工業(yè)用廠房出售合同范例

工業(yè)用廠房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就工業(yè)用廠房的出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)用廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）標(biāo)的物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備、貨物；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的綠化、道路、停車場(chǎng)等。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的價(jià)格出售標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備、貨物等進(jìn)行全面檢查；

（2）對(duì)綠化、道路、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行檢查；

（3）對(duì)標(biāo)的物范圍內(nèi)的其他配套設(shè)施進(jìn)行檢查。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除此之外，雙方還應(yīng)按照以下方式承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

（1）標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.3乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就工業(yè)用廠房的出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)用廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）標(biāo)的物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備、貨物；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的綠化、道路、停車場(chǎng)等。

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的價(jià)格出售標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

2.3乙方支付購(gòu)房款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整，作為乙方支付購(gòu)房款的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備、貨物等進(jìn)行全面檢查；

（2）對(duì)綠化、道路、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行檢查；

（3）對(duì)標(biāo)的物范圍內(nèi)的其他配套設(shè)施進(jìn)行檢查。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的物交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲乙丙三方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2除此之外，雙方還應(yīng)按照以下方式承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：

（1）標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保標(biāo)的物不被濫用或破壞。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購(gòu)房款的__________%。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物受損或被破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方具備支付購(gòu)房款的能力。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付擔(dān)保金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其支付能力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物出售給乙方，同時(shí)乙方在支付購(gòu)房款方面也獲得了一定的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就工業(yè)用土地的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其位于____________________的工業(yè)用土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）租賃物范圍內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備；

（3）租賃物范圍內(nèi)的綠化、道路、停車場(chǎng)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，于每期租金到期日前向甲方支付相應(yīng)租金。

3.2乙方支付租金的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整，作為乙方支付租金的擔(dān)保。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）對(duì)土地使用權(quán)、附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行全面檢查；

（2）對(duì)綠化、道路、停車場(chǎng)等設(shè)施進(jìn)行檢查；

（3）對(duì)租賃物范圍內(nèi)的其他配套設(shè)施進(jìn)行檢查。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，要求甲方調(diào)整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方不得單方面變更租賃物的用途或進(jìn)行任何可能影響乙方使用權(quán)益的行為。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審查，確保乙方具備支付租金的能力。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付擔(dān)保金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其支付能力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。