房產(chǎn)建筑建設(shè)貸款

房產(chǎn)建筑建設(shè)貸款合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，乙方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方獲取房產(chǎn)建筑建設(shè)貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）的房產(chǎn)建筑建設(shè)貸款。二、貸款用途乙方將貸款用于__________項目的房產(chǎn)建筑建設(shè)。三、貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款還款期限為貸款發(fā)放之日起至__________年__________月__________日。四、貸款利率1.貸款利率為年利率__________%。2.貸款利息按季支付，每季度末月__________日前支付。五、還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本息。2.每期還款金額為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。3.每期還款日為還款期限內(nèi)每月__________日。六、擔保措施1.乙方以其擁有的__________項目的房產(chǎn)證作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。2.乙方還應(yīng)提供__________名自然人作為保證人，為本次貸款提供連帶責任保證。七、合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方。2.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________代表人：__________代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.甲方（貸款方）組織機構(gòu)代碼證復印件3.甲方（貸款方）稅務(wù)登記證復印件4.甲方（貸款方）法定代表人身份證明復印件5.乙方（借款方）營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方（借款方）組織機構(gòu)代碼證復印件7.乙方（借款方）稅務(wù)登記證復印件8.乙方（借款方）法定代表人身份證明復印件9.乙方（借款方）擁有的抵押物房產(chǎn)證復印件10.保證人身份證明復印件11.貸款用途證明文件12.貸款申請表13.貸款合同專用章二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約行為。2.乙方未按約定時間還款：乙方未按照合同約定的還款時間和金額還款，視為違約行為。3.乙方提供的擔保措施無效：乙方提供的抵押物或保證人無法履行擔保責任，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款方：指向貸款方申請貸款的企業(yè)或個人。3.抵押物：指借款方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。4.保證人：指為借款方的貸款償還提供連帶責任擔保的自然人。5.等額本息還款方式：指借款方在每個還款期限內(nèi)，按固定金額償還貸款本金和利息的還款方式。6.違約行為：指借款方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。2.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責任。3.問題：乙方提供的擔保措施無效。解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商申請貸款用于