工程后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)支付、質(zhì)量保證等。21.第三方介入的合同修改21.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。21.2合同修改的生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，合同修改內(nèi)容立即生效。甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。23.第三方介入的保密條款23.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。24.第三方介入的不可抗力24.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。24.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。25.第三方介入的合同解除25.1合同解除條件如發(fā)生不可抗力或其他約定的情形導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。25.2合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)支付、質(zhì)量保證等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出承包商需完成的工程量，包括泥工施工、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等工作。附件二：《支付時(shí)間表》詳細(xì)列出合同價(jià)款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、比例和金額。附件三：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《施工安全標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括安全措施、設(shè)備、人員等。附件五：《安全事故處理流程》詳細(xì)說明安全事故的處理流程和責(zé)任劃分。附件六：《材料供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)列出材料供應(yīng)的要求、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證。附件七：《設(shè)備供應(yīng)協(xié)議》詳細(xì)列出設(shè)備供應(yīng)的要求、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證。附件八：《質(zhì)量保修協(xié)議》詳細(xì)說明質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任劃分。附件九：《工期延誤處理協(xié)議》詳細(xì)說明工期延誤的處理流程和責(zé)任劃分。附件十：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。附件十一：《不可抗力事件處理協(xié)議》詳細(xì)說明不可抗力事件的定義、處理流程和責(zé)任劃分。附件十二：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)說明合同變更的條件、程序和效力。附件十三：《合同終止協(xié)議》詳細(xì)說明合同終止的條件、程序和后果。附件十四：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)說明爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定。示例：承包商未能在約定的工期內(nèi)完成墻面抹灰工作，違反了合同約定。2.甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，或未能提供施工條件。示例：甲方延遲支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商無法按時(shí)購買材料，影響了工程進(jìn)度。3.承包商使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。示例：承包商使用了低于合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.承包商未能按照合同約定履行安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例：承包商在施工過程中未能遵守安全規(guī)定，