房屋買賣合同貸款的辦理時間

房屋買賣合同貸款的辦理時間合同編號：__________房屋買賣合同貸款的辦理時間甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.1甲方購買的該房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：__________。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方對該房屋的購買，旨在__________（購房目的）。二、房價及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房首付款。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應(yīng)通過貸款方式支付給乙方。2.4甲方同意按照乙方指定的貸款銀行及貸款方案辦理貸款手續(xù)，貸款利率、還款方式及還款期限等事項按照雙方選擇的貸款方案執(zhí)行。三、貸款辦理時間及責(zé)任3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提交完整的貸款申請資料，包括但不限于：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、資產(chǎn)證明等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款申請能夠順利通過銀行審核。3.3若因甲方提供的貸款申請資料不真實、不完整或不符合銀行貸款要求，導(dǎo)致貸款申請未能通過銀行審核，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.4若因乙方原因?qū)е沦J款申請未能通過銀行審核，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的購房首付款，賠償甲方因此遭受的損失等。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款結(jié)清之日終止。4.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.購房首付款支付憑證5.貸款申請資料（包括但不限于：收入證明、資產(chǎn)證明、婚姻狀況證明等）6.貸款審批文件7.房屋買賣合同復(fù)印件8.貸款合同復(fù)印件9.相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付購房首付款的，視為違約。2.甲方提供的貸款申請資料不真實、不完整或不符合銀行貸款要求的，視為違約。3.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)的，視為違約。4.乙方原因?qū)е沦J款申請未能通過銀行審核的，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護社會經(jīng)濟秩序的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系、保護當(dāng)事人合法權(quán)益、維護房地產(chǎn)市場秩序的法律規(guī)范。3.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。4.購房首付款：指甲方在購買房屋時，按照合同約定首次支付的款項。5.貸款申請資料：指甲方在辦理貸款手續(xù)時，向乙方提交的身份證明、收入證明、資產(chǎn)證明等文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房首付款：乙方應(yīng)催告甲方盡快支付，逾期支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方提供的貸款申請資料不真實、不完整或不符合銀行貸款要求：乙方應(yīng)告知甲方重新提供真實、完整、符合要求的貸款申請資料，必要時可協(xié)助甲方補正。3.乙方未按約定時間協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)：乙方應(yīng)盡快協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，逾期辦理的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方原因?qū)е沦J款申請未能通過銀行審核：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的購房首付款，賠償甲方因此遭受的損失。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人。2.甲乙