民宿承包合同協(xié)議書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿承包合同協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.民宿信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿設施與服務3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包費用4.1承包金額4.2支付方式4.3支付時間5.承包人的權利與義務5.1承包人的權利5.2承包人的義務6.承包方的權利與義務6.1承包方的權利6.2承包方的義務7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1承包人違約責任8.2承包方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他條款13.1旅游旺季特別規(guī)定13.2節(jié)假日安排13.3應急預案14.雙方簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人名稱：X民宿經(jīng)營有限公司1.2承包人地址：省市區(qū)路號2.民宿信息2.1民宿名稱：X民宿2.2民宿地址：省市區(qū)路號2.3民宿設施與服務：民宿共有間客房，均配備空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間等基本設施；提供早餐、旅游咨詢、接送機等服務。3.承包期限3.1承包開始日期：2023年4月1日3.2承包結束日期：2026年3月31日4.承包費用4.1承包金額：人民幣萬元整4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首款萬元整，剩余款項在2023年12月31日前支付完畢。5.承包人的權利與義務5.1承包人的權利：（1）按照合同約定使用民宿進行經(jīng)營活動；（2）享有民宿的經(jīng)營收益；（3）對民宿進行合理的裝修、改造，但不得改變民宿的結構和外觀；（4）根據(jù)市場需求，制定民宿的房價、促銷政策等。5.2承包人的義務：（1）保證民宿的設施和安全，確保游客的住宿體驗；（2）遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）按照合同約定支付承包費用；（4）協(xié)助承包方進行民宿的宣傳和推廣。6.承包方的權利與義務6.1承包方的權利：（1）按照合同約定提供民宿給承包人經(jīng)營；（2）收取承包人的承包費用；（3）監(jiān)督承包人的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對民宿進行維修、保養(yǎng)和管理。6.2承包方的義務：（1）保證民宿的經(jīng)營資質(zhì)和相關許可證齊全有效；（2）確保民宿的設施和安全，滿足游客的住宿需求；（3）協(xié)助承包人進行民宿的宣傳和推廣；（4）按照合同約定提供民宿的經(jīng)營信息，如客房數(shù)量、入住率等。7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響民宿的經(jīng)營；（2）因國家法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，如自然災害、疫情等，導致合同需要變更。7.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，且符合合同約定的解除條件；（2）承包人嚴重違反合同約定，如未支付承包費用、非法經(jīng)營等；（3）因不可抗力因素，如自然災害、疫情等，導致合同無法履行。8.違約責任8.1承包人違約責任：（1）承包人未按約定時間支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的違約金；（2）承包人未按約定使用民宿進行經(jīng)營活動，或經(jīng)營活動違反國家相關法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并支付違約金人民幣萬元整；（3）承包人未按約定進行裝修、改造，導致民宿設施損壞或無法正常經(jīng)營的，應承擔修復費用及因此導致的損失。8.2承包方違約責任：（1）承包方未按約定提供民宿經(jīng)營資質(zhì)和相關許可證的，應承擔相應法律責任，并支付違約金人民幣萬元整；（2）承包方未確保民宿設施和安全，導致游客人身損害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）承包方未按約定協(xié)助承包人進行民宿宣傳和推廣的，應支付違約金人民幣萬元整。9.爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2若協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3若雙方同意，也可選擇其他爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。10.保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；10.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的變更或終止，應書面簽署，并由雙方蓋章確認；12.3合同終止后，承包人應按照承包方要求遷出民宿，并辦理相關交接手續(xù)。13.其他條款13.1旅游旺季特別規(guī)定：在旅游旺季，雙方應協(xié)商確定房價、預訂政策等，以保證民宿的經(jīng)營利益；13.2節(jié)假日安排：雙方應提前協(xié)商節(jié)假日期間的經(jīng)營安排，如需暫停經(jīng)營，應提前通知對方；13.3應急預案：雙方應共同制定民宿突發(fā)事件應急預案，確保游客人身安全和財產(chǎn)安全。14.雙方簽字蓋章14.1承包人簽字蓋章：[此處附上承包人簽字蓋章]14.2承包方簽字蓋章：[此處附上承包方簽字蓋章]14.3簽字日期：[此處填寫簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、游客、供應商等。16.第三方介入的情形（1）中介方為甲乙方提供業(yè)務介紹、推廣服務；（2）游客通過第三方平臺預訂民宿；（3）供應商為甲乙方提供物品或服務。17.第三方責任17.1第三方如違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔相應責任；17.2第三方如因提供物品或服務導致甲乙方遭受損失的，由第三方承擔相應責任；17.3第三方如涉及侵權、違約等行為，由第三方自行承擔法律責任。18.第三方責任限額18.1甲乙方同意，對于第三方因違約、侵權或其他原因造成甲乙方損失的，甲乙方的損失賠償額不超過甲乙方已支付給第三方的金額；18.2甲乙方同意，對于第三方未履行或不當履行其對甲乙方的承諾，導致甲乙方損失的，甲乙方的損失賠償額不超過甲乙方已支付給第三方的金額；18.3甲乙方同意，對于第三方涉及的法律糾紛或訴訟，甲乙方不承擔任何責任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。19.第三方義務19.1第三方應遵守本合同的約定，履行其對甲乙方的承諾；19.2第三方應保證其提供的物品或服務符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；19.3第三方應對其介入本合同事宜的相關信息保密，不得泄露給其他無關方。20.甲乙方的權利與義務20.1甲乙方應按照本合同約定支付承包費用，并履行其對第三方的義務；20.2甲乙方應協(xié)助第三方進行業(yè)務推廣和宣傳，提供必要的經(jīng)營信息；20.3甲乙方應對第三方介入本合同事宜的相關信息保密，不得泄露給其他無關方。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應提前書面通知第三方，并征得對方的同意；21.2甲乙方與第三方變更或解除合同的，不影響甲乙方與另一方之間的合同履行；21.3甲乙方與第三方解除合同的，應按照解除合同的相關規(guī)定處理后續(xù)事宜。22.爭議解決22.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；22.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.合同的生效、變更與終止23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；23.2合同的變更或終止，應書面簽署，并由雙方蓋章確認；23.3合同終止后，甲乙方應按照本合同約定遷出民宿，并辦理相關交接手續(xù)。24.其他條款24.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；24.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：民宿設施清單詳細列出民宿的所有設施，包括但不限于房間、公共區(qū)域、廚房設備、戶外設施等。附件2：民宿服務項目列表詳細列出民宿提供的所有服務項目，如早餐、清潔、洗衣、接送機等。附件3：承包費用支付憑證提供承包費用支付的銀行轉賬憑證、發(fā)票等證明文件。附件4：民宿經(jīng)營資質(zhì)和許可證復印件提供民宿的經(jīng)營資質(zhì)和許可證的復印件，以證明民宿的合法經(jīng)營。附件5：承包人身份證明文件提供承包人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。附件6：民宿裝修改造方案提供民宿裝修改造的詳細方案，包括設計圖紙、材料清單、施工計劃等。附件7：應急預案提供針對火災、地震、疫情等突發(fā)事件的應急預案。附件8：游客預訂須知詳細列出游客預訂民宿時的注意事項，如預訂政策、取消政策、入住退房時間等。附件9：游客評價反饋表提供游客對民宿的評價反饋表格，用于收集游客的意見和建議。附件10：合同變更、解除和終止協(xié)議提供合同變更、解除和終止的書面協(xié)議，明確變更、解除和終止的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按約定時間支付承包費用；2.承包人未按約定使用民宿進行經(jīng)營活動；3.承包人未按約定進行裝修、改造；4.承包方未按約定提供民宿經(jīng)營資質(zhì)和相關許可證；5.承包方未確保民宿設施和安全；6.承包方未按約定協(xié)助承包人進行民宿宣傳和推廣；7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議；8.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.承包人未按約定時間支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之二的違約金；2.承包人未按約定使用民宿進行經(jīng)營活動，或經(jīng)營活動違反國家相關法律法規(guī)的，應承擔相應法律責任，并支付違約金人民幣萬元整；3.承包人未按約定進行裝修、改造，導致民宿設施損壞或無法正常經(jīng)營的，應承擔修復費用及因此導致的損失；4.承包方未按約定提供民宿經(jīng)營資質(zhì)和相關許可證的，應承擔相應法律責任，并支付違約金人民幣萬元整；5.承包方未確保民宿設施和安全，導致游客人身損害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；6.