2024版車位租賃權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版車位租賃權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4租賃權(quán)1.5買賣合同第二條車位基本情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用現(xiàn)狀第三條租賃權(quán)買賣范圍3.1買賣內(nèi)容3.2租賃期限3.3租金支付方式第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。1.3車位：指位于【具體位置】的停車位，車牌號(hào)碼為【車牌號(hào)碼】，車位尺寸為【尺寸】。1.4租賃權(quán)：指甲方將其車位出租給乙方使用的權(quán)利。1.5買賣合同：指甲方將其車位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。第二條車位基本情況2.1車位位置：位于【具體位置】，緊鄰【建筑或設(shè)施名稱】。2.2車位數(shù)量：共【數(shù)量】個(gè)車位。2.3車位使用現(xiàn)狀：車位目前處于空置狀態(tài)，未與他人簽訂任何租賃合同。第三條租賃權(quán)買賣范圍3.1買賣內(nèi)容：甲方同意將車位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位的合法使用權(quán)。3.2租賃期限：自合同簽訂之日起至【終止日期】，共計(jì)【年限】年。3.3租金支付方式：乙方按月支付租金，租金為【金額】元/月，每季度支付一次，預(yù)付三年。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：車位租賃權(quán)買賣價(jià)格為【金額】元。4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)支付完畢。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用車位。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用車位，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定方式使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定提供車位，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2履行期限：甲方應(yīng)在合同生效后【時(shí)間】內(nèi)交付車位給乙方使用，乙方應(yīng)在租賃期滿前【時(shí)間】內(nèi)支付完畢租金。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：雙方互相監(jiān)督對(duì)方履行合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供車位或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同的變更有利于雙方的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2解除條件：合同解除的條件符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2附件：本合同附件包括車位的權(quán)屬證明、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方對(duì)甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇通過中介方進(jìn)行車位租賃權(quán)買賣，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2政府相關(guān)部門介入：如合同履行過程中，政府相關(guān)部門對(duì)車位租賃權(quán)進(jìn)行監(jiān)管或介入，甲方和乙方應(yīng)積極配合政府部門的調(diào)查和處理，并根據(jù)政府部門的要求履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方和乙方而導(dǎo)致的損失的責(zé)任。3.2政府相關(guān)部門責(zé)任：政府相關(guān)部門應(yīng)依法行使職權(quán)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不應(yīng)干預(yù)雙方合同約定的內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息或誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【金額】元。4.2政府相關(guān)部門責(zé)任限額：政府相關(guān)部門行使職權(quán)時(shí)，對(duì)甲方和乙方造成的損失，由政府相關(guān)部門依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1中介方與其他各方：中介方作為合同的輔助方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2政府相關(guān)部門與其他各方：政府相關(guān)部門依法行使職權(quán)，對(duì)車位租賃權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，保障合同的合法履行。第六條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍享有合同約定的權(quán)利。6.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的爭議解決方式7.1第三方介入的爭議解決：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更：如因第三方介入需要變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。8.2第三方介入的合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1法律適用：第三方介入的情況，適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。10.2附件：本合同附件包括車位的權(quán)屬證明、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件3：甲方身份證明附件4：乙方身份證明附件5：車位位置示意圖附件6：車位使用現(xiàn)狀說明附件7：租金支付證明附件8：合同履行監(jiān)督證明附件9：中介方資質(zhì)證明附件10：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車位所有權(quán)證明，應(yīng)包括車位的所有權(quán)人的姓名、車位的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、車位的面積、車位的地理位置等詳細(xì)信息。附件2：車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明，應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的姓名、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓金額、轉(zhuǎn)讓方式等詳細(xì)信息。附件3：甲方身份證明，應(yīng)包括甲方的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件4：乙方身份證明，應(yīng)包括乙方的姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件5：車位位置示意圖，應(yīng)清晰標(biāo)注車位的地理位置，包括車位的號(hào)碼、所在樓層、建筑名稱等。附件6：車位使用現(xiàn)狀說明，應(yīng)詳細(xì)描述車位的使用情況，包括車位的空置情況、已租賃情況等。附件7：租金支付證明，應(yīng)包括租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件8：合同履行監(jiān)督證明，應(yīng)包括合同履行過程中的監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督方式、監(jiān)督結(jié)果等詳細(xì)信息。附件9：中介方資質(zhì)證明，應(yīng)包括中介方的名稱、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件10：政府相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，應(yīng)包括政府相關(guān)部門的名稱、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供車位。2.甲方未能按照合同約定收取租金。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照合同約定使用車位。5.中介方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方。6.政府相關(guān)部門未依法行使職權(quán)，干預(yù)雙方合同約定的內(nèi)容。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】。3.中介方違約責(zé)任：中介方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為因中介方違約導(dǎo)致的損失的【百分比】。4.政府相關(guān)部門違約責(zé)任：政府相關(guān)部門應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因政府相關(guān)部門違約導(dǎo)致的損失的【百分比】。示例說明：如甲方未能按照合同約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。具體計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×5%