2024版租賃演出場地的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租賃演出場地的合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施1.2租賃用途及演出時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及終止條件第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付的銀行賬戶及支付日期第四條租賃場地的維護與保管4.1租賃期間場地的維護責(zé)任4.2租賃期間場地的保管責(zé)任第五條租賃場地的使用限制5.1租賃期間禁止使用的物品及行為5.2租賃期間必須遵守的規(guī)定第六條租賃場地的保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險理賠的程序及責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為及責(zé)任7.2違約金的計算及支付方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院及訴訟費用第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序10.2轉(zhuǎn)讓后的合同效力及責(zé)任第十一條合同的生效11.1合同的簽訂及生效日期11.2合同的續(xù)簽條件及程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件及程序12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十三條租賃場地的維修與更新13.1租賃期間場地的維修責(zé)任13.2租賃期間場地的更新條件及程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定及補充條款14.2約定條款的修改及解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設(shè)施甲方同意將位于【具體地址】的演出場地，面積共計【具體面積】平方米，包括舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等設(shè)施，供乙方租賃使用。1.2租賃用途及演出時間乙方同意將上述場地用于【具體演出用途】，并應(yīng)確保在【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】期間進行演出活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃期限的延長及終止條件如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面補充協(xié)議，明確延長的租賃期限及相應(yīng)租金等事項。如乙方未在本合同到期前書面通知甲方延長租賃期限，本合同將自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元整，按【具體支付周期】支付一次。3.2租金支付的銀行賬戶及支付日期乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：【銀行名稱】【賬戶號碼】。后續(xù)租金支付日期及金額，雙方另行約定。第四條租賃場地的維護與保管4.1租賃期間場地的維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間場地的日常維護與管理，確保場地的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.2租賃期間場地的保管責(zé)任乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)的場地及設(shè)施進行妥善保管，防止損壞或丟失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃場地的使用限制5.1租賃期間禁止使用的物品及行為乙方在租賃期間內(nèi)不得使用場地進行違法、違規(guī)及危害公共安全的行為，不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。5.2租賃期間必須遵守的規(guī)定乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益，不得擅自改變場地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地。第六條租賃場地的保險6.1保險的購買及保險金額乙方應(yīng)自行購買演出期間場地的保險，保險金額不得低于【具體金額】元整，并將保險單據(jù)交甲方備案。6.2保險理賠的程序及責(zé)任如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)按保險合同約定向保險公司申請理賠，并承擔(dān)因未購買保險或保險理賠不足導(dǎo)致的損失。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為及責(zé)任如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。7.2違約金的計算及支付方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×【具體比例】。違約金支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后【具體天數(shù)】內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的銀行賬戶。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁。8.2訴訟管轄法院及訴訟費用如雙方選擇仲裁解決爭議，則【具體仲裁機構(gòu)】的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如雙方選擇訴訟解決爭議，則應(yīng)向【具體法院】提起訴訟，雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費用。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件及程序任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除的條件及程序本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，對方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如發(fā)生本合同解除情況，解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓后的合同效力及責(zé)任經(jīng)甲方書面同意，乙方將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方后，本合同對第三方具有約束力。但甲方對乙方在轉(zhuǎn)讓前的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條合同的生效11.1合同的簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體期限】年。11.2合同的續(xù)簽條件及程序本合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的期限及租金等事項。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件及程序本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)終止本合同。12.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十三條租賃場地的維修與更新13.1租賃期間場地的維修責(zé)任甲方負責(zé)租賃期間場地的維修與管理，確保場地的安全、衛(wèi)生及正常使用。13.2租賃期間場地的更新條件及程序如場地設(shè)施需更新，甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成更新，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定及補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2約定條款的修改及解除條件本合同任何條款的修改或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽署合同的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽署本合同，并提供租賃服務(wù)；（2）租賃期間，第三方提供設(shè)施、設(shè)備或技術(shù)支持；（3）其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。3.2第三方如因提供設(shè)施、設(shè)備或技術(shù)支持導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。3.3第三方如因違約或過失導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。4.3如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得影響本合同的履行。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行本合同過程中出現(xiàn)的問題，共同維護租賃場地的正常使用。第六條第三方違約的處理6.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如未能糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第七條第三方與合同的終止7.1本合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。7.2第三方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】內(nèi)，按照甲乙方的要求搬離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第八條第三方與保險8.1第三方應(yīng)自行購買保險，確保其履行本合同過程中不受損失。8.2第三方保險的理賠程序及責(zé)任，按照保險合同的約定執(zhí)行。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交【具體仲裁機構(gòu)】或【具體法院】解決。9.2訴訟管轄法院及訴訟費用，按照本合同第八條第2款的約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議的簽訂及生效，按照本合同第一條至第九條的約定執(zhí)行。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本附加說明條款有沖突，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息，以及租賃區(qū)域的具體位置。附件二：租賃場地設(shè)施清單列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號及狀態(tài)。附件三：租金支付時間表明確租金的支付周期、金額及支付日期。附件四：保險單據(jù)第三方提供的保險單據(jù)，證明已購買演出期間場地的保險。附件五：租賃合同補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方達成的補充協(xié)議及修正案。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任及賠償標(biāo)準。附件七：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例和計算公式。附件八：爭議解決方式說明描述雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：場地使用規(guī)范詳細列出場地使用過程中的禁止行為、安全要求等相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款。3.第三方未按約定提供服務(wù)或違