武漢市度假木屋租賃合同

武漢市度假木屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的武漢市度假木屋位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方承諾所出租的木屋符合國家相關法律法規(guī)及安全標準，具備居住條件。1.3甲方應保證木屋內的設施、設備齊全且正常運行，包括但不限于：家具、家電、生活用品等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付第一個月的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將木屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及保管5.1乙方須按照甲方的要求合理使用木屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用木屋進行非法活動。5.3乙方在租賃期間應按照約定支付租金及押金，并按照合同約定使用、保管木屋。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責木屋及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。6.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修、更換，并承擔相關費用。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權不退還已支付的租金及押金，并有權要求乙方支付一個月租金作為違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按照約定提供木屋及附屬設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市度假木屋租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.木屋及附屬設施清單5.押金收據6.租金支付憑證7.維修、保養(yǎng)記錄8.合同解除證明9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供木屋及附屬設施，或設施損壞未能及時維修、保養(yǎng)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用、保管木屋及附屬設施，造成損壞或損失。4.甲乙雙方未按照約定提前解除合同。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定或損壞、故障。解決辦法：及時與甲方聯系，要求維修、更換或退還租金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：催告乙方按時支付，逾期支付可要求滯納金，嚴重者可解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用、保管租賃物。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.問題：提前解除合同。解決辦法：甲乙雙方協商辦理退租手續(xù)，按照約定支付違約金。5.問題：合同爭議。解決辦法：協商解決，協商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)出租武漢市度假木屋。2.