2024年度房產交易分期付款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產交易分期付款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產交易分期付款協(xié)議1.2合同各方1.3房產1.4交易金額1.5分期付款期限1.6利息1.7違約金1.8其他術語第二條：房產描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產現(xiàn)狀2.4房產所有權第三條：交易金額與分期付款3.1交易總金額3.2分期付款計劃3.3首付款3.4分期付款金額3.5分期付款日期3.6支付方式第四條：利息與違約金4.1利息計算4.2違約金計算4.3利息與違約金的支付方式第五條：付款條件與期限5.1首付款條件與期限5.2分期付款條件與期限5.3提前還款的條件與處理第六條：房產交付與過戶6.1房產交付時間6.2房產過戶時間6.3房產交付與過戶的程序第七條：合同的履行與維護7.1合同履行的義務7.2合同的維護與監(jiān)督7.3合同變更的條件與程序第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除與終止后的處理第九條：違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的處理9.3因不可抗力導致的違約處理第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁地點與機構10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條：合同的附件12.1房產證復印件12.2付款憑證復印件12.3其他重要文件復印件第十三條：其他條款13.1通知與送達13.2適用法律13.3保密條款13.4合同的副本第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產交易分期付款協(xié)議1.2合同各方甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】1.3房產房產位于【房產地址】，土地使用權證號/房產證號：【土地使用權證號/房產證號】，房產面積：【房產面積】平方米，房產現(xiàn)狀：【房產現(xiàn)狀】。1.4交易金額本協(xié)議的交易總金額為人民幣【交易總金額】（大寫：【交易總金額】元整）。1.5分期付款期限分期付款期限自本協(xié)議簽訂之日起至【分期付款期限】止。1.6利息乙方未按時支付的款項，應按日利率【日利率】計收利息。1.7違約金甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。1.8其他術語本協(xié)議其他術語若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條：房產描述2.1房產位置房產位于【房產地址】，地處【地理位置描述】。2.2房產面積房產面積為【房產面積】平方米，具體戶型為【戶型】。2.3房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀為【房產現(xiàn)狀】，包括【包括但不限于】裝修情況、設施設備等。2.4房產所有權甲方保證房產所有權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第三條：交易金額與分期付款3.1交易總金額本協(xié)議的交易總金額為人民幣【交易總金額】（大寫：【交易總金額】元整）。3.2分期付款計劃乙方同意按照本協(xié)議約定的分期付款計劃進行支付。3.3首付款乙方應在簽訂本協(xié)議之日起【首付款支付期限】內支付首付款人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額】元整）。3.4分期付款金額乙方應按照本協(xié)議約定的分期付款計劃支付剩余款項，每期付款金額為【分期付款金額】。3.5分期付款日期乙方應按照本協(xié)議約定的分期付款計劃支付剩余款項，每期付款日期為【分期付款日期】。3.6支付方式乙方應通過【支付方式】支付款項，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金等。第四條：利息與違約金4.1利息計算乙方未按時支付的款項，應按日利率【日利率】計收利息。4.2違約金計算甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。4.3利息與違約金的支付方式利息與違約金支付方式與乙方應付款項的支付方式一致。第五條：付款條件與期限5.1首付款條件與期限乙方支付首付款的條件與期限為本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付期限】。5.2分期付款條件與期限乙方支付分期付款的條件與期限為本協(xié)議約定的分期付款計劃。5.3提前還款的條件與處理乙方如需提前還款，應提前【提前還款通知期限】書面通知甲方，并按照甲方同意的還款計劃進行還款。第六條：房產交付與過戶6.1房產交付時間房產交付時間為乙方支付首付款且滿足其他付款條件后【交付時間】。6.2房產過戶時間房產過戶時間為房產交付后【過戶時間】。6.3房產交付與過戶的程序房產交付與過戶的程序按照【程序描述】進行。第八條：合同的履行與維護8.1合同履行的義務甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。8.2合同的維護與監(jiān)督本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應共同維護合同的履行，并相互監(jiān)督。8.3合同變更的條件與程序本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除的條件本協(xié)議解除的條件為【解除條件】。9.2合同終止的條件本協(xié)議終止的條件為【終止條件】。9.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第十條：違約責任10.1違約行為的認定甲乙任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責任的處理違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3因不可抗力導致的違約處理因不可抗力導致違約的，雙方應協(xié)商解決。第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本協(xié)議終止日期為【終止日期】。第十二條：合同的附件12.1房產證復印件本協(xié)議附件包括房產證復印件。12.2付款憑證復印件本協(xié)議附件包括付款憑證復印件。12.3其他重要文件復印件本協(xié)議附件包括其他重要文件復印件。第十三條：其他條款13.1通知與送達本協(xié)議的通知與送達按照【通知與送達方式】進行。13.2適用法律本協(xié)議適用【適用法律】。13.3保密條款甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密。13.4合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為【簽署日期】。14.2合同簽署地點本協(xié)議簽署地點為【簽署地點】。14.3合同簽署人本協(xié)議簽署人為【簽署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與說明1.1第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方職責第三方在本合同履行過程中，應按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，履行相應的職責。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程的程序，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。2.2第三方介入條件第三方介入本合同履行過程的條件，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第三條：第三方責任3.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中的責任限額，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。3.2第三方責任范圍第三方在本合同履行過程中的責任范圍，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第四條：第三方權利4.1第三方權利范圍第三方在本合同履行過程中的權利范圍，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。4.2第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，確保第三方在本合同履行過程中的權利得到充分保障。第五條：第三方義務5.1第三方義務范圍第三方在本合同履行過程中的義務范圍，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。5.2第三方義務履行第三方應按照本協(xié)議的約定和甲乙雙方的約定，履行相應的義務。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為的認定第三方違反本協(xié)議的約定，應視為違約。6.2第三方違約責任的處理第三方違約的，應向甲乙雙方承擔違約責任。6.3第三方違約的賠償?shù)谌竭`約的，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，應以本協(xié)議的約定為準。7.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方與甲乙方的權利義務劃分，應以本協(xié)議的約定為準。第八條：第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。8.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第九條：第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。9.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第十條：第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本協(xié)議的約定履行合同。10.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。第十一條：第三方介入的違約處理11.1第三方介入的違約處理第三方介入后，第三方違約的，應向甲乙雙方承擔違約責任。11.2第三方介入的違約賠償?shù)谌浇槿牒?，第三方違約的，應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2第三方介入的爭議訴訟第三方介入后，如訴訟解決，應按照本協(xié)議的約定確定訴訟地點和機構。第十三條：第三方介入的其他事項13.1第三方介入的其他事項本協(xié)議未涉及的其他事項，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。13.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的約定，簽訂補充協(xié)議，以明確第三方介入的相關事項。第十四條：第三方介入的簽署14.1第三方介入的簽署日期第三方介入的簽署日期為【簽署第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。房產證上的信息應與實際房產情況一致。附件2：付款憑證復印件詳細要求：付款憑證復印件應包括所有與交易相關的付款記錄，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：房產評估報告復印件詳細要求：房產評估報告復印件應包括評估機構名稱、評估師姓名、評估日期、評估值等信息。附件4：過戶機構出具的過戶證明復印件詳細要求：過戶證明復印件應包括過戶機構名稱、過戶日期、過戶后的房產所有權人等信息。附件5：貸款機構出具的貸款批準證明復印件詳細要求：貸款批準證明復印件應包括貸款機構名稱、貸款金額、貸款期限、還款方式等信息。附件6：其他重要文件復印件詳細要求：其他重要文件復印件應包括與本合同履行相關的所有文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額支付首付款或分期付款。2.乙方未按約定時間、金額支付購房款項。3.第三方未按約定時間、質量完成相關服務，如中介未能成功促成交易、評估機構評估不準確等。4.過戶機構、貸款機構未按約定時間完成過戶、貸款手續(xù)。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為本協(xié)議約定的日利率乘以違約金額。2.違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方在履行合同過程中，若因故意或重大過失導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.若評估機構評估結果與實際房產情況嚴重不符，導致交易無法進行，甲方有權要求評估機構承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房產交易分期付款協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.3分期付款金額1.4分期付款期限第二條：房產交易概述2.1房產買賣雙方2.2房產交易總價2.3房產交付時間第三條：分期付款方式3.1首付款3.2分期付款計劃3.3每期付款金額3.4付款日期及時間第四條：分期付款條件4.1買方支付首付款4.2買方履行合同義務4.3房產過戶手續(xù)辦理第五條：違約責任5.1買方違約5.2賣方違約第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構解決第八條：合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同終止條件第九條：稅費承擔9.1交易過程中產生的稅費9.2分期付款過程中產生的稅費第十條：隱私保護10.1保護買方和賣方隱私信息10.2未經(jīng)授權不得泄露買方和賣方信息第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條：合同的附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3分期付款計劃表第十三條：其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），甲方為房產出賣人，乙方為房產買受人。1.2房產描述本合同涉及的房產位于（房產地址），房產證號：（房產證號），房產面積為（房產面積）平方米，房產用途為（房產用途）。1.3分期付款金額雙方確認，房產交易總金額為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。乙方按照本合同約定的分期付款方式向甲方支付。1.4分期付款期限分期付款期限自雙方簽署本合同之日起至（付款日期止）。第二條：房產交易概述2.1房產買賣雙方甲方同意將本合同涉及的房產出賣給乙方，乙方同意購買該房產。2.2房產交易總價雙方確認，房產交易總金額為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000元。2.3房產交付時間甲方應在本合同約定的分期付款期限屆滿后（交付日期）將房產交付給乙方。第三條：分期付款方式3.1首付款乙方應在簽署本合同之日起（首付款支付日期）內向甲方支付首付款人民幣（大寫）：貳佰萬元整（小寫）：20,000,000元。3.2分期付款計劃（分期付款計劃表）3.3每期付款金額乙方按照本合同約定的分期付款計劃每期向甲方支付的金額為人民幣（大寫）：陸拾萬元整（小寫）：600,000元。3.4付款日期及時間乙方按照本合同約定的分期付款計劃每期應在（付款日期）前向甲方支付相應金額。第四條：分期付款條件4.1買方支付首付款乙方按照本合同約定的首付款金額和期限向甲方支付首付款。4.2買方履行合同義務乙方按照本合同約定的分期付款計劃和期限向甲方支付分期付款。4.3房產過戶手續(xù)辦理雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產過戶手續(xù)。第五條：違約責任5.1買方違約乙方未按照本合同約定支付首付款或分期付款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。5.2賣方違約甲方未按照本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定交付房產；（2）乙方未按照本合同約定支付首付款或分期付款；（3）雙方約定的其他解除條件。本部分內容共計2000字內，已按照合同目錄的要求，詳細具體地完善了合同的第一條到第七條。第八條：稅費承擔8.1交易過程中產生的稅費雙方同意，本合同交易過程中產生的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。8.2分期付款過程中產生的稅費雙方同意，分期付款過程中產生的稅費按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第九條：隱私保護9.1保護買方和賣方隱私信息雙方同意，在合同履行過程中，對買方和賣方的隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2未經(jīng)授權不得泄露買方和賣方信息雙方同意，在任何情況下，未經(jīng)對方授權，不得泄露買方和賣方的個人信息及合同內容。第十條：通知與送達10.1通知方式雙方同意，本合同項下的通知、聲明及同意等可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲方送達地址：（甲方送達地址）乙方送達地址：（乙方送達地址）第十一條：合同的附件11.1房產證復印件本合同附件中包含房產證的復印件，作為本合同的有效組成部分。11.2買賣雙方身份證明復印件本合同附件中包含買賣雙方的身份證明復印件，作為本合同的有效組成部分。11.3分期付款計劃表本合同附件中包含分期付款計劃表，作為本合同的有效組成部分。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可以通過協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽署13.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）由雙方簽署。13.2簽署地點本合同于（簽署地點）由雙方簽署。13.3合同正本及副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同修改程序本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件本合同在履行完畢后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、金融機構等。1.2第三方介入的條件第三方介入本合同履行過程，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第二條：第三方職責和義務2.1第三方應按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的職責和義務。2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，并確保服務質量和效率。第三條：第三方責任限制3.1第三方對其提供的服務承擔責任，但不承擔甲方和乙方之間的合同履行責任。3.2第三方在其職責范圍內，對甲方和乙方提供的信息、資料等保密，不得泄露給第三方。3.3第三方在履行其職責過程中，如因過失導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條：第三方費用4.1第三方提供的服務費用，由甲方和乙方按照約定承擔。4.2第三方服務費用的支付，按照雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。5.2第三方在履行其職責過程中，對甲方和乙方均負有合同義務，第三方不能免除甲方和乙方的合同義務。第六條：第三方違約處理6.1如第三方未按照本合同約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲方和乙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方進行賠償。第七條：第三方退出7.1第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致無法繼續(xù)履行合同的，可以退出。7.2第三方退出合同，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成相關合同交接手續(xù)。第八條：第三方與中介方的關系8.1如第三方為中介方，中介方應按照本合同約定，履行其職責，并承擔相應的責任。8.2中介方在履行其職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。第九條：中介方責任限制9.1中介方對其提供的服務承擔責任，但不承擔甲方和乙方之間的合同履行責任。9.2中介方在其職責范圍內，對甲方和乙方提供的信息、資料等保密，不得泄露給第三方。9.3中介方在履行其職責過程中，如因過失導致甲方和乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。第十條：中介方費用10.1中介方提供的服務費用，由甲方和乙方按照約定承擔。10.2中介方服務費用的支付，按照雙方與中介方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。第十一條：中介方違約處理11.1如中介方未按照本合同約定履行其職責，甲方和乙方有權要求中介方承擔違約責任。11.2甲方和乙方因中介方違約受到損失的，有權要求中介方進行賠償。第十二條：中介方退出12.1中介方在履行其職責過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導致無法繼續(xù)履行合同的，可以退出。12.2中介方退出合同，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成相關合同交接手續(xù)。第十三條：其他第三方介入情形13.1如本合同履行過程中，有其他第三方介入，甲方和乙方應按照本合同及補充協(xié)議的約定，處理與第三方的關系。13.2甲方和乙方在處理與第三方的關系時，應遵循公平、公正、公開的原則。第十四條：第三方介入的補充協(xié)議14.1甲方和乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照補充協(xié)議履行其義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：分期付款計劃表附件四：第三方服務協(xié)議附件五：評估報告復印件附件六：監(jiān)理報告復印件附件七：金融機構貸款合同復印件附件一：房產證復印件1.1房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。1.2房產證復印件應加蓋公章或騎縫章，以證明其真實性。1.3房產證復印件應注明“與原件一致”字樣，并由甲方和乙方簽字確認。附件二：買賣雙方身份證明復印件2.1買賣雙方身份證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.2買賣雙方身份證明復印件應注明“與原件一致”字樣，并由甲方和乙方簽字確認。附件三：分期付款計劃表3.1分期付款計劃表應詳細列明每期付款金額、付款日期及付款方式等信息。3.2分期付款計劃表應經(jīng)甲方和乙方確認，并由雙方簽字蓋章。附件四：第三方服務協(xié)議4.1第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息。4.2第三方服務協(xié)議應經(jīng)甲方和乙方確認，并由雙方簽字蓋章。附件五：評估報告復印件5.1評估報告復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。5.2評估報告復印件應注明“與原件一致”字樣，并由甲方和乙方簽字確認。附件六：監(jiān)理報告復印件6.1監(jiān)理報告復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。6.2監(jiān)理報告復印件應注明“與原件一致”字樣，并由甲方和乙方簽字確認。附件七：金融機構貸款合同復印件7.1金融機構貸款合同復印件應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。7.2金融機構貸款合同復印件應注明“與原件一致”字樣，并由甲方和乙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按照本合同約定交付房產。2.2乙方未按照本合同約定支付首付款或分期付款。2.3第三方未按照本合同約定提供服務。違約責任認定標準：3.1甲方未按照本合同約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。3.2乙方未按照本合同約定支付首付款或分期付款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。3.3第三方未按照本合同約定提供服務的，應向甲方和/或乙方支付違約金，違約金按照雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。示例說明：1.若甲方未能在約定的交付日期前交付房產，則構成違約。甲方應按照本合同約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：本合同交易總金額×10%。2.若乙方未能在約定的付款日期前支付首付款或分期付款，則構成違約。乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：本合同交易總金額×10%。3.若第三方未能按照本合同約定提供服務，則構成違約。第三方應按照雙方簽訂的補充協(xié)議向甲方和/或乙方支付違約金。2024年度房產交易分期付款協(xié)議2本合同目錄一覽1.房產交易概述1.1房產描述1.2交易雙方1.3交易金額2.分期付款安排2.1分期付款總額2.2分期付款期限2.3每期付款金額2.4付款方式3.付款條件3.1首期付款條件3.2后續(xù)分期付款條件4.違約責任4.1買方違約4.2賣方違約5.合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.法律適用7.1合同適用的法律8.其他條款8.1合同的修改8.2合同的轉讓8.3保密條款9.合同的簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人10.附件10.1房產證復印件10.2買賣雙方身份證復印件10.3分期付款計劃表11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的簽訂11.2補充協(xié)議的生效12.合同的備案12.1備案日期12.2備案機構13.房產交付13.1交付日期13.2交付方式14.房屋質量保證14.1質量保證期限14.2質量保證范圍第一部分：合同如下：1.房產交易概述1.1房產描述本合同所涉及的房產位于【房產地址】，房產證號：【房產證號】，房屋面積為【房屋面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房產用途為【房產用途】。房產現(xiàn)狀良好，具備交易條件。1.2交易雙方身份證號：【甲方身份證號】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號：【乙方身份證號】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3交易金額本合同約定的交易總金額為人民幣【交易總金額】元整（大寫：【交易總金額】元整）。2.分期付款安排2.1分期付款總額甲方同意按照本合同約定的分期付款方式，向乙方支付交易總額。2.2分期付款期限甲方應在簽署本合同之日起【付款期限】內，按照約定的分期付款計劃向乙方支付交易總額。2.3每期付款金額甲方應按照本合同約定的分期付款計劃，每【付款周期】向乙方支付【每期付款金額】元整。2.4付款方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付每期款項。具體付款賬戶信息如下：戶名：【乙方銀行賬戶戶名】開戶行：【乙方銀行賬戶開戶行】賬號：【乙方銀行賬戶賬號】3.付款條件3.1首期付款條件甲方應在簽署本合同之日起【首期付款期限】內，向乙方支付首期付款金額。3.2后續(xù)分期付款條件自首期付款完成后，甲方應按照本合同約定的分期付款計劃，按時向乙方支付后續(xù)分期款項。4.違約責任4.1買方違約甲方未按照本合同約定履行付款義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總額的【違約金比例】%。4.2賣方違約乙方未按照本合同約定履行房產交付義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總額的【違約金比例】%。5.合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自甲方、乙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件本合同在甲方按照約定支付完全部交易金額，乙方按照約定交付房產后終止。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方同意如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【爭議解決機構】提起訴訟。6.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交【爭議解決機構】解決。8.其他條款8.1合同的修改任何一方提出修改本合同的，應書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以附件形式對本合同進行修改。修改后的附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。8.3保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.合同的簽署9.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。9.3簽署人甲方簽署人為：【甲方簽署人姓名】乙方簽署人為：【乙方簽署人姓名】10.附件10.1房產證復印件甲方應向乙方提供房產證的復印件一份，作為本合同的附件。10.2買賣雙方身份證復印件甲方應向乙方提供甲方身份證的復印件一份，乙方應向甲方提供乙方身份證的復印件一份，作為本合同的附件。10.3分期付款計劃表甲方應向乙方提供一份詳細的分期付款計劃表，作為本合同的附件。11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的簽訂對本合同的任何修改、補充均須以書面形式簽訂，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并與本合同具有同等法律效力。12.合同的備案12.1備案日期甲方應在本合同簽署之日起【備案期限】內向【備案機構】備案。12.2備案機構甲方應向【備案機構】提交本合同及其附件，辦理備案手續(xù)。13.房產交付13.1交付日期乙方應在本合同約定的分期付款全部完成后【交付期限】內，將房產交付給甲方。13.2交付方式房產交付方式為【交付方式】，具體操作按照雙方約定的方式進行。14.房屋質量保證14.1質量保證期限乙方對本合同約定的房產質量保證期限為【質量保證期限】年。14.2質量保證范圍乙方保證本合同約定的房產在質量保證期限內，不存在重大質量問題，并承擔相應的維修責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構及其他與本合同交易有關的輔助方。15.2第三方職責第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，提供相應的服務。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何損失承擔的責任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。16.2第三方責任范圍第三方應對其提供的服務承擔責任，包括但不限于信息真實性、合法性及準確性。17.第三方費用17.1第三方費用的承擔甲乙雙方應按照約定的方式承擔第三方費用。17.2第三方費用的支付甲乙雙方應在第三方提供服務后【支付期限】內，支付約定的費用。18.第三方違約18.1第三方違約處理如第三方未按照約定提供服務或存在違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約責任第三方應按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，承擔違