2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.2擔(dān)保物信息1.3被擔(dān)保人信息1.4建設(shè)工程基本信息2.擔(dān)保合同主要內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保金額2.4擔(dān)保方式2.5擔(dān)保責(zé)任3.擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)3.1擔(dān)保物的占有和使用3.2擔(dān)保物的保管3.3擔(dān)保物的處置3.4擔(dān)保物的保險(xiǎn)4.擔(dān)保合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除4.4合同解除的條件5.違約責(zé)任5.1擔(dān)保人違約責(zé)任5.2被擔(dān)保人違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效日期及有效期7.1合同生效日期7.2合同有效期8.合同解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同解除程序8.3合同終止的條件9.合同解除后的處理9.1擔(dān)保物返還9.2擔(dān)保人責(zé)任9.3被擔(dān)保人責(zé)任10.合同附件10.1擔(dān)保物清單10.2相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.合同其他約定事項(xiàng)14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人住所地：____________________擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________1.2擔(dān)保物信息擔(dān)保物名稱：____________________擔(dān)保物規(guī)格型號(hào)：____________________擔(dān)保物數(shù)量：____________________擔(dān)保物價(jià)值：____________________1.3被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人名稱：____________________被擔(dān)保人法定代表人：____________________被擔(dān)保人住所地：____________________被擔(dān)保人聯(lián)系方式：____________________1.4建設(shè)工程基本信息建設(shè)工程名稱：____________________建設(shè)工程地點(diǎn)：____________________建設(shè)工程規(guī)模：____________________建設(shè)工程投資：____________________2.擔(dān)保合同主要內(nèi)容2.1擔(dān)保范圍本擔(dān)保合同適用于被擔(dān)保人在建設(shè)工程中的全部債務(wù)，包括但不限于工程款、稅費(fèi)、利息、違約金等。2.2擔(dān)保期限本擔(dān)保合同期限自本合同生效之日起至被擔(dān)保人償還全部債務(wù)之日止。2.3擔(dān)保金額本擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。2.4擔(dān)保方式本擔(dān)保采用抵押方式，抵押物為_(kāi)___________________。2.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對(duì)被擔(dān)保人的債務(wù)承擔(dān)償還義務(wù)。3.擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)3.1擔(dān)保物的占有和使用擔(dān)保物在擔(dān)保期間由擔(dān)保人占有，被擔(dān)保人不得擅自占有、使用或處置。3.2擔(dān)保物的保管擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全、完整。3.3擔(dān)保物的處置在擔(dān)保期間，未經(jīng)被擔(dān)保人同意，擔(dān)保人不得處置擔(dān)保物。3.4擔(dān)保物的保險(xiǎn)擔(dān)保人應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行保險(xiǎn)。4.擔(dān)保合同的生效、變更和解除4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同解除1.本合同約定的解除條件成就；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；3.法定解除條件成就。4.4合同解除的條件1.被擔(dān)保人未按合同約定履行債務(wù)；2.擔(dān)保人違約，被擔(dān)保人要求解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。5.違約責(zé)任5.1擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2被擔(dān)保人違約責(zé)任被擔(dān)保人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約責(zé)任第三方違反本合同約定的，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。7.合同生效日期及有效期7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同有效期本合同期限自生效之日起至被擔(dān)保人償還全部債務(wù)之日止。8.合同解除和終止8.1合同解除的條件1.被擔(dān)保人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；2.擔(dān)保人嚴(yán)重違約，被擔(dān)保人要求解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方在收到解除通知之日起____________________日內(nèi)，未提出異議，視為接受解除；3.雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；4.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止；4.法定終止條件成就。9.合同解除后的處理9.1擔(dān)保物返還合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保物返還給被擔(dān)保人。9.2擔(dān)保人責(zé)任合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3被擔(dān)保人責(zé)任合同解除后，被擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同附件10.1擔(dān)保物清單擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.2相關(guān)文件1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.擔(dān)保人授權(quán)委托書；3.建設(shè)工程相關(guān)文件；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.3簽署人擔(dān)保人代表：____________________被擔(dān)保人代表：____________________12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同使用合同副本僅用于存檔和查閱，具有同等法律效力。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同約定的地址，并視為已送達(dá)。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)被擔(dān)保人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同未盡事宜處理14.1爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。14.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位。15.2范圍1.中介服務(wù)，如工程咨詢、審計(jì)、評(píng)估等；2.監(jiān)理服務(wù)，如項(xiàng)目監(jiān)理、施工監(jiān)理等；3.質(zhì)量控制，如材料檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收等；4.法務(wù)咨詢，如合同糾紛調(diào)解、法律文書起草等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定過(guò)程應(yīng)公開(kāi)、公平、公正。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方可監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.乙方可監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量；18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。18.2責(zé)任限額的明確第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3超出責(zé)任限額的處理如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的責(zé)任劃分，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.合同約定的第三方介入期限屆滿；3.第三方違反合同約定，甲乙雙方共同決定終止；4.法定終止條件成就。20.2終止程序1.第三方提出終止意向；2.甲乙雙方同意終止；3.第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議；4.第三方終止服務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。22.第三方介入的合同附件22.1第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.擔(dān)保人授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需經(jīng)擔(dān)保人簽字蓋章。說(shuō)明：用于授權(quán)代理人代為簽訂合同。3.被擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明被擔(dān)保人具有合法經(jīng)營(yíng)資格。4.建設(shè)工程相關(guān)文件要求：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。說(shuō)明：用于證明建設(shè)工程的基本情況。5.擔(dān)保物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保物的具體情況。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.第三方資質(zhì)證明要求：資質(zhì)證明需加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。8.相關(guān)法律文書要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求：所有文件需真實(shí)、合法、有效。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人違約行為擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人未妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ飺p失或滅失。擔(dān)保人擅自處置擔(dān)保物。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.被擔(dān)保人違約行為被擔(dān)保人未按合同約定履行債務(wù)。被擔(dān)保人擅自改變工程規(guī)?；蛲顿Y額。被擔(dān)保人違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方違約行為甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按約定時(shí)間提供工程圖紙。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方違約行為乙方未按合同約定履行施工義務(wù)。乙方未按約定時(shí)間完成工程。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利義務(wù)3.擔(dān)保物范圍3.1擔(dān)保物種類3.2擔(dān)保物數(shù)量3.3擔(dān)保物價(jià)值4.擔(dān)保物保管4.1保管方式4.2保管責(zé)任4.3保管費(fèi)用5.擔(dān)保物使用5.1使用條件5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.擔(dān)保物回收7.1回收條件7.2回收程序7.3回收費(fèi)用8.擔(dān)保物損失賠償8.1損失賠償范圍8.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損失賠償程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“擔(dān)保物”是指擔(dān)保人為履行擔(dān)保義務(wù)，向債權(quán)人提供的具有交換價(jià)值、能夠清償債務(wù)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.1.2“債權(quán)人”是指根據(jù)建設(shè)工程合同，有權(quán)要求擔(dān)保人提供擔(dān)保的一方。1.1.3“債務(wù)人”是指根據(jù)建設(shè)工程合同，負(fù)有償還債務(wù)義務(wù)的一方。1.1.4“建設(shè)工程”是指依法立項(xiàng)、建設(shè)并投入使用的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1債權(quán)人名稱：____________________2.1.2債權(quán)人地址：____________________2.1.3債權(quán)人法定代表人：____________________2.1.4債務(wù)人名稱：____________________2.1.5債務(wù)人地址：____________________2.1.6債務(wù)人法定代表人：____________________2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1債權(quán)人權(quán)利：（1）要求債務(wù)人履行建設(shè)工程合同約定的義務(wù)；（2）在債務(wù)人違約時(shí)，要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。2.2.2債務(wù)人義務(wù)：（1）按照建設(shè)工程合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他法律規(guī)定的義務(wù)。2.2.3擔(dān)保人權(quán)利：（1）在債務(wù)人履行債務(wù)過(guò)程中，享有監(jiān)督權(quán)；（2）在債務(wù)人違約時(shí)，有權(quán)要求債權(quán)人履行擔(dān)保義務(wù)；（3）其他法律規(guī)定的權(quán)利。2.2.4擔(dān)保人義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）在債權(quán)人要求履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)積極配合；（3）其他法律規(guī)定的義務(wù)。3.擔(dān)保物范圍3.1擔(dān)保物種類3.1.1不動(dòng)產(chǎn)；3.1.2動(dòng)產(chǎn)；3.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.1.4其他法律允許的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.2擔(dān)保物數(shù)量3.2.1擔(dān)保物數(shù)量由雙方根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定。3.3擔(dān)保物價(jià)值3.3.1擔(dān)保物價(jià)值由雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估或雙方協(xié)商確定。4.擔(dān)保物保管4.1保管方式4.1.1擔(dān)保物由債權(quán)人保管；4.1.2債權(quán)人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全、完整。4.2保管責(zé)任4.2.1債權(quán)人應(yīng)對(duì)擔(dān)保物承擔(dān)保管責(zé)任；4.2.2債權(quán)人因保管不善導(dǎo)致?lián)Ｎ餁p、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3保管費(fèi)用4.3.1保管費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；4.3.2保管費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。5.擔(dān)保物使用5.1使用條件5.1.1擔(dān)保物不得用于非法用途；5.1.2擔(dān)保物使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。5.2使用限制5.2.1擔(dān)保物不得用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為；5.2.2擔(dān)保物使用不得影響債權(quán)人的合法權(quán)益。5.3使用責(zé)任5.3.1債權(quán)人應(yīng)確保擔(dān)保物使用過(guò)程中的合法性和合規(guī)性；5.3.2債權(quán)人因擔(dān)保物使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)Ｎ餁p、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意；6.1.2擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓不得損害債權(quán)人的合法權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓需簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；6.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；6.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。7.擔(dān)保物回收7.1回收條件7.1.1債務(wù)人履行完建設(shè)工程合同約定的義務(wù)；7.1.2債權(quán)人要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。7.2回收程序7.2.1債權(quán)人向擔(dān)保人發(fā)出書面回收通知；7.2.2擔(dān)保人應(yīng)在收到通知后，按照約定履行回收義務(wù)。7.3回收費(fèi)用7.3.1回收費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；7.3.2回收費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。8.擔(dān)保物損失賠償8.1損失賠償范圍8.1.1擔(dān)保物因不可抗力、意外事件等原因造成毀損、滅失；8.1.2擔(dān)保物因保管不善、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓺p、滅失；8.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1擔(dān)保物毀損、滅失的，按照實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償；8.2.2如有保險(xiǎn)，保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)損失的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)差額部分；8.3損失賠償程序8.3.1債權(quán)人發(fā)現(xiàn)擔(dān)保物損失后，應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人；8.3.2擔(dān)保人應(yīng)在收到通知后，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)；8.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額和方式；8.3.4如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1債務(wù)人履行完建設(shè)工程合同約定的義務(wù)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)；9.3終止條件9.3.1建設(shè)工程合同履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4終止程序9.4.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；9.4.2終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)；9.4.3終止協(xié)議生效后，本合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2如無(wú)特別約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)某仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后，按照法定程序進(jìn)行審理；10.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1債務(wù)人未按約定履行建設(shè)工程合同義務(wù)；11.1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；11.1.3其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、滯納金等違約責(zé)任；11.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；11.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容合法、有效；12.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同備案程序12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；12.2.2備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到合同后，按照法定程序進(jìn)行備案；12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為我國(guó)某工商行政管理局。13.其他約定13.1合同附件（1）建設(shè)工程合同；（2）擔(dān)保物清單；（3）雙方協(xié)商確定的其它文件。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；13.2.3通知自發(fā)送之日起生效。13.3合同修改13.3.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.3.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）建設(shè)工程合同；（2）擔(dān)保物清單；（3）雙方協(xié)商確定的其它文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并在合同相關(guān)條款中予以體現(xiàn)。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)和必要的配合權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密保密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的劃分說(shuō)明16.1職責(zé)劃分16.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得替代甲乙雙方的職責(zé)。16.2權(quán)利義務(wù)劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)；16.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.3責(zé)任劃分16.3.1第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3.3如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。17.2第三方介入的流程17.2.1甲乙雙方同意第三方介入；17.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格證明；17.2.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；17.2.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止流程18.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；18.2.3雙方按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1雙方協(xié)商解決；19.1.2依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；19.1.3依法向人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；19.2.2如無(wú)特別約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)某仲裁委員會(huì)。19.3爭(zhēng)議解決程序19.3.1雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；19.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后，按照法定程序進(jìn)行審理；19.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.建設(shè)工程合同詳細(xì)要求：包含工程名稱、地點(diǎn)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：建設(shè)工程合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了工程的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值、保管地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保物的重要記錄，有助于雙方明確擔(dān)保物的具體情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體流程。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要工具，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于資質(zhì)證明、資格證書、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，有助于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按約定履行建設(shè)工程合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求履行工程義務(wù)。示例：債務(wù)人未能按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，或未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。示例：擔(dān)保人未能提供足額擔(dān)保，導(dǎo)致債權(quán)人利益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛Ｊ纠旱谌皆诒O(jiān)理過(guò)程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法履行工程義務(wù)。示例：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程停工，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程。示例：乙方未能按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。全文完。2024年度建設(shè)工程物保擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人1.2合同簽訂單位1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.合同標(biāo)的物及范圍2.1合同標(biāo)的物2.2合同標(biāo)的物范圍2.3合同標(biāo)的物質(zhì)量要求2.4合同標(biāo)的物數(shù)量3.擔(dān)保方式及金額3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保金額3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保物及權(quán)利義務(wù)4.1擔(dān)保物4.2擔(dān)保權(quán)利4.3擔(dān)保義務(wù)4.4擔(dān)保物處置5.擔(dān)保合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4支付責(zé)任7.擔(dān)保合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序7.4變更與解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止責(zé)任11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保物清單11.2附件二：擔(dān)保合同履行記錄11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署單位13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂單位（1）甲方單位：[甲方單位全稱]（2）乙方單位：[乙方單位全稱]1.3合同簽訂時(shí)間[合同簽訂年月日]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地點(diǎn)]第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1合同標(biāo)的物[具體標(biāo)的物名稱及規(guī)格]2.2合同標(biāo)的物范圍[標(biāo)的物使用范圍、施工范圍等]2.3合同標(biāo)的物質(zhì)量要求[標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等]2.4合同標(biāo)的物數(shù)量[標(biāo)的物數(shù)量、計(jì)量單位等]第三條擔(dān)保方式及金額3.1擔(dān)保方式[擔(dān)保方式，如銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等]3.2擔(dān)保金額[擔(dān)保金額，具體金額數(shù)字]3.3擔(dān)保期限[擔(dān)保期限，具體起止時(shí)間]3.4擔(dān)保責(zé)任[擔(dān)保責(zé)任范圍及承擔(dān)方式]第四條擔(dān)保物及權(quán)利義務(wù)4.1擔(dān)保物[擔(dān)保物名稱、規(guī)格、數(shù)量等]4.2擔(dān)保權(quán)利[擔(dān)保方在擔(dān)保期間享有的權(quán)利]4.3擔(dān)保義務(wù)[擔(dān)保方在擔(dān)保期間應(yīng)履行的義務(wù)]4.4擔(dān)保物處置[擔(dān)保物處置方式及條件]第五條擔(dān)保合同履行5.1履行期限[合同履行起止時(shí)間]5.2履行方式[合同履行方式，如分期履行、一次性履行等]5.3履行地點(diǎn)[合同履行具體地點(diǎn)]5.4履行責(zé)任[合同履行責(zé)任，包括甲方、乙方及擔(dān)保方的責(zé)任]第六條擔(dān)保費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用[擔(dān)保費(fèi)用金額及支付比例]6.2支付方式[擔(dān)保費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3支付時(shí)間[擔(dān)保費(fèi)用支付具體時(shí)間]6.4支付責(zé)任[擔(dān)保費(fèi)用支付責(zé)任，包括甲方、乙方及擔(dān)保方的責(zé)任]第七條擔(dān)保合同變更與解除7.1變更條件[合同變更的具體條件，如標(biāo)的物變更、擔(dān)保金額變更等]7.2解除條件[合同解除的具體條件，如合同到期、擔(dān)保責(zé)任解除等]7.3變更與解除程序[合同變更與解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)等]7.4變更與解除責(zé)任[合同變更與解除的責(zé)任，包括甲方、乙方及擔(dān)保方的責(zé)任]第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）擔(dān)保方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金；（4）違約金的計(jì)算方式及數(shù)額。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約賠償?shù)木唧w方式和金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解：協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）訴訟：仲裁和訴訟均不適用，可依法向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)，如仲裁委員會(huì)所在地或人民法院所在地]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商和調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁協(xié)議約定分擔(dān)；（3）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按法律規(guī)定分擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)備案；（3）合同生效的其他條件。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因違約而終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）終止確認(rèn)：雙方確認(rèn)合同終止；（3）合同終止的后續(xù)處理。10.4合同終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十一條合同附件11.1附件一：擔(dān)保物清單[擔(dān)保物清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等]11.2附件二：擔(dān)保合同履行記錄[擔(dān)保合同履行記錄，包括履行情況、變更情況等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如合同簽訂證明、付款憑證等]第十二條合同簽署12.1簽署日期[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人[甲方、乙方及擔(dān)保方的簽署人姓名及職務(wù)]12.4簽署單位[甲方、乙方及擔(dān)保方的單位名稱及蓋章]第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)[合同備案的具體機(jī)關(guān)]13.2備案程序[合同備案的具體程序，包括提交材料、審核等]13.3備案期限[合同備案的有效期限]第十四條其他約定事項(xiàng)[此處可列出合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念第三方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同簽訂前的咨詢和評(píng)估；（2）合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；（3）合同爭(zhēng)議的調(diào)解和仲裁；（4）合同履行后的評(píng)估和驗(yàn)收。第十六條甲乙雙方邀請(qǐng)第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)程序甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式邀請(qǐng)第三方介入，并在邀請(qǐng)書中明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方接受邀請(qǐng)第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后一定期限內(nèi)給予書面答復(fù)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)以及接受邀請(qǐng)的條件。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；（3）