二零二四年車庫租賃合同pdf

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車庫租賃合同pdf本合同目錄一覽1.租賃車庫的基本信息1.1車庫地址1.2車庫面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證車庫的安全和合法性3.1.2對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)3.1.3協(xié)助租賃方解決車庫使用中出現(xiàn)的問題3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按約定支付租金3.2.2合理使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓3.2.3負(fù)責(zé)車庫內(nèi)物品的安全，如有丟失或損壞，租賃方自行承擔(dān)責(zé)任4.合同的變更和終止4.1合同變更4.1.1合同變更的條件4.1.2合同變更的程序4.2合同終止4.2.1合同終止的條件4.2.2合同終止的程序5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2租賃方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.其他約定7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密約定7.2雙方對(duì)合同簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密的保密約定8.合同的簽訂日期和地點(diǎn)8.1合同簽訂日期8.2合同簽訂地點(diǎn)9.出租方和租賃方的信息9.1出租方的信息9.2租賃方的信息10.附件10.1車庫照片10.2車庫鑰匙交付記錄11.合同的生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.其他14.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定14.2雙方對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的新情況的新協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃車庫的基本信息1.1車庫地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)地下車庫，具體車位號(hào)為本合同附件中約定的車位號(hào)。1.2車庫面積：車庫使用面積為平方米，具體面積以車庫實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金每半年支付一次。2.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1保證車庫的安全和合法性：出租方應(yīng)保證車庫的安全，確保車庫符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，保證租賃方在使用車庫時(shí)的安全。3.1.2對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)：出租方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。3.1.3協(xié)助租賃方解決車庫使用中出現(xiàn)的問題：出租方應(yīng)在租賃方遇到車庫使用問題時(shí)提供必要的協(xié)助和幫助。3.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按約定支付租金：租賃方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付周期支付租金。3.2.2合理使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：租賃方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)。3.2.3負(fù)責(zé)車庫內(nèi)物品的安全，如有丟失或損壞，租賃方自行承擔(dān)責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)車庫內(nèi)的物品安全負(fù)責(zé)，如有物品丟失或損壞，租賃方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1合同變更4.1.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2合同變更的程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止4.2.1合同終止的條件：合同終止的條件按照我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定車庫的返還事宜，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2租賃方的違約責(zé)任：租賃方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密約定：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2雙方對(duì)合同簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密的保密約定：雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條合同的簽訂日期和地點(diǎn)8.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。8.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。第九條出租方和租賃方的信息9.1出租方的信息單位名稱：停車管理有限公司單位地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13856789.2租賃方的信息單位名稱：科技有限公司單位地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話十條附件10.1車庫照片：本合同附件中包含車庫的實(shí)際照片，以證明車庫的實(shí)際情況。10.2車庫鑰匙交付記錄：本合同附件中記錄了車庫鑰匙的交付情況，以證明鑰匙的交付和接收。第十一條合同的生效11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。第十二條合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同共有兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式：對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力：對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定：雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的新情況的新協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如遇到新的情況，可以簽訂新的協(xié)議，新的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過程中的協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估、維修、調(diào)解和訴訟等活動(dòng)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的履行時(shí)，可以書面形式通知對(duì)方，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第十七條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。17.2第三方應(yīng)保持中立公正：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)履行合同義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在介入過程中，對(duì)其行為所造成的損失，責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：第三方介入如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止：第三方介入如需終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二十條約定第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲方或乙方將第三方視為合同的一方，第三方并非合同的當(dāng)事人。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在介入過程中，不享有合同約定的甲方或乙方的權(quán)益，也不承擔(dān)合同約定的甲方或乙方的義務(wù)。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的額外條款：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方介入的說明：本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的角色和責(zé)任，以保證合同的順利履行。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約責(zé)任：第三方在介入過程中，如未履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約賠償：第三方在介入過程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。第二十三條爭(zhēng)議解決方式23.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條其他24.1雙方對(duì)合同未涉及事項(xiàng)的補(bǔ)充約定：雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2雙方對(duì)合同履行過程中可能出現(xiàn)的新情況的新協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如遇到新的情況，可以簽訂新的協(xié)議，新的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片附件2：車庫鑰匙交付記錄附件3：租金支付證明附件4：車庫使用狀況報(bào)告附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：合同變更協(xié)議附件7：合同終止協(xié)議附件8：違約行為記錄附件9：違約責(zé)任認(rèn)定證明附件1的詳細(xì)要求和說明：車庫照片應(yīng)清晰反映車庫的實(shí)際狀況，包括車庫的外觀、內(nèi)部布局、車位號(hào)等信息。照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，以確保真實(shí)性。附件2的詳細(xì)要求和說明：車庫鑰匙交付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交付和接收時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件3的詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付時(shí)間、支付金額等信息。證明應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：車庫使用狀況報(bào)告應(yīng)定期由第三方出具，報(bào)告應(yīng)包括車庫的使用狀況、維修情況、安全狀況等信息。報(bào)告應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件5的詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的角色、職責(zé)、介入條件、介入期限等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件6的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、經(jīng)手人等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件7的詳細(xì)要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、經(jīng)手人等信息。協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件8的詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、涉及方等信息。記錄應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。附件9的詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任認(rèn)定證明應(yīng)由第三方出具，證明應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的性質(zhì)、違約責(zé)任的具體金額等信息。證明應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞。4.乙方未按約定合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞。5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的20%。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的20%。3.甲方或乙方未按約定合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞，損壞部分由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)