【項(xiàng)目管理】宿吉南 教材精講班課件 54-第6章-6.4.1-施工成本分析

6.4施工成本分析與管理績(jī)效考核6.4.1施工成本分析6.4.2施工成本管理績(jī)效考核6.4.1施工成本分析1.施工成本分析的內(nèi)容和步驟1）施工成本分析的依據(jù)（1）會(huì)計(jì)核算。會(huì)計(jì)核算主要是價(jià)值核算。（2）業(yè)務(wù)核算——范圍比會(huì)計(jì)核算要廣，可以對(duì)已經(jīng)發(fā)生、尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算。會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)計(jì)核算一般對(duì)已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算。特點(diǎn)——對(duì)個(gè)別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行單項(xiàng)核算。（3）統(tǒng)計(jì)核算——計(jì)量尺度比會(huì)計(jì)寬，可以用貨幣計(jì)算，也可以用實(shí)物或勞動(dòng)量計(jì)量。能提供絕對(duì)數(shù)、相對(duì)數(shù)、平均數(shù)指標(biāo)?？梢杂?jì)算當(dāng)前的實(shí)際水平，還可以確定變動(dòng)速度以預(yù)測(cè)發(fā)展的趨勢(shì)。6.4.1施工成本分析2）施工成本分析的內(nèi)容（1）時(shí)間節(jié)點(diǎn)成本分析。（2）工作任務(wù)分解單元成本分析。（3）組織單元成本分析。（4）單項(xiàng)指標(biāo)成本分析。（5）綜合項(xiàng)目成本分析。6.4.1施工成本分析2.施工成本分析方法1）施工成本分析的基本方法2）綜合成本分析方法3）成本項(xiàng)目分析方法6.4.1施工成本分析1）施工成本分析的基本方法施工成本分析的基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。（1）比較法（指標(biāo)對(duì)比分析法）①將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比。②本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比。③與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比。6.4.1施工成本分析（2）因素分析法因素分析法又稱連環(huán)置換法。這種方法可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。6.4.1施工成本分析【例】商品混凝土目標(biāo)成本為443040元，實(shí)際成本為473697元，比目標(biāo)成本增加30657元，資料見下表：項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額產(chǎn)量M3600630+30單價(jià)元710730+20損耗％43-1成本元443040473697+30657600*710*1.04=443040……①630*710*1.04=465192

……②630*730*1.04=478296……③630*730*1.03=473697……④量變：②-①價(jià)變：③-②率變：④-③6.4.1施工成本分析（3）差額計(jì)算法差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式，它利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來(lái)計(jì)算其對(duì)成本的影響程度。（4）比率法①相關(guān)比率法②構(gòu)成比率法（比重分析法或結(jié)構(gòu)對(duì)比分析法）③動(dòng)態(tài)比率法（用來(lái)分析該項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展方向和發(fā)展速度）動(dòng)態(tài)比率的計(jì)算，通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法。6.4.1施工成本分析2）綜合成本分析方法（1）分部分項(xiàng)工程成本分析分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程成本分析的對(duì)象是已完分部分項(xiàng)工程。分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比。分部分項(xiàng)工程成本分析的資料來(lái)源為：預(yù)算成本來(lái)自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本，目標(biāo)成本來(lái)自施工預(yù)算，實(shí)際成本來(lái)自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。6.4.1施工成本分析

無(wú)法也沒有必要對(duì)每一個(gè)分部分項(xiàng)工程都進(jìn)行成本分析，但是對(duì)于那些主要的分部分項(xiàng)工程則必須進(jìn)行成本分析，且做到從開工到竣工進(jìn)行系統(tǒng)的成本分析。6.4.1施工成本分析（2）月（季）度成本分析分析的依據(jù)是當(dāng)月（季）的成本報(bào)表。成本分析中發(fā)現(xiàn)的“政策性”虧損，應(yīng)從控制支出著手，把超支額壓縮到最低程度。（3）年度成本分析企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。分析的依據(jù)是年度成本報(bào)表。分析的重點(diǎn)是針對(duì)下一年度的施工進(jìn)展情況制定切實(shí)可行的成本管理措施，以保證施工項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.4.1施工成本分析（4）竣工成本的綜合分析單位工程竣工成本分析包括：竣工成本分析主要資源節(jié)超對(duì)比分析主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析6.4.1施工成本分析3）成本項(xiàng)目分析方法（1）人工費(fèi)分析。（2）材料費(fèi)分析。（①主要材料、結(jié)構(gòu)件費(fèi)用的分析；②周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)分析；③采購(gòu)保管費(fèi)分析；④材料儲(chǔ)備資金分析。）（3）施工機(jī)具使用費(fèi)分析。（4）管理費(fèi)分析。6.4.1施工成本分析考試怎么考？【例題】下列施工成本分析依據(jù)中，屬于既可對(duì)已發(fā)生的，又可對(duì)尚未發(fā)生或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行核算的是（）。A.會(huì)計(jì)核算

B.業(yè)務(wù)核算

C.統(tǒng)計(jì)核算

D.成本預(yù)測(cè)

答案：B6.4.1施工成本分析【例題】工程項(xiàng)目施工成本分析的基本方法有（）。A.比較法B.因素分析法C.統(tǒng)計(jì)核算法D.差額計(jì)算法E.比率法答案：ABDE6.4.1施工成本分析【例題】下列施工成本分析方法中，可以用來(lái)分析各種因素對(duì)成本影響程度的是（）。A.連環(huán)置換法B.相關(guān)比率法C.比重分析法D.動(dòng)態(tài)比率法答案：A6.4.1施工成本分析【例題】某分項(xiàng)工程的混凝土成本數(shù)據(jù)如下表所示。應(yīng)用因素分析法分析各因素對(duì)成本的影響程度，可得到的正確結(jié)論是（）。A.由于產(chǎn)量增加50，成本增加21300元B.由于單價(jià)提高40，成本增加35020元C.實(shí)際成本與目標(biāo)成本的差額為56320元D.由于損耗下降2%，成本減少9600元答案：C項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際產(chǎn)量m3800850單價(jià)元600640損耗率%536.4.1施工成本分析【例題】關(guān)于分部分項(xiàng)工程成本分析的說(shuō)法正確的有

（）。A.分部分項(xiàng)工程成本分析的對(duì)象為已完分部分項(xiàng)工程B.分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)C.必須對(duì)施工項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程進(jìn)行分析D.主要分部分項(xiàng)工程要做到從開工到竣工進(jìn)行系統(tǒng)的成本分析E.分部分項(xiàng)工程成本分析是定期的中間成本分析答案：ABD6.4.1施工成本分析【例題】施工項(xiàng)目年度成本分析的重點(diǎn)是（）。A.通過(guò)實(shí)際成本與目標(biāo)成本的對(duì)比，分析目標(biāo)成本落實(shí)情況B.通過(guò)對(duì)技術(shù)組織措施執(zhí)行效果的分析，尋求更加有效的節(jié)約途徑C.通過(guò)實(shí)際成本與計(jì)劃成本的對(duì)比，分析成本降低水平D.針對(duì)下一年度進(jìn)展情況，規(guī)劃切實(shí)可行的成本管理措施答案：D6.4.1施工成本分析【例題】分部分項(xiàng)工程成本分析“三算”對(duì)比分析，是指（）的比較。A.預(yù)算成本、目標(biāo)成本、實(shí)際成本B.概算成本、預(yù)算成本、決算成本C.月