公園綠化用地租賃合同(04版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公園綠化用地租賃合同(04版)本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.2租賃用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，即用于________。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每半年支付一次。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：每半年支付一次，每次支付期限為支付日前一個(gè)月內(nèi)。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求：乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)性缺陷、設(shè)施設(shè)備故障等需大規(guī)模維修的事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃標(biāo)的的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求為租賃標(biāo)的辦理保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同的變更和解除7.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約：乙方未按本合同約定支付租金、使用和維護(hù)租賃標(biāo)的或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2出租方違約：甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同租賃期限屆滿(mǎn)，且乙方已按本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)的，本合同自行終止。10.3解除條件：除本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除本合同。如甲方因公共利益需要提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金金額為租金總額的____%。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：甲乙雙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息，并由對(duì)方確認(rèn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的執(zhí)行。14.其他條款14.1附加條款：本合同附件一為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)一并簽署。14.2附件清單：詳見(jiàn)附件一。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類(lèi)：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督時(shí)，第三方可以介入本合同的執(zhí)行。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1責(zé)任界定：第三方介入本合同后，應(yīng)按介入?yún)f(xié)議的約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利行使：第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用、報(bào)酬或利益。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的一切法律義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限制：第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行明確，且不應(yīng)超過(guò)其介入服務(wù)的范圍和性質(zhì)。5.2責(zé)任免除：第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，若存在不可抗力、意外事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和克服的情形，不負(fù)賠償責(zé)任。6.第三方違約處理6.1違約情形：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按甲乙雙方的要求，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿(mǎn)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議的。7.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)文件、資料等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入對(duì)其他各方的影響8.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不影響本合同的履行，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。8.2第三方介入不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。9.第三方介入的額外條款及說(shuō)明9.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)包含但不限于介入服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、報(bào)酬、責(zé)任限制等條款。9.2說(shuō)明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，以確保合同的順利履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方介入的違約金和賠償金10.1違約金：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額按介入?yún)f(xié)議的約定計(jì)算。10.2賠償金：第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金金額按實(shí)際損失計(jì)算。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方與第三方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響第三方介入?yún)f(xié)議其他條款的執(zhí)行。13.第三方介入的附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議。13.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的地理位置及范圍示意圖附件二：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片附件三：租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)計(jì)劃附件四：租金支付明細(xì)表附件五：租賃用途說(shuō)明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃標(biāo)的地理位置及范圍示意圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃標(biāo)的的具體位置和范圍，包括坐標(biāo)、邊界等。附件說(shuō)明：此附件有助于明確租賃標(biāo)的的具體位置和范圍，便于甲乙雙方及第三方了解實(shí)際情況。附件二：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的目前的照片，展示其現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：此附件有助于甲乙雙方及第三方了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，以便于評(píng)估和監(jiān)督。附件三：租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的明細(xì)，包括支付金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件有助于明確租金支付的明細(xì)，便于甲乙雙方及第三方監(jiān)督履行。附件五：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃標(biāo)的的用途，包括使用范圍、使用條件等。附件說(shuō)明：此附件有助于明確租賃標(biāo)的的用途，確保甲乙雙方及第三方了解并遵守約定。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件有助于明確第三方的介入條件、范圍和責(zé)任，確保合同的順利履行。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容，包括違約金、賠償金等。附件說(shuō)明：此附件有助于明確第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容，以便于在違約情況下進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金、使用和維護(hù)租賃標(biāo)的。2.甲乙雙方擅自改變租賃標(biāo)的的用途。3.甲乙雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約：應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.甲乙雙方擅