2024解除房屋租賃合同協(xié)議書

?合同編號：__________解除房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，乙方是根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）租住甲方房屋的承租人。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除《房屋租賃合同》相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1合同解除的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2合同解除的原因是：____________________（請詳述解除合同的具體原因）。1.3合同解除的日期為：____________________。二、合同解除后的相關(guān)事宜2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原有狀態(tài)，包括但不限于清理房屋內(nèi)的所有物品、辦理交接手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、違約金等。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金、押金等費用（如有）。2.4雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原《房屋租賃合同》自動失效，雙方互不追究。三、其他約定3.1乙方應(yīng)保證在解除合同后的行為不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于不得占用、損害房屋及附屬設(shè)施。3.2甲方應(yīng)保證在解除合同后的行為不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于不得占用、損害乙方的個人物品。3.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，自覺履行本協(xié)議約定的義務(wù)。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、合同的生效5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請務(wù)必仔細閱讀合同的全部內(nèi)容，確保雙方對合同條款的理解一致。2.明確解除合同的條件：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和原因，確保在解除合同的過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.履行合同義務(wù)：雙方在解除合同后應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費用、清理房屋等。4.保留證據(jù)：在簽訂和履行合同過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。5.咨詢專業(yè)律師：如有疑問或需要，雙方可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與對方溝通，尋求解決辦法。3.如需修改合同條款，雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指租住甲方房屋的承租人。3.合同解除：指在合同履行過程中，雙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理和服務(wù)物業(yè)區(qū)域而向業(yè)主收取的費用。5.水電費：指水費和電費，是居民生活必需的能源費用。6.違約金：指一方在合同履行過程中，違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。8.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，雙方為明確某一特定事項而簽訂的協(xié)議。9.合法權(quán)益：指雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定和道德準則，保障雙方權(quán)益不受損害。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租房屋給承租人。2.承租人在租賃期間因特殊原因需要提前解除租賃合同。3.雙方協(xié)商一致，決定提前終止房屋租賃關(guān)系。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬和維修范圍。2.寵物管理：規(guī)定乙方飼養(yǎng)寵物的要求和限制。3.房屋保險：約定雙方是否需要購買房屋保險以及保險責(zé)任的分配。4.違約責(zé)任：詳細說明違約行為及其相應(yīng)的違約責(zé)任。5.隱私保護：確保雙方在合同履行過程中保護對方的隱私權(quán)。6.合同變更：規(guī)定合同變更的條件和程序。7.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.租賃合同原文。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻。4