針對2024年度的租賃合同續(xù)約條款與規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME針對2024年度的租賃合同續(xù)約條款與規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限1.3續(xù)約條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償4.合同的變更和終止4.1變更條件4.2終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改和解除7.1合同生效條件7.2合同修改7.3合同解除8.其他條款8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3法律法規(guī)遵守9.甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)主體12.2稅費(fèi)計算及支付13.合同的附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的簽署日期14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同所述租賃物品清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及其他相關(guān)條款。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月的10日前，支付下一個月的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名：【】賬號：【】第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定和租賃物品的性質(zhì)、功能，合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和性能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3損壞賠償乙方如發(fā)生損壞租賃物的情況，應(yīng)按租賃物的折舊價值和修復(fù)費(fèi)用支付賠償金給甲方。第四條合同的變更和終止4.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2終止條件本合同在下列情況下可以終止：（一）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（二）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃的；（三）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照合同約定歸還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。如乙方未能按照約定歸還租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方如未能按照合同約定提供租賃物，或未能按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。5.2乙方違約乙方如未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用、維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。8.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。第九條甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方按期支付租金。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和功能。第十條乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并要求甲方提供合格的租賃物。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用和維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免受合同項下的違約責(zé)任。第十二條稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)主體租賃合同項下的稅費(fèi)由【甲方/乙方】承擔(dān)。12.2稅費(fèi)計算及支付稅費(fèi)的計算及支付按照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的附則13.1合同的附件本合同的附件包括租賃物品清單、租金支付明細(xì)等，附件為本合同不可分割的一部分。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史應(yīng)記錄在合同附件中。13.3合同的簽署日期本合同的簽署日期為【年】【月】【日】。第十四條完整合同文本14.1合同正本本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本份數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定，副本由甲乙雙方指定的代表持有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的介紹、推介、交易協(xié)助、維修保養(yǎng)、保險購買等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е伦赓U物損壞或其他損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合作關(guān)系。3.2第三方權(quán)益的調(diào)整如甲乙雙方因合同變更或其他原因需要調(diào)整與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并盡量減少對第三方權(quán)益的影響。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限制、權(quán)益保護(hù)等。4.2說明甲乙雙方應(yīng)明確告知對方第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限制等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額限制、責(zé)任范圍等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)通過協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合作關(guān)系。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對租賃物不享有任何權(quán)益，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方所有。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解和訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同修改和解除8.1合同修改甲乙雙方如認(rèn)為需要修改與第三方相關(guān)的合同條款，應(yīng)通過協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.2合同解除甲乙雙方如認(rèn)為需要解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)信息，并告知對方。9.2履行告知義務(wù)的時間和方式甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息告知對方，并按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)甲乙雙方和第三方均應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限為本合同履行期限屆滿后【】年。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1法律法規(guī)遵守甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。11.2法律法規(guī)的變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同義務(wù)。第十二條第三方介入的附件12.1附件內(nèi)容本合同的附件應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)文件和資料，如服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限額等。12.2附件的簽署附件由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。本部分共計1500字，詳細(xì)界定了第三方介入的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明等相關(guān)修正信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同不可分割的一部分。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)記錄租金的支付時間、金額、方式等信息，作為合同不可分割的一部分。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息，作為合同不可分割的一部分。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息，作為合同不可分割的一部分。附件五：保險購買協(xié)議明確保險的類型、保額、費(fèi)用等信息，作為合同不可分割的一部分。附件六：合同修訂歷史記錄合同的修訂日期、修訂內(nèi)容等信息，作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物品，或未能按時支付租金。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能合理使用、維護(hù)租賃物。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或未能保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額確定。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物品，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付租賃物品，但甲方未能按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額（例如：每月租金為人民幣10,000元，共12個月）×10%=1,200元。如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定乙方應(yīng)在每月的10日前支付租金，但乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果第三方未能按照維修服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物品損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用根據(jù)維修服務(wù)協(xié)議中的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定。全文完。針對2024年度的租賃合同續(xù)約條款與規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)約條款1.1續(xù)約條件1.1.1續(xù)約申請時間1.1.2續(xù)約申請流程1.2租賃期限1.2.1續(xù)約后的租賃期限1.2.2租賃期限的起始日期1.3租金調(diào)整1.3.1租金調(diào)整的條件1.3.2租金調(diào)整的幅度1.3.3租金調(diào)整的生效日期1.4租賃物的使用和維護(hù)1.4.1租賃物的合理使用1.4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任1.4.3租賃物的維修和保養(yǎng)2.租賃合同的終止和解除2.1合同終止的條件2.1.1合同自然到期2.1.2提前終止合同2.2合同解除的程序2.2.1解除合同的申請2.2.2解除合同的審批2.2.3解除合同的生效日期3.違約責(zé)任3.1出租人的違約責(zé)任3.1.1未按約定提供租賃物3.1.2未按約定提供租賃服務(wù)3.2承租人的違約責(zé)任3.2.1未按約定支付租金3.2.2未合理使用租賃物3.2.3未按約定維護(hù)租賃物4.爭議解決4.1爭議解決的方式4.1.1和解4.1.2調(diào)解4.1.3仲裁4.1.4訴訟4.2爭議解決的時效4.2.1提出爭議的時間限制4.2.2爭議解決的期限5.其他條款5.1合同的轉(zhuǎn)讓5.2合同的變更5.3合同的附件5.4合同的生效日期5.5合同的終止日期6.附則6.1合同的適用法律6.2合同的生效條件6.3合同的保密條款6.4合同的解除條件第一部分：合同如下：1.租賃合同續(xù)約條款1.1續(xù)約條件1.1.1續(xù)約申請時間在合同到期前3個月，承租人應(yīng)向出租人提交書面的續(xù)約申請。1.1.2續(xù)約申請流程承租人提交續(xù)約申請后，出租人應(yīng)在1個月內(nèi)對申請進(jìn)行審核，并在審核通過后與承租人簽訂新的租賃合同。1.2租賃期限1.2.1續(xù)約后的租賃期限續(xù)約后的租賃期限為5年，自新的租賃合同簽訂之日起計算。1.2.2租賃期限的起始日期新的租賃合同的起始日期為原合同到期日的次日起。1.3租金調(diào)整1.3.1租金調(diào)整的條件在合同續(xù)約期間，如遇市場租金上漲超過5%，出租人可以提出租金調(diào)整。1.3.2租金調(diào)整的幅度租金調(diào)整的幅度不應(yīng)超過市場租金上漲的幅度。1.3.3租金調(diào)整的生效日期租金調(diào)整應(yīng)自調(diào)整通知發(fā)出后的次月起生效。1.4租賃物的使用和維護(hù)1.4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。1.4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.4.3租賃物的維修和保養(yǎng)出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，并在合同中約定具體的維修和保養(yǎng)條款。2.租賃合同的終止和解除2.1合同終止的條件2.1.1合同自然到期合同到期后，租賃關(guān)系自然終止。2.1.2提前終止合同如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方的合法權(quán)益，對方可以提前終止合同。2.2合同解除的程序2.2.1解除合同的申請?zhí)岢鼋獬贤囊环綉?yīng)向另一方提交書面的解除申請。2.2.2解除合同的審批收到解除申請的一方應(yīng)在1個月內(nèi)進(jìn)行審批，并通知對方。2.2.3解除合同的生效日期合同解除的生效日期為雙方協(xié)商確定的日期。3.違約責(zé)任3.1出租人的違約責(zé)任3.1.1未按約定提供租賃物出租人未能按照合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2未按約定提供租賃服務(wù)出租人未能按照合同約定提供租賃服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2承租人的違約責(zé)任3.2.1未按約定支付租金承租人未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2未合理使用租賃物承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.3未按約定維護(hù)租賃物承租人未按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決4.1爭議解決的方式4.1.1和解雙方在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)未能達(dá)成和解的，可以采取其他爭議解決方式。4.1.2調(diào)解雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。4.1.3仲裁雙方可以在合同中約定仲裁事項和仲裁機(jī)構(gòu)。4.1.4訴訟如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，或者仲裁協(xié)議無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.2爭議解決的時效4.2.1提出爭議的時間限制任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)立即書面通知對方，并在通知中說明爭議的事由和要求。4.2.2爭議解決的期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。5.其他條款5.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同的附件合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。5.4合同的生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.5合同的終止日期合同終止日期為合同約定的租賃期限到期之日。6.附則6.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。6.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.4合同的解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，根據(jù)合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的一方。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、咨詢顧問、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并明確介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的主要職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的主要職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同條款，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.第三方介入的額外條款和說明4.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報酬等。4.2說明第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，避免利益沖突和責(zé)任混淆。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出的條件第三方在合同履行完畢后，或根據(jù)合同約定和甲乙方同意的其他條件退出。7.2第三方退出的程序第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，說明退出的原因和日期。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，可以采取和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2第三方介入的爭議解決時效甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。9.第三方介入對合同其他各方的影響9.1第三方介入不影響合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同其他各方應(yīng)遵循合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。10.附件10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議附件中應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及報酬等。10.2第三方責(zé)任限額的證明文件附件中應(yīng)包括第三方責(zé)任限額的證明文件，如保函、擔(dān)保等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分。2.附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金的支付金額、支付時間、支付方式等信息。3.附件三：維修服務(wù)協(xié)議包括維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.附件四：保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，證明租賃物已投保。5.附件五：第三方責(zé)任限額保函第三方出具的保函，承諾在合同約定的范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議包括合同的變更、解除、終止等額外條款和說明。7.附件七：爭議解決協(xié)議包括爭議解決的方式、程序、時效等內(nèi)容。8.附件八：保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密事項和保密期限。9.附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有轉(zhuǎn)讓需求，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。10.附件十：其他相關(guān)文件包括與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為1.1未按約定提供租賃物示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，構(gòu)成違約。1.2未按約定提供租賃服務(wù)示例：出租人未能提供合同約定的維修服務(wù)，構(gòu)成違約。2.承租人違約行為2.1未按約定支付租金示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未合理使用租賃物示例：承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。2.3未按約定維護(hù)租賃物示例：承租人未能按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為3.1未按約定履行第三方職責(zé)示例：第三方未能按合同約定提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約。3.2未按約定提供第三方服務(wù)示例：第三方未能按合同約定提供咨詢顧問服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約金的計算根據(jù)合同約定和實際損失，計算違約金。4.2損失的賠償根據(jù)合同約定和實際損失，賠償甲乙方因此遭受的損失。4.3違約責(zé)任的免除在合同中約定違約責(zé)任的免除條件，如不可抗力等。全文完。針對2024年度的租賃合同續(xù)約條款與規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)約概述1.1合同續(xù)約的定義與范圍1.2合同續(xù)約的條件與標(biāo)準(zhǔn)1.3合同續(xù)約的申請流程與時間限制2.租賃合同續(xù)約期限2.1合同續(xù)約的期限設(shè)定2.2合同續(xù)約后的租賃期限計算2.3合同續(xù)約后的租賃期限起始日期3.租金與費(fèi)用3.1合同續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式與時間3.3合同續(xù)約后的其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃物的使用與管理4.1租賃物的合理使用與維護(hù)4.2租賃物的管理與維修責(zé)任4.3租賃物的改造與裝修規(guī)定5.合同的解除與終止5.1合同續(xù)約的解除條件5.2合同續(xù)約的終止條件5.3合同續(xù)約解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理6.2合同爭議的解決方式與程序7.合同的變更與補(bǔ)充7.1合同變更的條件與程序7.2合同補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效8.合同的生效與終止日期8.1合同續(xù)約的生效日期8.2合同續(xù)約的終止日期9.租賃合同續(xù)約的相關(guān)法律法規(guī)9.1租賃合同續(xù)約相關(guān)的國家法律9.2租賃合同續(xù)約相關(guān)的地方法規(guī)10.租賃合同續(xù)約的告知與通知10.1合同續(xù)約的相關(guān)告知內(nèi)容10.2合同續(xù)約的通知方式與時間11.其他約定事項11.1雙方約定的其他條款與規(guī)定11.2雙方約定的保密條款與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.租賃合同續(xù)約的附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付憑證樣式13.雙方簽字與蓋章13.1合同續(xù)約雙方的簽字確認(rèn)13.2合同續(xù)約雙方的蓋章確認(rèn)14.合同續(xù)約的備案與公示14.1合同續(xù)約的備案程序與要求14.2合同續(xù)約的公示內(nèi)容與方式第一部分：合同如下：第一條租賃合同續(xù)約概述1.1合同續(xù)約的定義與范圍本合同續(xù)約是指雙方在原租賃合同到期后，按照本合同約定的條件、期限及租金等事項，繼續(xù)租賃關(guān)系的協(xié)議行為。合同續(xù)約的范圍包括租賃物的繼續(xù)使用、租金的支付、租賃物的管理與維護(hù)等事項。1.2合同續(xù)約的條件與標(biāo)準(zhǔn)雙方同意，合同續(xù)約的條件如下：（1）原租賃合同到期且雙方無異議；（2）承租人按期支付租金，無遲延支付情形；（3）租賃物在續(xù)約期間內(nèi)符合約定的使用條件；（4）雙方就續(xù)約事項達(dá)成一致。1.3合同續(xù)約的申請流程與時間限制承租人有意向續(xù)約的，應(yīng)在租賃合同到期前3個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人在收到續(xù)約申請后，應(yīng)在1個月內(nèi)回復(fù)承租人是否同意續(xù)約。雙方就續(xù)約條款達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。第二條租賃合同續(xù)約期限2.1合同續(xù)約的期限設(shè)定雙方同意，合同續(xù)約后的租賃期限為____年，自續(xù)約協(xié)議生效之日起計算。2.2合同續(xù)約后的租賃期限計算租賃期限自原租賃合同到期之日起計算，續(xù)約后的租賃期限與原租賃期限累計不超過____年。2.3合同續(xù)約后的租賃期限起始日期本合同續(xù)約后的租賃期限自____年__月__日起計算。第三條租金與費(fèi)用3.1合同續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，合同續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%執(zhí)行。3.2租金支付方式與時間承租人應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月__日前。3.3合同續(xù)約后的其他相關(guān)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元/月；（2）水費(fèi)：人民幣____元/月；（3）電費(fèi)：按實際使用量計算；（4）其他費(fèi)用：雙方約定或政府規(guī)定。第四條租賃物的使用與管理4.1租賃物的合理使用與維護(hù)承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2租賃物的管理與維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。租賃物的維修費(fèi)用按照實際情況承擔(dān)。4.3租賃物的改造與裝修規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對租賃物進(jìn)行改造或裝修。如承租人確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)向出租人提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的解除與終止5.1合同續(xù)約的解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付違約金人民幣____元。5.2合同續(xù)約的終止條件合同續(xù)約終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（3）合同解除條件成就。5.3合同續(xù)約解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同續(xù)約解除或終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還出租人，并支付相關(guān)費(fèi)用。雙方的權(quán)利與義務(wù)按照合同約定及法律規(guī)定處理。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的認(rèn)定與處理一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2合同爭議的解決方式與程序雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與終止日期8.1合同續(xù)約的生效日期本合同續(xù)約協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同續(xù)約的終止日期本合同續(xù)約協(xié)議的終止日期為租賃期限屆滿之日。第九條租賃合同續(xù)約的相關(guān)法律法規(guī)9.1租賃合同續(xù)約相關(guān)的國家法律本合同續(xù)約遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。9.2租賃合同續(xù)約相關(guān)的地方法規(guī)本合同續(xù)約還遵守____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的相關(guān)地方法規(guī)。第十條租賃合同續(xù)約的告知與通知10.1合同續(xù)約的相關(guān)告知內(nèi)容雙方應(yīng)將合同續(xù)約的相關(guān)內(nèi)容告知對方，并確保對方了解續(xù)約條款。10.2合同續(xù)約的通知方式與時間雙方同意，合同續(xù)約的通知方式為書面形式，通知時間應(yīng)在租賃合同到期前3個月。第十一條其他約定事項11.1雙方約定的其他條款與規(guī)定雙方還可以約定其他與合同續(xù)約相關(guān)的條款和規(guī)定。11.2雙方約定的保密條款與知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，在合同續(xù)約過程中，對對方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第十二條租賃合同續(xù)約的附件12.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2附件二：租金支付憑證樣式附件二應(yīng)包括租金支付的憑證樣式，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第十三條雙方簽字與蓋章13.1合同續(xù)約雙方的簽字確認(rèn)本合同續(xù)約協(xié)議由雙方代表簽字確認(rèn)。13.2合同續(xù)約雙方的蓋章確認(rèn)本合同續(xù)約協(xié)議由雙方加蓋公章確認(rèn)。第十四條合同續(xù)約的備案與公示14.1合同續(xù)約的備案程序與要求本合同續(xù)約協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。14.2合同續(xù)約的公示內(nèi)容與方式雙方同意，合同續(xù)約的公示內(nèi)容應(yīng)包括合同續(xù)約的主要條款，公示方式可以為公告、通知等形式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙雙方提供租賃物信息、促成合同簽訂等服務(wù)；（2）擔(dān)保方為甲乙雙方提供信用擔(dān)保、履約擔(dān)保等服務(wù)；（3）監(jiān)管方對租賃物的使用、管理、維修等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）維修方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，同時配合第三方介入的行為，確保合同的順利履行。2.2第三方的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3第三方介入各方的權(quán)利第三方介入各方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，并按照約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方的條款及說明中介方在促成合同簽訂后，應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2擔(dān)保方的條款及說明擔(dān)保方為甲乙雙方提供信用擔(dān)?；蚵募s擔(dān)保的，應(yīng)按照約定收取擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3監(jiān)管方的條款及說明監(jiān)管方對租賃物的使用、管理、維修等進(jìn)行監(jiān)督和管理的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付監(jiān)管費(fèi)用。監(jiān)管費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4維修方的條款及說明維修方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付維修費(fèi)用。維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方介入各方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任限制，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任