農(nóng)村廠房租賃合同：新能源利用篇

農(nóng)村廠房租賃合同：新能源利用篇合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條廠房租賃1.1甲方同意將位于___________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方租賃廠房的用途為：新能源項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。第三條維修及保養(yǎng)3.1租賃期間，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何改動(dòng)和破壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條安全生產(chǎn)及環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，進(jìn)行新能源項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營。4.2乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等，必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，確保不對環(huán)境造成污染。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變動(dòng)或者政策調(diào)整，要求變更或解除本合同。5.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：__________________日期：__________________附件一：廠房概況（此處附上廠房的詳細(xì)信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）附件二：租賃期間新能源項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營計(jì)劃（此處附上乙方租賃廠房期間的新能源項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營計(jì)劃。）一、附件列表：1.廠房概況：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)信息。2.租賃期間新能源項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營計(jì)劃：包括乙方租賃廠房期間的新能源項(xiàng)目研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營計(jì)劃。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供廠房或廠房不符合合同約定的條件。2.乙方未能按照合同約定支付租金或提前解除租賃合同。3.乙方未能按照合同約定合理使用廠房及附屬設(shè)施，進(jìn)行改動(dòng)或破壞。4.乙方未能按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行新能源項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用廠房的時(shí)間期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房不符合合同約定：解決辦法是甲方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的廠房，或者乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇到支付困難，可以與甲方進(jìn)行協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.設(shè)施損壞：乙方如遇到廠房及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)損壞設(shè)施的修復(fù)或賠償。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定，確保新能源項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營不會(huì)對環(huán)境