2024小區(qū)地上車位租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位信息1.1車位數(shù)量：__________個1.2車位位置：__________1.3車位使用范圍：僅供乙方車輛停放，不得用于其他商業(yè)或非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權利義務4.1甲方權利義務：1）保證車位在租賃期間符合停車條件；2）在合同約定的租賃期限內，不得收回車位；3）負責車位的安全管理，但不對乙方車輛的損失或被盜承擔責任；4）有權監(jiān)督乙方合理使用車位，如發(fā)現(xiàn)乙方將車位轉租或用于非法活動，有權終止合同。4.2乙方權利義務：1）按約定支付租金，不得逾期；2）合理使用車位，不得私自改變車位用途；3）遵守小區(qū)相關管理規(guī)定，如有違反，由乙方承擔相應責任；4）車輛停放時，應確保車輛安全，如有損失或被盜，由乙方自行承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.車位的使用權：確保乙方明白車位只是用于停放車輛，并不代表對該車位的所有權。解決辦法：在合同中明確車位的性質和使用權。2.租金支付：乙方需按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的時間和方式，以及滯納金的計算方式。3.車位的維修和保養(yǎng)：明確甲方對車位維修和保養(yǎng)的責任和范圍。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修和保養(yǎng)責任。4.合同的解除和變更：在合同中明確規(guī)定合同解除和變更的條件和程序。解決辦法：在合同中增加相關條款，明確合同解除和變更的條件和程序。5.爭議解決：在合同中明確規(guī)定爭議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中增加相關條款，明確爭議解決的途徑和方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是車位的所有者，有權將車位出租給他人使用。2.承租方：指租用車位的當事人。解釋：承租方是租用車位的使用者，有義務按照合同約定使用車位并支付租金。3.租賃期限：指承租方使用車位的期限。解釋：租賃期限是雙方約定的一段時間，期間內，承租方有權使用車位。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方使用車位的代價，按照合同約定支付給出租方。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。解釋：滯納金是承租方逾期未支付租金時，按照合同約定所需支付的額外費用。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過一定的程序和方法解決爭議。解釋：爭議解決是確保合同履行的重要環(huán)節(jié)，通過法律途徑解決雙方之間的爭議。應用場合：1.小區(qū)地上車位的租賃。2.個人或企業(yè)之間車位的租賃。3.停車場車位的租賃。補充條款：1.車位的具體位置和編號。2.車位的使用時間和規(guī)則，例如：每日使用時間、節(jié)假日使用規(guī)則等。3.車位的保險事宜，例如：乙方是否需要購買車位保險，保險費用由誰承擔等。4.車位的維修和保養(yǎng)責任，例如：甲方負責維修和保養(yǎng)的范圍、時間等。5.乙方車輛的類型和數(shù)量，例如：乙方只能使用一種類型的車輛，最多容納幾輛車等。6.合同的續(xù)約條件和程序。7.違約責任和罰款