2024年度房地產(chǎn)居間服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)居間服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產(chǎn)居間服務第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)居間服務，包括但不限于：2.1.1房源信息搜集2.1.2客源信息搜集2.1.3房源帶看2.1.4交易談判2.1.5交易手續(xù)辦理第三條服務期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務質(zhì)量4.1.1真實、準確、及時的房源信息4.1.2專業(yè)、熱情、周到的客戶服務4.1.3嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第五條費用及支付5.1甲方應支付乙方的服務費為：5.1.1人民幣【】元整5.1.2支付方式：【】5.1.3支付時間：【】第六條保密條款6.1乙方應對在提供居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任如下：7.1.1甲方未按約定支付服務費的，應支付遲延履行違約金【】元。7.1.2乙方未按約定提供服務的，應支付違約金【】元。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條強制性規(guī)定10.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系方式：第十四條其他約定14.1甲乙雙方對本合同的解釋、履行及與本合同有關的爭議解決等事項，另有約定的，從其約定。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產(chǎn)居間服務乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務提供商，根據(jù)甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等居間服務，包括但不限于房源信息搜集、客源信息搜集、房源帶看、交易談判、交易手續(xù)辦理等服務。第二條服務內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)居間服務，包括但不限于：（1）根據(jù)甲方需求，搜集并提供真實、準確、及時的房源信息；（2）根據(jù)甲方需求，搜集并提供專業(yè)、熱情、周到的客源信息；（3）安排甲方看房，協(xié)助甲方選擇合適的房源；（4）協(xié)調(diào)甲方與賣家/租戶之間的交易談判，促進交易的順利進行；（5）協(xié)助甲方完成房屋買賣/租賃合同的簽訂及相關交易手續(xù)的辦理。第三條服務期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務質(zhì)量（1）房源信息真實、準確、及時；（2）客源信息專業(yè)、熱情、周到；（3）嚴格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）為甲方保密個人信息和商業(yè)秘密。第五條費用及支付5.1甲方應支付乙方的服務費為【】元整。5.2支付方式為【】。5.3支付時間為【】。第六條保密條款6.1乙方應對在提供居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，具體違約責任如下：（1）甲方未按約定支付服務費的，應支付遲延履行違約金【】元。（2）乙方未按約定提供服務的，應支付違約金【】元。（3）甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本合同的，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十條強制性規(guī)定10.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭議解決，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致一方不能履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系方式：第十四條其他約定14.1甲乙雙方對本合同的解釋、履行及與本合同有關的爭議解決等事項，另有約定的，從其約定。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指本合同之外，與甲方或乙方進行交易的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務或參與交易時，包括但不限于：（1）房源所有者或租戶；（2）交易相對方；（3）金融服務提供商；（4）inspectors、appraisers、lawyers、notaries等；（5）其他相關服務提供方。第三條第三方責任3.1第三方應依法合規(guī)提供服務或參與交易，并對自身行為承擔責任。3.2第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定獲得相應的服務或利益。4.2第三方應履行本合同約定的義務，并遵守相關法律法規(guī)。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，并在本合同中予以注明。5.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等；（2）第三方未按約定履行義務導致的損失；（3）第三方因過錯導致甲乙雙方的損失。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按本合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權向第三方追償。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方或乙方之間的交易，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第八條第三方信息的保護8.1甲乙雙方應對第三方提供的信息予以保密，未經(jīng)第三方許可不得向他人泄露。8.2甲乙雙方應對第三方個人信息和商業(yè)秘密予以保護，不得用于其他目的。第九條第三方介入的書面確認9.1當有第三方介入本合同時，甲乙雙方應書面確認第三方的身份和權益。9.2書面確認應包括第三方名稱、介入事項、責任限額等內(nèi)容。第十條第三方介入的變更和解除10.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除，應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。10.2變更和解除第三方介入事項，應遵守本合同約定的程序。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條強制性規(guī)定12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭議解決，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十三條其他約定13.1甲乙雙方及第三方對本合同的解釋、履行及與本合同有關的爭議解決等事項，另有約定的，從其約定。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)居間服務合同條款詳細說明附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方資質(zhì)證明文件附件4：第三方服務提供商名單及資質(zhì)附件5：房源信息表附件6：客源信息表附件7：交易流程及時間表附件8：服務費用明細表附件9：違約行為及責任認定清單附件10：爭議解決方式及流程附件11：合同履行過程中的通信記錄附件12：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議附件13：第三方介入的書面確認文件附件14：甲方、乙方、第三方之間的權利義務分配圖附件詳細要求和說明：附件1：房地產(chǎn)居間服務合同條款詳細說明本附件詳細解釋了合同中的各項條款，包括甲方、乙方權利義務、服務內(nèi)容、費用及支付、違約責任等，以便各方明確了解合同內(nèi)容。附件2：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證明，以證明甲方的合法身份。附件3：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方的有效資質(zhì)證明，以證明乙方具有提供房地產(chǎn)居間服務的資格。附件4：第三方服務提供商名單及資質(zhì)列出第三方服務提供商的名稱、資質(zhì)及相關信息，以便甲方、乙方了解并選擇合適的第三方服務。附件5：房源信息表詳細記錄房源的基本信息，包括房屋地址、面積、價格、配套設施等。附件6：客源信息表詳細記錄客源的基本信息，包括客戶需求、聯(lián)系方式等。附件7：交易流程及時間表明確交易流程的各個環(huán)節(jié)及時間表，以便甲乙雙方了解交易進度。附件8：服務費用明細表詳細列出乙方提供服務所需支付的費用明細。附件9：違約行為及責任認定清單列舉可能發(fā)生的違約行為及相應的責任認定標準。附件10：爭議解決方式及流程詳細說明爭議解決的途徑及流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件11：合同履行過程中的通信記錄記錄合同履行過程中的通信記錄，以便發(fā)生糾紛時查證。附件12：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議當合同需要變更、解除或終止時，需簽署書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認。附件13：第三方介入的書面確認文件明確第三方介入的事項、責任限額等，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。附件14：甲方、乙方、第三方之間的權利義務分配圖以圖示方式明確展示甲方、乙方、第三方之間的權利義務分配。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定支付服務費。2.乙方未按約定時間提供服務。3.第三方未按約定提供相關服務。責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費的，應支付遲延履行違約金，違約金金額為本合同服務費的【】%。2.乙方未按約定時間提供服務的，應支付違約金，違約金金額為【】元。3.第三方未按約定提供相關服務的，乙方應承擔違約責任，具體違約責任如下：3.1第三方服務未達到約定標準的，乙方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.2第三方服務導致甲方、乙方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)居間服務合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3甲方、乙方對合同主體及定義的確認第二條：居間服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)居間服務，包括2.1.1房源信息收集與篩選2.1.2客源信息收集與篩選2.1.3安排甲方與房源提供方/客源提供方進行洽談2.1.4提供房地產(chǎn)交易過程中的咨詢和建議2.1.5協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關手續(xù)第三條：服務時間3.1乙方應在2024年1月1日至2024年12月31日期間，為甲方提供居間服務第四條：服務費用4.1乙方向甲方收取居間服務費，費率如下4.1.1房屋買賣居間服務費：成交價的1%4.1.2房屋租賃居間服務費：租金的1個月4.2乙方應在提供服務后收取服務費用4.3甲方應按照約定時間支付乙方服務費用第五條：甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方提供真實的房源和客源信息5.2甲方有權拒絕乙方安排的洽談活動，但應提前通知乙方5.3甲方有權對乙方的服務提出意見和建議5.4甲方應向乙方提供真實、準確的身份信息和購房需求5.5甲方應在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用第六條：乙方權利與義務6.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的身份信息和購房需求6.2乙方有權拒絕甲方提出的非理性購房需求6.3乙方應按照約定時間提供居間服務6.4乙方應妥善保管甲方的個人信息和購房需求，不得泄露給第三方6.5乙方應在甲方支付服務費用后，開具正規(guī)發(fā)票第七條：違約責任7.1甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為服務費用的10%7.2乙方未按照約定時間提供居間服務的，應支付違約金，違約金為服務費用的10%7.3甲方、乙方違反合同其他條款的，應承擔相應法律責任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同9.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除合同9.3乙方未按照約定時間提供居間服務的，甲方有權解除合同第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密10.2違反保密條款的，違約方應承擔相應法律責任第十一條：法律適用和合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同簽訂地為甲方所在地第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同附件14.1附件一：居間服務費支付明細14.2附件二：乙方提供的房源信息表14.3附件三：乙方提供的客源信息表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方、乙方確認上述主體及定義無誤，并同意按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二條：居間服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)居間服務，包括但不限于：2.1.1收集和篩選符合甲方需求的房源信息；2.1.2收集和篩選符合甲方需求的客源信息；2.1.3安排甲方與房源提供方/客源提供方進行洽談；2.1.4提供房地產(chǎn)交易過程中的咨詢和建議；2.1.5協(xié)助甲方辦理房屋買賣、租賃等相關手續(xù)。第三條：服務時間3.1乙方應在2024年1月1日至2024年12月31日期間，為甲方提供居間服務。第四條：服務費用4.1乙方向甲方收取居間服務費，費率如下：4.1.1房屋買賣居間服務費：成交價的1%；4.1.2房屋租賃居間服務費：租金的1個月。4.2乙方應在提供服務后收取服務費用。4.3甲方應按照約定時間支付乙方服務費用。第五條：甲方權利與義務5.1甲方有權要求乙方提供真實的房源和客源信息。5.2甲方有權拒絕乙方安排的洽談活動，但應提前通知乙方。5.3甲方有權對乙方的服務提出意見和建議。5.4甲方應向乙方提供真實、準確的身份信息和購房需求。5.5甲方應在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用。第六條：乙方權利與義務6.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的身份信息和購房需求。6.2乙方有權拒絕甲方提出的非理性購房需求。6.3乙方應按照約定時間提供居間服務。6.4乙方應妥善保管甲方的個人信息和購房需求，不得泄露給第三方。6.5乙方應在甲方支付服務費用后，開具正規(guī)發(fā)票。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。7.2乙方未按照約定時間提供居間服務的，應支付違約金，違約金為服務費用的10%。7.3甲方、乙方違反合同其他條款的，應承擔相應法律責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除合同。9.3乙方未按照約定時間提供居間服務的，甲方有權解除合同。第十條：保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密。10.2違反保密條款的，違約方應承擔相應法律責任。第十一條：法律適用和合同簽訂地11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為甲方所在地。第十二條：合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的修改和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1附件一：居間服務費支付明細14.2附件二：乙方提供的房源信息表14.3附件三：乙方提供的客源信息表第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同交易相關的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于：房源提供方、客源提供方、金融機構、物業(yè)公司、交易對方等。第二條：第三方介入的程序2.1乙方在為甲方提供居間服務過程中，如涉及第三方服務，應提前通知甲方。2.2甲方有權選擇是否接受第三方服務，并在通知期限內(nèi)作出決定。2.3甲方同意第三方服務后，乙方應協(xié)助甲方與第三方進行溝通和協(xié)商。第三條：第三方責任3.1第三方應按照約定向甲方提供服務，并承擔相應法律責任。3.2第三方提供的服務包括但不限于：房源信息、客源信息、金融服務、物業(yè)服務等。3.3第三方應保證提供的服務真實、準確、合法，并確保交易安全。第四條：第三方責任限額4.1甲方、乙方與第三方之間的交易風險，由甲方、乙方自行承擔。4.2第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3甲乙方的損失由第三方賠償后，乙方不再對甲方承擔額外賠償責任。第五條：第三方介入的額外條款5.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應明確約定服務內(nèi)容、費用、責任等事項。5.2甲方、乙方應保留與第三方的合同、支付憑證等相關證據(jù)。5.3甲方、乙方在第三方服務過程中，應保持謹慎態(tài)度，確保交易安全。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。6.2本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關系產(chǎn)生影響。6.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的條款。7.2甲方、乙方、第三方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。7.3變更或解除第三方介入條款后，本合同繼續(xù)有效。第八條：第三方信息的保密8.1甲方、乙方應保守第三方的商業(yè)秘密和個人信息。8.2違反保密義務的，違約方應承擔相應法律責任。第九條：法律適用和合同簽訂地9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同簽訂地為甲方所在地。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除，應經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，甲方、乙方、第三方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明