個(gè)人車庫(kù)租賃合同經(jīng)典版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人車庫(kù)租賃合同經(jīng)典版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.車庫(kù)租賃條款2.1車庫(kù)基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃押金3.車庫(kù)使用及管理3.1車庫(kù)使用范圍3.2禁止行為3.3維修責(zé)任3.4保險(xiǎn)責(zé)任3.5安全管理4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.其他條款6.1合同的生效6.2合同的終止6.3合同的保密6.4法律適用及爭(zhēng)議解決7.附件7.1車庫(kù)照片7.2租賃押金收據(jù)7.3其他重要文件8.簽字蓋章頁(yè)8.1出租方簽字蓋章8.2承租方簽字蓋章8.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚憼I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話】1.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚憼I(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，如適用】地址：【請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂贰柯?lián)系人：【請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話】1.3合同主體認(rèn)定雙方確認(rèn)，本合同由出租方與承租方簽訂，雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。雙方在此項(xiàng)交易中互稱為“當(dāng)事人”。2.車庫(kù)租賃條款2.1車庫(kù)基本信息車庫(kù)位于【請(qǐng)?zhí)顚戃噹?kù)詳細(xì)地址】，車庫(kù)編號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚戃噹?kù)編號(hào)】，車庫(kù)面積：【請(qǐng)?zhí)顚戃噹?kù)面積】平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期】至【請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期】。2.3租金及支付方式租金為每平方米【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~】元/月，租金總計(jì)為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹂傆?jì)金額】元。承租方應(yīng)在每月【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц督刂谷掌凇壳埃瑢?dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整方式為【請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹫{(diào)整方式】。2.5租賃押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金【請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~】元。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將車庫(kù)交還給出租方，出租方在確認(rèn)車庫(kù)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在【請(qǐng)?zhí)顚懷航鹜诉€時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租方租賃押金。3.車庫(kù)使用及管理3.1車庫(kù)使用范圍承租方僅限于將車庫(kù)用作【請(qǐng)?zhí)顚懯褂媚康?，如“停車”】之用，不得從事其他任何?jīng)營(yíng)性或非法活動(dòng)。3.2禁止行為（1）【請(qǐng)?zhí)顚懡剐袨?】（2）【請(qǐng)?zhí)顚懡剐袨?】（3）【請(qǐng)?zhí)顚懡剐袨?】3.3維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按期辦理車庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。如因承租方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不成功導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5安全管理承租方應(yīng)遵守車庫(kù)的安全管理制度，確保車庫(kù)的安全使用。如因承租方原因造成車庫(kù)安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）【請(qǐng)?zhí)顚懡獬龡l件1】（2）【請(qǐng)?zhí)顚懡獬龡l件2】（3）【請(qǐng)?zhí)顚懡獬龡l件3】4.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應(yīng)在【請(qǐng)?zhí)顚懡獬筇幚頃r(shí)間】?jī)?nèi)搬離車庫(kù)，并將車庫(kù)交還給出租方。如承租方未按期搬離，出租方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）【請(qǐng)?zhí)顚戇`約行為1】（2）【請(qǐng)?zhí)顚戇`約行為2】（3）【請(qǐng)?zhí)顚戇`約行為3】5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金【請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止本合同終止的條件如下：（1）【請(qǐng)?zhí)顚懡K止條件1】（2）【請(qǐng)?zhí)顚懡K止條件2】（38.附件8.1車庫(kù)照片附件中應(yīng)包含車庫(kù)的外景、內(nèi)景及重要設(shè)施的照片，以證明車庫(kù)的實(shí)際情況。8.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，證明承租方已支付租賃押金。8.3其他重要文件附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他重要文件，如車庫(kù)所有權(quán)證明、車庫(kù)使用管理規(guī)定等。9.簽字蓋章頁(yè)9.1出租方簽字蓋章本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。9.2承租方簽字蓋章承租方代表：【請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥酱硇彰咳掌冢骸菊?qǐng)?zhí)顚懞炞稚w章日期】9.3見證方簽字蓋章（如有）見證方代表：【請(qǐng)?zhí)顚懸娮C方代表姓名】日期：【請(qǐng)?zhí)顚懞炞稚w章日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂手續(xù)。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車庫(kù)的租賃及使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的履行。監(jiān)理方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車庫(kù)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用。維修服務(wù)方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的支付4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。4.2第三方與監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等第三方與監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等之間的權(quán)利義務(wù)，由各方自行約定，并明確寫在合同中。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如合同履行過程中，需要變更第三方的服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2第三方介入的解除如合同履行過程中，需要解除第三方的服務(wù)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行其職責(zé)（2）提供的服務(wù)不符合合同要求（3）遲延履行合同義務(wù)6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲乙方因此造成的損失（2）支付違約金（3）承擔(dān)甲乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車庫(kù)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施，以證明車庫(kù)的實(shí)際情況。照片數(shù)量不少于5張，包括正面、側(cè)面、俯視角度等。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由出租方開具，注明押金金額、收款日期及收款人簽字。收據(jù)一式兩份，甲乙方各持一份。附件3：車庫(kù)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。附件4：車庫(kù)使用管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含車庫(kù)的使用時(shí)間、使用范圍、維修責(zé)任、安全管理等內(nèi)容，明確甲乙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。附件5：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。附件6：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)提供監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的監(jiān)督范圍、監(jiān)督職責(zé)及違約責(zé)任。附件7：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)方的維修范圍、維修期限及違約責(zé)任。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供車庫(kù)及車庫(kù)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為1.1未按約定提供車庫(kù)，或提供的車庫(kù)與約定不符。1.2未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。1.3未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞。2.承租方違約行為2.1未按約定時(shí)間支付租金，或未支付足額租金。2.2使用車庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)或超出合同約定的使用范圍。2.3未按約定維護(hù)和管理車庫(kù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞。3.第三方違約行為3.1中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。3.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致車庫(kù)使用不符合規(guī)定。3.3維修服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對(duì)方造成的損失、支付違約金、承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)