居間中介服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居間中介服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（第三方）第二條中介服務的范圍和內(nèi)容2.1中介服務的具體內(nèi)容2.2中介服務的時間范圍2.3中介服務的地域范圍第三條中介費用及支付方式3.1中介費用的計算方式3.2中介費用的支付時間3.3中介費用的支付方式第四條中介服務的期限4.1合同的有效期限4.2中介服務的開始時間4.3中介服務的結束時間第五條乙方的權利和義務5.1乙方的權利5.2乙方的義務第六條甲方的權利和義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務第七條保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保密期限7.3保密信息的例外情況第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應對措施第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）甲方是指與乙方簽訂本合同，并委托乙方提供中介服務的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（中介方）乙方是指與甲方簽訂本合同，并提供中介服務的自然人、法人和其他組織。1.3丙方（第三方）丙方是指本合同中涉及到的除甲方和乙方之外的任何自然人、法人和其他組織。第二條中介服務的范圍和內(nèi)容2.1中介服務的具體內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，負責在甲方和丙方之間進行協(xié)調(diào)、溝通，促使雙方達成交易，并協(xié)助甲方和丙方辦理相關手續(xù)。中介服務的具體內(nèi)容主要包括：（1）提供市場信息，幫助甲方了解丙方的基本情況；（2）協(xié)助甲方和丙方進行談判，達成交易；（3）協(xié)助甲方和丙方辦理合同簽訂、交付等相關手續(xù)；（4）提供其他與中介服務相關的事宜。2.2中介服務的時間范圍中介服務的開始時間為甲方和乙方簽訂本合同之日起，中介服務的結束時間為甲方和丙方達成交易并完成相關手續(xù)之日。2.3中介服務的地域范圍中介服務的地域范圍為中華人民共和國境內(nèi)。第三條中介費用及支付方式3.1中介費用的計算方式中介費用按照交易金額的固定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。交易金額指甲方和丙方達成交易后，丙方支付給甲方的金額。3.2中介費用的支付時間中介費用在甲方和丙方達成交易并完成相關手續(xù)后，由甲方支付給乙方。3.3中介費用的支付方式中介費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第四條中介服務的期限4.1合同的有效期限本合同自甲方和乙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2中介服務的開始時間中介服務的開始時間為本合同生效之日起。4.3中介服務的結束時間中介服務的結束時間為甲方和丙方達成交易并完成相關手續(xù)之日。第五條乙方的權利和義務5.1乙方的權利（1）乙方有權按照本合同約定收取中介費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便乙方更好地履行中介服務職責；（3）乙方有權在甲方和丙方之間進行協(xié)調(diào)、溝通，以促成交易。5.2乙方的義務（1）乙方應按照甲方的委托，認真、誠實、公正地進行中介服務；（2）乙方應保守甲方提供的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）乙方應協(xié)助甲方和丙方辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行。第六條甲方的權利和義務6.1甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定提供中介服務；（2）甲方有權要求乙方保守其提供的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）甲方有權在合同有效期內(nèi)解除本合同，但應提前通知乙方。6.2甲方的義務（1）甲方應按照約定向乙方支付中介費用；（2）甲方應提供必要的資料和信息，以便乙方更好地履行中介服務職責；（3）甲方應協(xié)助乙方進行中介服務，確保交易的順利進行。第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的中介費用的___%；（2）違約方應承擔因違約給守約方造成的其他損失（包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失等）；（3）守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無效或者未約定仲裁，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的應對措施（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件；（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式；（3）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商解除；（2）一方嚴重違約，守約方有權解除；（3）不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方均有權解除。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件（1）中介服務期限屆滿；（2）甲方和丙方達成交易并完成相關手續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同終止后的處理事項（1）乙方應在終止之日起__天內(nèi)向甲方出具中介服務報告書；（2）乙方應在終止之日起__天內(nèi)向甲方退還多收取的中介費用；（3）雙方應對合同終止后的其他事項進行協(xié)商處理。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂和補充，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項（1）中介服務過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔；（2）中介服務過程中產(chǎn)生的其他費用由____方承擔。14.2附加條款的說明本合同的附加條款如需補充，由雙方協(xié)商一致后簽訂書面附加協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、交易對方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權益、義務或者責任。第二條第三方介入的處理方式2.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的情形和處理方式。2.2甲方和乙方應在第三方介入時，與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。2.3甲方和乙方應保證第三方介入的合法性和有效性，并遵循誠實信用原則，維護各方合法權益。第三條第三方責任限額3.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、承擔責任的方式等。3.2甲方和乙方應確保第三方的責任限額不超出其承受能力，以免影響甲方和乙方的合法權益。3.3如第三方因履行本合同而造成甲方和乙方損失，甲方和乙方有權向第三方追償，但不得超過約定的責任限額。第四條第三方義務及責任4.1第三方應按照甲方和乙方的要求，履行相關義務，確保本合同的順利履行。4.2第三方應保守甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給其他方。4.3第三方應承擔因其違約、侵權或者其他原因而給甲方和乙方造成的損失。第五條甲方和乙方的權利和義務5.1甲方和乙方應負責與第三方的溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方履行相關義務。5.2甲方和乙方應監(jiān)督第三方履行本合同，確保合同的順利實施。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的權利、義務和責任，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應由雙方協(xié)商解決，或者按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.3第三方與甲方、乙方之間的合同變更、解除或者終止，應符合本合同的約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成了其在本合同中的義務；（2）甲方和乙方與第三方協(xié)商一致解除介入關系；（3）本合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理事項（1）第三方應向甲方和乙方提供履行本合同的證明文件；（2）甲方和乙方應按照約定向第三方支付報酬或者費用；（3）雙方應對合同終止后的其他事項進行協(xié)商處理。第八條附加條款8.1甲方和乙方可以根據(jù)本合同的履行情況，簽訂書面附加協(xié)議，對本合同進行修改或者補充。8.2甲方和乙方簽訂的附加協(xié)議，應符合本合同的約定，并明確第三方介入的相關事項。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效、變更和解除，應符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同的生效、變更和解除，不得影響甲方、乙方和第三方的合法權益。第十條爭議解決10.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同的附件，為本合同的有效組成部分。11.2本合同的修訂和補充，應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.1附件名稱：中介服務報告書1.1.1附件說明：中介服務報告書是乙方根據(jù)甲方和丙方達成的交易情況，向甲方提供的書面報告。報告書內(nèi)容包括但不限于交易概述、中介服務過程、交易結果等信息。1.2附件名稱：交易對方信息表1.2.1附件說明：交易對方信息表是乙方為了履行中介服務合同，向甲方提供的交易對方的基本信息表格。內(nèi)容包括交易對方的名稱、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍等。1.3附件名稱：中介服務費用明細表1.3.1附件說明：中介服務費用明細表是乙方向甲方提供的，詳細列出中介服務費用的計算方式和具體金額的表格。1.4附件名稱：第三方評估報告1.4.1附件說明：第三方評估報告是由獨立的第三方機構出具的，對甲方和丙方交易的合法性、合規(guī)性進行評估的報告。1.5附件名稱：合同修訂協(xié)議1.5.1附件說明：合同修訂協(xié)議是甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行修改和補充所簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定2.1違約行為2.1.1甲方未按照約定向乙方支付中介費用2.1.2甲方未按照約定提供必要的資料和信息2.1.3甲方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行2.1.4乙方未按照約定提供中介服務2.1.5乙方未按照約定保守甲方和丙方的商業(yè)秘密和個人隱私2.1.6乙方未按照約定協(xié)助甲方和丙方辦理相關手續(xù)2.1.7第三方