房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分包合同細(xì)則

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分包合同細(xì)則第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分包事宜簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的分包工程，具體內(nèi)容包括但不限于：_________（如土建、裝修、安裝等）。2.雙方同意根據(jù)本合同約定的條件開(kāi)展項(xiàng)目合作，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。第三條工作范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：_________，包括但不限于：_________。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工作，確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量要求1.乙方提供的工作應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________。2.乙方對(duì)所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫：_________元整），支付方式如下：甲方應(yīng)在合同簽訂后支付定金_________元；乙方完成階段性工作后，甲方應(yīng)按約定支付階段款項(xiàng)；項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付尾款_________元。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；向乙方提供必要的協(xié)助與資料，確保乙方順利開(kāi)展工作；有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督與檢查。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工作；及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展及相關(guān)問(wèn)題；不得無(wú)故延誤工作進(jìn)度。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方在合同終止后仍應(yīng)遵守此條款。第十二條不可抗力1.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力期間，雙方的合同義務(wù)可適當(dāng)延遲履行。第十三條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分包合同的詳細(xì)細(xì)則。合同應(yīng)確保在法律規(guī)定范圍內(nèi)，維護(hù)雙方