房東與房東房屋租賃合同標準版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房東與房東房屋租賃合同標準版，可打印本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4租金金額1.5租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋維護與維修4.1房東責任4.2租戶責任第五條房屋設施與設備5.1家具與電器5.2設施維護第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條款第七條提前解約7.1解約通知期限7.2解約費用第八條違約責任8.1房東違約8.2租戶違約第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他約定10.1寵物條款10.2吸煙條款10.3訪客管理第十一條房屋交付與驗收11.1交付日期與時間11.2驗收標準第十二條房屋歸還與押金退還12.1歸還日期與時間12.2押金退還流程第十三條合同修改與補充13.1修改方式13.2補充條款第十四條雙方簽字14.1房東簽字14.2租戶簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)大街號院號樓單元號1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅為住宅使用，不得用于其他用途。1.4租金金額：租金為每月元人民幣，按月支付。1.5租金支付方式：租戶應在每個租賃期開始日前，將租金支付至房東指定的賬戶。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知房東，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，房東有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條押金3.1押金金額：租戶應在簽訂本合同時一次性向房東支付押金元人民幣。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，租戶按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經(jīng)房東驗收無誤后，房東應在個工作日內(nèi)退還租戶押金。第四條房屋維護與維修4.1房東責任：房東負責保證房屋及附屬設施的安全，定期進行維修、檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用。4.2租戶責任：租戶應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何改動、破壞或非法使用，如因使用不當導致設施損壞，租戶應承擔維修費用。第五條房屋設施與設備5.1家具與電器：房屋內(nèi)提供的家具和電器設施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。5.2設施維護：租戶應合理使用房屋內(nèi)提供的家具和電器設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條款：租賃期滿后，如租戶需繼續(xù)租賃，房東有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1房東違約：房東未按照本合同約定提供房屋或未履行房東義務的，房東應承擔違約責任，向租戶支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.2租戶違約：租戶未按照本合同約定支付租金或未履行租戶義務的，租戶應承擔違約責任，向房東支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物條款：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2吸煙條款：租戶不得在房屋內(nèi)吸煙。10.3訪客管理：租戶應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或長時間停留，如有訪客，應提前通知房東。第十一條房屋交付與驗收11.1交付日期與時間：本合同簽訂后，房東應在本合同約定的租賃開始日期前將房屋交付給租戶。11.2驗收標準：房屋交付時，雙方應共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的數(shù)量和狀態(tài)，并在驗收記錄上簽字。第十二條房屋歸還與押金退還12.1歸還日期與時間：租賃期滿或合同提前解除后，租戶應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東。12.2押金退還流程：租戶按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經(jīng)房東驗收無誤后，房東應在個工作日內(nèi)退還租戶押金。第十三條合同修改與補充13.1修改方式：本合同的修改或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字后生效。13.2補充條款：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十四條雙方簽字14.1房東簽字：____________________14.2租戶簽字：____________________14.3日期記錄：年月日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，特制定本部分以明確第三方的概念、責權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過程中，如需中介方協(xié)助，中介方視為第三方。2.2維修保養(yǎng)方介入：房屋租賃期間，如需對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，維修保養(yǎng)方視為第三方。2.3保險公司介入：如需對房屋及附屬設施進行保險，保險公司視為第三方。第三條第三方責任3.1中介方責任：中介方應如實介紹房屋情況，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并承擔因中介方原因?qū)е潞贤m紛的責任。3.2維修保養(yǎng)方責任：維修保養(yǎng)方應按照甲乙方的要求，及時對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，并承擔因維修保養(yǎng)不當導致的責任。3.3保險公司責任：保險公司應按照保險合同約定，對房屋及附屬設施進行保險，并承擔保險責任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按照約定收取中介費用。4.2維修保養(yǎng)方權(quán)利：維修保養(yǎng)方有權(quán)按照約定收取維修保養(yǎng)費用。4.3保險公司權(quán)利：保險公司有權(quán)按照約定收取保險費用。第五條第三方義務5.1中介方義務：中介方應如實介紹房屋情況，協(xié)助甲乙方簽訂合同，并承擔因中介方原因?qū)е潞贤m紛的責任。5.2維修保養(yǎng)方義務：維修保養(yǎng)方應按照甲乙方的要求，及時對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，并承擔因維修保養(yǎng)不當導致的責任。5.3保險公司義務：保險公司應按照保險合同約定，對房屋及附屬設施進行保險，并承擔保險責任。第六條第三方責任限額6.1中介方責任限額：中介方就其介紹房屋情況不實或協(xié)助簽訂合同過程中的過錯，向甲乙方承擔的賠償責任總額不超過人民幣萬元。6.2維修保養(yǎng)方責任限額：維修保養(yǎng)方就其維修保養(yǎng)不當導致的責任，向甲乙方承擔的賠償責任總額不超過人民幣萬元。6.3保險公司責任限額：保險公司就其保險責任范圍內(nèi)的損失，向甲乙方承擔的賠償責任總額不超過保險合同約定的金額。第七條第三方糾紛解決7.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙方應保證第三方介入的合法性，不得引入未經(jīng)授權(quán)的第三方。8.2甲乙方應審慎選擇第三方，確保第三方的信譽和能力，以保障合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正，至此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具和電器清單附件三：房屋設施和設備清單附件四：租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件五：房屋交付與驗收記錄附件六：房屋歸還與押金退還記錄附件七：維修保養(yǎng)記錄附件八：保險合同復印件附件九：中介服務費用收據(jù)附件十：其他重要文件附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。照片應包括房屋整體外觀、各個房間內(nèi)部、設施設備及公共區(qū)域等。照片應清晰、完整，不得有任何誤導性或編輯過的痕跡。附件二：家具和電器清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋內(nèi)提供的家具和電器清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應由雙方共同確認，并在簽字后生效。附件三：房屋設施和設備清單詳細要求和說明：本附件應詳細列明房屋內(nèi)的設施和設備，包括供暖、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。清單應由雙方共同確認，并在簽字后生效。附件四：租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同續(xù)簽的條款和條件。續(xù)簽協(xié)議應明確續(xù)簽的租金金額、租賃期限等相關(guān)事項。附件五：房屋交付與驗收記錄詳細要求和說明：本附件應記錄房屋交付和驗收的過程和結(jié)果。記錄應包括交付日期、驗收日期、交付時房屋的狀態(tài)等信息。附件六：房屋歸還與押金退還記錄詳細要求和說明：本附件應記錄房屋歸還和押金退還的過程和結(jié)果。記錄應包括歸還日期、退還日期、退還時房屋的狀態(tài)等信息。附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件應記錄房屋維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。記錄應由維修保養(yǎng)方提供，并經(jīng)雙方確認。附件八：保險合同復印件詳細要求和說明：本附件應提供房屋及附屬設施的保險合同復印件。保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險公司等信息。附件九：中介服務費用收據(jù)詳細要求和說明：本附件應提供中介服務費用的收據(jù)。收據(jù)應明確中介服務的費用金額、服務內(nèi)容等信息。附件十：其他重要文件詳細要求和說明：本附件應包含其他可能影響合同履行的重要文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋或未履行房東義務。2.乙方未按照合同約定支付租金或未履行租戶義務。3.第三方未按照合同約定提供服務或未履行約定義務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。2