2024全新超市柜臺(tái)出租合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新超市柜臺(tái)出租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條出租人的義務(wù)4.1出租人提供的設(shè)施和服務(wù)4.2出租人保障租賃物符合約定的用途第五條承租人的義務(wù)5.1承租人的經(jīng)營(yíng)行為5.2承租人維護(hù)租賃物完好5.3承租人支付租金的義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)第十二條合同的簽署日期12.1合同簽署日期第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的全新超市柜臺(tái)，柜臺(tái)面積為平方米。柜臺(tái)設(shè)施包括貨架、照明、空調(diào)等基本經(jīng)營(yíng)設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號(hào)：戶名：2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途承租人租賃柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng)日用品、食品等合法商品銷售。3.2經(jīng)營(yíng)范圍承租人不得在租賃柜臺(tái)從事違法、違規(guī)或者損害出租人利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)范圍由雙方另行協(xié)商確定。第四條出租人的義務(wù)4.1出租人提供的設(shè)施和服務(wù)出租人應(yīng)保證租賃柜臺(tái)及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，提供必要的服務(wù)和支持，確保柜臺(tái)的安全和衛(wèi)生。4.2出租人保障租賃物符合約定的用途出租人應(yīng)確保租賃柜臺(tái)符合承租人經(jīng)營(yíng)需求，不影響承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條承租人的義務(wù)5.1承租人的經(jīng)營(yíng)行為承租人應(yīng)按照約定的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人維護(hù)租賃物完好承租人應(yīng)合理使用柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保柜臺(tái)的完好無(wú)損。5.3承租人支付租金的義務(wù)承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，履行合同約定的支付義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、承租人嚴(yán)重違反合同約定等。合同終止后，承租人應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違反合同約定等。合同解除后，承租人應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)11.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署日期12.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：租賃柜臺(tái)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、雙方身份證明文件、相關(guān)許可證書等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：協(xié)助甲乙方協(xié)商解決爭(zhēng)議、提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)、監(jiān)管合同履行等。第二條第三方介入權(quán)限2.1第三方介入權(quán)限第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)介入租賃物的管理、維護(hù)和合同履行過(guò)程，以確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入方式第三方可以通過(guò)提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問(wèn)題、執(zhí)行合同條款等方式介入。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非第三方故意或嚴(yán)重過(guò)失，第三方對(duì)甲乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同履行和責(zé)任承擔(dān)。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款的約定甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定第三方介入的具體條款，附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入條款的修改第三方介入條款的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更若需要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入變更的生效第三方介入的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙方協(xié)商一致解除等。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額按照第四條3.2的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入與合同解除甲乙方因第三方介入原因解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。9.2第三方介入與合同解除的賠償因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條附件的修訂10.1第三方介入相關(guān)附件的修訂甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入相關(guān)的附件進(jìn)行修訂，修訂后的附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1第三方介入條款的簽署日期本第三方介入條款于2024年月日簽署。第十二條簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章（甲乙方簽字）（甲乙方單位蓋章）12.2第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方單位蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃柜臺(tái)平面圖詳細(xì)描述租賃柜臺(tái)的具體位置、面積、布局等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列舉租賃柜臺(tái)提供的設(shè)施設(shè)備，包括貨架、照明、空調(diào)等。附件三：雙方身份證明文件提供甲乙方有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：相關(guān)許可證書提供甲乙方經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可證書，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件五：租賃合同履行監(jiān)管協(xié)議明確監(jiān)管方對(duì)租賃合同履行過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)利。附件六：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容，包括維護(hù)保養(yǎng)、維修服務(wù)、技術(shù)咨詢等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。2.甲乙方未按照約定使用租賃柜臺(tái)，改變其結(jié)構(gòu)或用途。3.甲乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施。4.出租人未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，影響甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.出租人未保障租賃物符合約定的用途，導(dǎo)致甲乙方經(jīng)營(yíng)受損。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)，影響合同的順利進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙方未按照約定使用租賃柜臺(tái)，改變其結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.出租人未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租人未保障租賃物符合約定的用途