二零二四年度車棚租賃與安全檢查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車棚租賃與安全檢查合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條安全檢查4.1安全檢查頻率4.2安全檢查內容第五條損壞賠償5.1租賃物損壞責任5.2賠償金額第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條附則12.1合同附件12.2附件效力第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于地址的車棚，車棚內可供租賃的停車位數(shù)量為個。車棚的面積為平方米，車棚內設有設施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度租金共計人民幣元整。2.2支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：X賬號：開戶行：X銀行X分行第三條租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃物僅限于停放車輛使用，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。3.2維護責任甲方（出租方）負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全及正常使用。乙方（承租方）負責愛護和使用租賃物，不得故意損壞或擅自改動租賃物的結構和設施。第四條安全檢查4.1安全檢查頻率甲方應定期進行安全檢查，確保租賃物的安全狀況。安全檢查的頻率為每月一次。4.2安全檢查內容安全檢查內容包括但不限于：租賃物的結構穩(wěn)固性、電氣設施安全、消防設施完備性等。第五條損壞賠償5.1租賃物損壞責任租賃期內，如乙方造成租賃物損壞，乙方應承擔相應的修復費用。5.2賠償金額賠償金額根據(jù)修復費用或實際損失金額確定，具體金額由甲方提供相關費用明細，乙方予以支付。第六條合同的變更和終止6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個月；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權立即解除合同。第七條違約責任7.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按時支付租金；（2）甲方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物；（3）一方未履行合同約定的其他義務。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。具體違約責任根據(jù)合同約定和實際情況確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改條件本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個月；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權立即解除合同。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設施清單等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方在其他事項上達成的一致意見，以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租方）：________________14.2乙方簽字乙方（承租方）：________________14.3蓋章雙方簽字后，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、安全檢查、保險理賠等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介服務中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供租賃物的相關信息，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。中介方的服務費用由甲方承擔。2.2維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)工作由甲方負責，如甲方委托第三方進行維修保養(yǎng)，甲方應確保第三方的資質和服務質量。2.3安全檢查甲方應定期進行安全檢查，確保租賃物的安全狀況。如甲方委托第三方進行安全檢查，甲方應確保第三方的資質和檢查質量。2.4保險理賠乙方應根據(jù)實際情況自行決定是否對租賃物進行保險。如乙方委托第三方進行保險理賠，乙方應確保第三方的資質和理賠質量。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方責任第三方介入時，第三方應承擔相應的責任。甲乙雙方有權要求第三方履行合同義務，并要求第三方對因違約產生的損失承擔賠償責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為合同金額的%，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方權益保護第三方有權依據(jù)合同約定，向甲乙雙方主張權益。甲乙雙方不得無故拒絕履行合同義務，否則第三方有權依法采取措施維護自身權益。第四條第三方與其他各方的關系劃分4.1第三方與甲方第三方應履行合同約定的義務，向甲方支付相關費用。甲方有權要求第三方按合同約定履行義務，并承擔因第三方違約產生的損失賠償責任。4.2第三方與乙方第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方有權要求第三方按合同約定履行義務，并承擔因第三方違約產生的損失賠償責任。4.3甲方與乙方甲方應履行合同約定的出租方義務，向乙方提供租賃物。乙方應履行合同約定的承租方義務，合理使用租賃物，并按約定支付租金。第五條第三方介入的合同變更和終止5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確第三方介入的相關條款。5.2終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個月；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權立即解除合同。第六條第三方介入的違約責任6.1違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（1）未按合同約定履行義務；（2）延遲履行義務或提前解除合同；（3）違反合同約定的其他義務。6.2違約責任第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。具體違約責任根據(jù)合同約定和實際情況確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第八條合同的生效、修改和解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2修改條件本合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方提前解除合同，提前解除合同的通知期限為一個月；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權立即解除合同。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.2泄露后果如果一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰反映租賃物的外觀、結構和內部設施等情況。附件二：租賃物設施清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物內的設施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容和服務人員等信息。附件四：安全檢查報告詳細要求：報告應詳細列明安全檢查的時間、檢查人員、檢查內容和發(fā)現(xiàn)的問題等信息。附件五：保險單據(jù)詳細要求：單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)和保險理賠通知書等。附件六：中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明中介服務的范圍、內容、時間和費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物。示例說明：如果甲方延遲提供租賃物超過一個月，視為違約，應支付違約金。2.乙方未按約定支付租金。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過一個月，視為違約，應支付違約