房屋拆除合同簡(jiǎn)易版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋拆除合同簡(jiǎn)易版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（拆除方）1.2乙方（被拆除方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條拆除范圍和內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除內(nèi)容第四條拆除時(shí)間和進(jìn)度4.1拆除開始時(shí)間4.2拆除結(jié)束時(shí)間4.3拆除進(jìn)度安排第五條拆除費(fèi)用及支付方式5.1拆除費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條拆除過程中雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方義務(wù)和責(zé)任6.2乙方義務(wù)和責(zé)任第七條拆除后的廢墟處理7.1廢墟處理方式7.2廢墟處理時(shí)間第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（拆除方）是指具有拆除資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人，承擔(dān)房屋拆除工作的責(zé)任。1.2乙方（被拆除方）是指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，同意將房屋交給甲方進(jìn)行拆除。第二條房屋基本情況2.1房屋地址是指具體的地理位置，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。2.2房屋面積是指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)是指房屋的建筑形式和構(gòu)造，包括建筑材料、層數(shù)等。第三條拆除范圍和內(nèi)容3.1拆除范圍是指甲方拆除房屋的具體范圍，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.2拆除內(nèi)容是指甲方需要拆除的房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施、綠化等。第四條拆除時(shí)間和進(jìn)度4.1拆除開始時(shí)間是指雙方約定的開始拆除房屋的時(shí)間。4.2拆除結(jié)束時(shí)間是指甲方完成拆除工作的預(yù)計(jì)時(shí)間。4.3拆除進(jìn)度安排是指甲方按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行拆除工作。第五條拆除費(fèi)用及支付方式5.1拆除費(fèi)用是指甲方完成拆除工作所需的費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。5.2支付方式是指乙方支付拆除費(fèi)用的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3支付時(shí)間是指乙方支付拆除費(fèi)用的具體時(shí)間，按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。第六條拆除過程中雙方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方義務(wù)和責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆除工作，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。6.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。6.1.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程中的合法性。6.2乙方義務(wù)和責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保甲方拆除工作的合法性。6.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，確保甲方拆除工作的順利進(jìn)行。6.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、提供拆除所需的access等。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.3合同變更不得違反原合同的宗旨和雙方的真實(shí)意愿。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2.2合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2.3合同解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3甲方泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3乙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的拆除工作完成后，合同即終止。11.2.2合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同解除條件11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.1.2保密信息不包括雙方公開的信息、合法獲取的信息和非保密信息。12.2保密期限12.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算。12.2.2保密期限至合同終止或解除之日起五年。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.1.1房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件。14.1.2拆除工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件。14.1.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入本合同履行過程時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3第三方在介入過程中，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同履行過程中的實(shí)際需要。2.1.3第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。2.2.2第三方可以作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.2.3第三方可以作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方和乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3合同變更不得違反原合同的宗旨和雙方的真實(shí)意愿。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違反法律法規(guī)和本合同的約定，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方介入行為導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式5.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方在介入過程中的行為導(dǎo)致第三人損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入行為超出甲乙雙方約定范圍的，第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，彼此不受對(duì)方約束。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件應(yīng)符合本合同第十一條的約定。8.2第三方介入行為導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同解除后，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同第十二條的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證的復(fù)印件。1.2附件要求：證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。1.3附件說明：該附件用于證明乙方對(duì)房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，確保甲方在拆除房屋時(shí)有合法依據(jù)。附件2：拆除工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)審批文件2.1附件內(nèi)容：拆除工程設(shè)計(jì)方案以及相關(guān)的審批文件。2.2附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括拆除范圍、拆除方法、安全措施等內(nèi)容，審批文件應(yīng)蓋有相關(guān)部門的公章。2.3附件說明：該附件用于指導(dǎo)甲方進(jìn)行拆除工作，并確保拆除工程的合法性。附件3：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件3.1附件內(nèi)容：如拆除工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、費(fèi)用支付憑證等。3.2附件要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。3.3附件說明：該附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督和核查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作1.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。1.2示例說明：如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。2.甲方未按約定履行合同義務(wù)2.1違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付賠償金等。2.2示例說明：如甲方在拆除過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠