電梯設備維護與管理服務2024年度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電梯設備維護與管理服務2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同服務范圍第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條服務內(nèi)容3.1電梯設備日常維護3.2電梯設備定期檢查3.3電梯設備故障維修3.4電梯設備零部件更換3.5電梯設備安全檢測第四條服務質(zhì)量與標準4.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準4.2故障響應時間4.3維修質(zhì)量標準4.4安全檢測標準第五條服務費用5.1維護保養(yǎng)費用5.2故障維修費用5.3零部件更換費用5.4安全檢測費用5.5費用支付方式第六條服務人員6.1乙方服務人員資質(zhì)6.2服務人員工作時間6.3服務人員行為規(guī)范第七條應急處理7.1電梯緊急情況處理7.2電梯故障報告及處理流程7.3安全事故報告及處理流程第八條保險責任8.1乙方必須為電梯設備投保8.2保險理賠流程第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的權(quán)利義務處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密信息的使用和保護第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××電梯維護有限公司乙方地址為：×××市×××路×××號1.3合同服務范圍本合同服務范圍包括但不限于：電梯設備的日常維護、定期檢查、故障維修、零部件更換以及安全檢測等服務。第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為：2024年12月31日第三條服務內(nèi)容3.1電梯設備日常維護乙方應按照甲方要求，對電梯設備進行日常維護，包括但不限于清潔、潤滑、緊固松動的零件、檢查電梯運行狀態(tài)等。3.2電梯設備定期檢查乙方應按照甲方要求，對電梯設備進行定期檢查，包括但不限于對電梯的曳引機、控制系統(tǒng)、制動系統(tǒng)、門系統(tǒng)等進行檢查。3.3電梯設備故障維修乙方應在接到甲方通知后，按照甲方要求，及時對電梯設備進行故障維修，確保電梯設備盡快恢復正常使用。3.4電梯設備零部件更換乙方應在接到甲方通知后，按照甲方要求，對電梯設備進行必要的零部件更換，確保電梯設備的正常運行。3.5電梯設備安全檢測乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對電梯設備進行安全檢測，確保電梯設備的安全運行。第四條服務質(zhì)量與標準4.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標準乙方的維護保養(yǎng)質(zhì)量應符合我國《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》的要求。4.2故障響應時間乙方接到甲方故障報告后，應在30分鐘內(nèi)作出響應，并立即安排維修人員進行現(xiàn)場維修。4.3維修質(zhì)量標準乙方的維修質(zhì)量應符合我國《電梯維修質(zhì)量標準》的要求。4.4安全檢測標準乙方的安全檢測應符合我國《電梯安全檢測規(guī)范》的要求。第五條服務費用5.1維護保養(yǎng)費用乙方按照甲方電梯設備數(shù)量和維護保養(yǎng)難度，每月收取甲方維護保養(yǎng)費用人民幣元整。5.2故障維修費用乙方按照實際情況，對電梯設備故障進行維修，維修費用以實際發(fā)生金額計算。5.3零部件更換費用乙方按照實際情況，對電梯設備進行零部件更換，更換費用以實際發(fā)生金額計算。5.4安全檢測費用乙方按照我國相關(guān)規(guī)定，每年收取甲方電梯設備安全檢測費用人民幣元整。5.5費用支付方式甲方按照本合同約定的服務費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第六條服務人員6.1乙方服務人員資質(zhì)乙方服務人員應具備我國相關(guān)部門頒發(fā)的電梯維修資格證書。6.2服務人員工作時間乙方服務人員的工作時間為每周一至周日，每天8小時。6.3服務人員行為規(guī)范乙方服務人員應遵守甲方的規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。第七條應急處理7.1電梯緊急情況處理乙方應制定電梯緊急情況處理預案，并在緊急情況下立即采取措施，確保乘客安全。7.2電梯故障報告及處理流程乙方應在發(fā)現(xiàn)電梯故障后，立即向甲方報告，并按照甲方要求進行故障處理。7.3安全事故報告及處理流程乙方在發(fā)生安全事故時，應立即向甲方報告，并按照甲方要求進行事故處理。第八條保險責任8.1乙方必須為電梯設備投保乙方應在合同簽訂后，為電梯設備投保相應的保險，保險范圍包括但不限于：意外傷害險、財產(chǎn)損失險等。8.2保險理賠流程如電梯設備發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并按照保險公司要求提供相關(guān)證明材料，協(xié)助保險公司進行理賠。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按照合同約定支付服務費用，應支付乙方違約金，違約金為應支付服務費用的10%。9.2乙方違約責任如乙方未按照合同約定提供服務，應支付甲方違約金，違約金為應提供服務費用的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件如一方違反合同約定，嚴重影響到另一方合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。12.2合同終止后的權(quán)利義務處理合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并將電梯設備恢復至合同起始狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、甲方業(yè)務秘密、乙方技術(shù)秘密等。13.2保密信息的使用和保護雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.3合同的附件說明本合同附件包括：電梯設備清單、保險單復印件、乙方資質(zhì)證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當事人，但為合同執(zhí)行提供必要協(xié)助或參與合同執(zhí)行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修配件供應商、保險公司等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為合同的協(xié)調(diào)者，負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。2.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)根據(jù)合同約定，對電梯設備進行定期評估，提供評估報告。2.3維修配件供應商介入維修配件供應商根據(jù)乙方的采購需求，提供電梯設備維修所需的配件。2.4保險公司介入保險公司根據(jù)合同約定，為電梯設備提供保險服務，并在發(fā)生保險事故時進行理賠。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方在合同執(zhí)行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保服務質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方責任限額第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品造成的損害承擔有限責任，責任限額不得超過合同約定的金額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方在合同執(zhí)行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲取報酬、獲得合同信息等。4.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，不得侵犯甲乙方合法權(quán)益，不得違反合同約定。第五條第三方義務5.1第三方義務界定第三方在合同執(zhí)行過程中，應履行合同約定的義務，包括但不限于：提供合格的服務或產(chǎn)品、及時響應甲乙方的需求等。5.2第三方義務限制第三方在履行義務時，不得侵犯甲乙方合法權(quán)益，不得違反合同約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合同協(xié)助關(guān)系，第三方應按照甲方要求提供服務或產(chǎn)品。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合同供應關(guān)系，第三方應按照乙方要求提供服務或產(chǎn)品。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理方式如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并要求乙方協(xié)助處理。7.2第三方違約責任承擔第三方違約造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不得超過合同約定的責任限額。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更應由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同解除條件如第三方嚴重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方嚴重違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止后的權(quán)利義務處理合同終止后，第三方應立即停止提供服務或產(chǎn)品，并將合同涉及的物品或服務恢復至合同起始狀態(tài)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、甲乙方業(yè)務秘密、第三方技術(shù)秘密等。11.2保密信息的使用和保護甲乙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的保密信息，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件合同到期前，甲乙方可協(xié)商續(xù)簽。12.3合同的附件說明本合同附件包括：電梯設備清單、第三方資質(zhì)證明、保險單復印件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設備清單詳細列出電梯設備的型號、數(shù)量、安裝位置等信息，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件二：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件，證明第三方具有提供服務的資格。附件三：保險單復印件提供電梯設備保險單的復印件，確認保險的有效期和保險金額。附件四：電梯維護保養(yǎng)規(guī)范詳細列出電梯維護保養(yǎng)的各項規(guī)范，作為乙方提供服務的依據(jù)。附件五：電梯維修質(zhì)量標準詳細列出電梯維修的質(zhì)量標準，作為乙方提供服務的依據(jù)。附件六：電梯安全檢測規(guī)范詳細列出電梯安全檢測的各項規(guī)范，作為乙方提供服務的依據(jù)。附件七：中介服務協(xié)議如中介方參與合同執(zhí)行，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。附件八：評估機構(gòu)評估報告附件九：維修配件供應商名錄提供維修配件供應商的名單，確認乙方采購配件的來源。附件十：保險公司保險條款提供保險公司的保險條款，明確保險責任范圍和理賠流程。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲方損失。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)提供維修配件，導致電梯設備無法正常運行，甲方因此遭受損失。2.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標準。示例：第三方提供的零部件質(zhì)量不合格，導致電梯設備出現(xiàn)故障，甲方因此遭受損失。3.第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方損失。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成電梯設備的維護保養(yǎng)工作，導致電梯設備無法正常運行，甲方因此遭受損失。4.第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，導致甲方損失。示例：第三方在提供服務過程中，未經(jīng)甲方同意擅自使用甲方的商業(yè)秘密，導致甲方因此遭受損失。責任認定標準：1.第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)提供維修配件，導致電梯設備無法正常運行，甲方因此遭受損失，乙方應承擔違約責任。2.第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定的