房產(chǎn)中介個合伙人合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)中介個合伙人合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）：詳細名稱1.2乙方（合伙人）：詳細名稱1.3甲方和乙方的權利和義務第二條：合伙期限2.1合伙期限的起始日期2.2合伙期限的結束日期2.3合伙期限的延長和終止條件第三條：合伙目標和業(yè)務范圍3.1合伙目標的具體描述3.2業(yè)務范圍的具體描述第四條：合伙投資和資金管理4.1乙方向合伙企業(yè)投資的金額和方式4.2資金的監(jiān)督管理和使用的具體規(guī)定第五條：利潤分配和虧損承擔5.1利潤分配的原則和比例5.2虧損承擔的原則和比例第六條：決策和管理6.1合伙企業(yè)的決策機構及其職能6.2管理團隊的組建和管理方式第七條：信息披露和報告7.1甲方和乙方之間的信息披露和報告的具體要求第八條：競業(yè)禁止8.1乙方在合伙期限內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務相同或相似的經(jīng)營活動第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：違約責任10.1甲方和乙方違反合同的違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止和解除條件第十三條：其他約定13.1甲方和乙方之間的其他約定第十四條：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后的處理14.3合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）：詳細名稱1.2乙方（合伙人）：詳細名稱1.3甲方和乙方的權利和義務第二條：合伙期限2.1合伙期限的起始日期2.2合伙期限的結束日期2.3合伙期限的延長和終止條件第三條：合伙目標和業(yè)務范圍3.1合伙目標的具體描述3.2業(yè)務范圍的具體描述第四條：合伙投資和資金管理4.1乙方向合伙企業(yè)投資的金額和方式4.2資金的監(jiān)督管理和使用的具體規(guī)定第五條：利潤分配和虧損承擔5.1利潤分配的原則和比例5.2虧損承擔的原則和比例第六條：決策和管理6.1合伙企業(yè)的決策機構及其職能6.2管理團隊的組建和管理方式第七條：信息披露和報告7.1甲方和乙方之間的信息披露和報告的具體要求第八條：競業(yè)禁止8.1乙方在合伙期限內(nèi)不得從事與甲方業(yè)務相同或相似的經(jīng)營活動8.2乙方不得在任何時間以任何形式直接或間接地參與與甲方業(yè)務競爭的活動8.3乙方在合伙期限結束后，仍需遵守競業(yè)禁止規(guī)定，具體期限由雙方另行約定第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1甲方和乙方同意變更合同的內(nèi)容，應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.1.2合同變更需符合法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益9.2合同解除的條件和程序9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同9.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理合伙事務、財產(chǎn)分割等事項第十條：違約責任10.1甲方和乙方違反合同的違約責任10.1.1甲方和乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務10.1.2違約方應承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等10.1.3雙方應協(xié)商解決違約事項，必要時可依法向人民法院提起訴訟第十一條：爭議解決11.1爭議解決的途徑和方法11.1.1雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務12.2合同的終止和解除條件12.2.1合伙期限屆滿，雙方同意終止合同12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3合同終止或解除后，雙方應按照約定處理合伙事務、財產(chǎn)分割等事項第十三條：其他約定13.1甲方和乙方之間的其他約定13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：附則14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止后的處理14.3合同的簽署日期和地點本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽署后，應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同推動合伙事業(yè)的發(fā)展。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等，包括但不限于中介方、客戶、供應商等。1.2第三方介入指第三方參與甲方和乙方之間的合伙事務，包括但不限于提供服務、資金、技術支持等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需引入第三方介入合伙事務，應事先書面通知對方，并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)的要求，不得違反國家政策，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。2.3甲方和乙方應審慎評估第三方的信用狀況、業(yè)務能力等，確保第三方具備履行合同的能力。第三條：第三方的主要權利和義務3.1第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務、獲取收益、參與決策等權利。3.2第三方應按照合同約定履行相應義務，包括但不限于提供合格的服務、資金、技術支持等。3.3第三方應承擔因自身原因導致合同不能履行或造成損失的責任。第四條：第三方與甲方、乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間應以合同約定的方式進行合作，各自獨立承擔合同責任。4.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合伙關系，甲方和乙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.3甲方和乙方應妥善處理與第三方的合作事宜，避免因合作事項引發(fā)糾紛。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務、資金、技術支持等承擔責任，但責任限額應符合合同約定。5.2甲方和乙方應根據(jù)合同約定明確第三方的責任限額，以確保雙方權益。5.3第三方責任限額的約定不應違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2合同變更應符合法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第七條：第三方退出及處理7.1第三方如需退出合伙事務，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出時，應按照合同約定處理與合伙事務相關的財產(chǎn)分割、債務清償?shù)仁马棥?.3第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲方和乙方應協(xié)商解決第三方違約事項，必要時可依法向人民法院提起訴訟。第九條：爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效后，第三方應嚴格按照合同約定履行其權利和義務。10.3合同終止或解除后，第三方應按照約定處理與合伙事務相關的財產(chǎn)分割、債務清償?shù)仁马?。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同有沖突之處，以本附加條款為準。雙方簽署后，應按照本附加條款約定履行各自的權利和義務，共同推動合伙事業(yè)的發(fā)展。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方和乙方之間的合伙協(xié)議附件2：甲方和乙方之間的投資證明文件附件3：第三方介入的詳細資料和合作協(xié)議附件4：合伙企業(yè)的財務報表附件5：合伙企業(yè)的決策記錄附件6：第三方提供的服務、資金、技術支持的詳細資料附件7：合同變更的書面協(xié)議附件8：合同解除的書面協(xié)議附件9：第三方退出的書面協(xié)議附件10：爭議解決的書面協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：合伙協(xié)議應詳細描述合伙企業(yè)的基本情況、合伙目標、業(yè)務范圍、投資金額和方式、利潤分配和虧損承擔、決策和管理等內(nèi)容。附件2：投資證明文件應包括投資金額、投資方式、投資時間的證明文件，如銀行轉賬記錄、股權證明等。附件3：第三方介入的詳細資料和合作協(xié)議應包括第三方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、責任限額等信息。附件4：財務報表應包括合伙企業(yè)的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以真實、準確地反映企業(yè)的財務狀況。附件5：決策記錄應包括合伙企業(yè)的重大決策事項、決策時間、決策結果等。附件6：第三方提供的服務、資金、技術支持的詳細資料應包括服務的具體內(nèi)容、資金的金額和用途、技術支持的技術方案等。附件7：合同變更的書面協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的日期等。附件8：合同解除的書面協(xié)議應包括解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項等。附件9：第三方退出的書面協(xié)議應包括退出的原因、退出的日期、退出后的處理事項等。附件10：爭議解決的書面協(xié)議應包括爭議解決的方式、爭議解決的日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方和乙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。示例說明：甲方未按照合同約定提供服務或資金，導致合伙企業(yè)無法正常運營。2.第三方未按照合作協(xié)議約定提供服務、資金、技術支持等。示例說明：第三方未能按照約定提供技術支持，導致合伙企業(yè)項目進度延誤。3.甲方和乙方未按照合同約定處理與第三方的合作事宜。示例說明：甲方和乙方未與第三方協(xié)商一致，單方面決定變更合作內(nèi)容，導致第三方權益受損。4.第三方未按照合同約定承擔責任，如提供不合格的服務、資金、技術支持等。示例說明：第三方提供的技術支持不符合約定的質(zhì)量標準，導致合伙企業(yè)項目失敗。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未履行合同約定，導致合伙企業(yè)損失了一定的業(yè)務機會，甲方應賠償相應的損失。2.違約方應按照合同約定承擔責任限額。示例說明：第三方提供的服務不符合約定，導致合伙企業(yè)損失了部分資金，第三方應按照約定的責任限額進行賠償。3.雙方應協(xié)商解決違約事項，必要時可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：甲方和乙方在處理與第三方的合作事宜時發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。房產(chǎn)中介個合伙人合同范本1本合同目錄一覽1.合作宗旨2.合作范圍3.合伙人權益3.1股權分配3.2利潤分配3.3決策權4.合作期限5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務5.2市場推廣5.3培訓與指導6.合伙人義務6.1出資義務6.2業(yè)務開展6.3信息保密7.合伙人退出機制7.1自愿退出7.2違反合同退出7.3死亡或喪失民事行為能力退出8.違約責任8.1違反合同約定8.2損害公司利益8.3未履行出資義務9.爭議解決10.合同的變更與解除11.合同的終止12.合同的生效13.其他條款14.附則第一部分：合同如下：1.合作宗旨本合同甲乙雙方本著平等互利的原則，共同開展房產(chǎn)中介業(yè)務，提高市場競爭力，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.合作范圍2.1甲乙雙方共同經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務，提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務。2.2甲乙雙方共同進行市場推廣，擴大業(yè)務規(guī)模，提高市場知名度。2.3甲乙雙方共同參加培訓與指導，提升業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。3.合伙人權益3.1股權分配甲乙雙方按照出資比例享有公司股權。3.2利潤分配甲乙雙方按照出資比例享有公司利潤。3.3決策權甲乙雙方共同參與公司重大事項的決策，各自擁有一半的表決權。4.合作期限本合同自簽署之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.合作內(nèi)容5.1房產(chǎn)中介服務甲乙雙方共同提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務，嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定操作。5.2市場推廣甲乙雙方共同開展市場推廣活動，包括線上和線下宣傳、舉辦活動等，提高公司知名度。5.3培訓與指導甲乙雙方共同參加公司組織的培訓與指導，提升業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。6.合伙人義務6.1出資義務甲乙雙方按照合同約定出資，確保公司正常運營。6.2業(yè)務開展甲乙雙方認真開展業(yè)務，遵守公司規(guī)章制度，努力完成公司規(guī)定的業(yè)務指標。6.3信息保密甲乙雙方對公司的商業(yè)秘密和客戶信息嚴格保密，不得泄露給第三方。7.合伙人退出機制7.1自愿退出甲乙任何一方有權在合同期限內(nèi)書面通知另一方退出，但應提前____個月通知。7.2違反合同退出甲乙任何一方違反合同約定，嚴重損害公司利益或未履行出資義務，另一方有權書面通知退出。7.3死亡或喪失民事行為能力退出甲乙任何一方因死亡或喪失民事行為能力導致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權書面通知退出。8.違約責任8.1違反合同約定甲乙任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.2損害公司利益甲乙任何一方損害公司利益，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3未履行出資義務甲乙任何一方未履行出資義務，應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1甲乙雙方同意變更或解除合同時，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.2合同變更或解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權利和義務。10.3合同變更或解除導致甲乙雙方權益變動的，應按照本合同約定處理。11.合同的終止11.1合同期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)約的，合同自然終止。11.2甲乙任何一方書面通知另一方終止合同，經(jīng)對方同意的，合同終止。11.3合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未盡事宜。12.合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附則本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：14.1甲乙雙方的出資證明文件；14.2甲乙雙方的業(yè)務開展計劃；14.3甲乙雙方的培訓與指導計劃；14.4其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：客戶、供應商、合作伙伴、中介機構、咨詢服務提供商等。15.2甲乙雙方在履行合同時，如涉及第三方介入，應確保第三方符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3甲乙雙方與第三方進行業(yè)務往來時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任16.1第三方介入本合同業(yè)務時，應承擔與其業(yè)務范圍相應的責任。16.2甲乙雙方應謹慎選擇第三方，確保其具備合法資質(zhì)和良好信譽。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行其合同義務，確保第三方不損害公司利益。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。17.2甲乙雙方應根據(jù)合同風險評估，合理設定第三方的責任限額。17.3如第三方因違約或侵權導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償，但追償金額不超過第三方責任限額。18.第三方權益保護18.1甲乙雙方應保護第三方的合法權益，不得擅自泄露第三方商業(yè)秘密和個人信息。18.2甲乙雙方不得利用第三方資源開展與合同無關的業(yè)務。18.3甲乙雙方在第三方介入業(yè)務過程中，應遵守公平競爭原則，不得惡意詆毀第三方聲譽。19.第三方退出19.1第三方因合同約定或法定原因退出本合同業(yè)務，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。19.2第三方退出后，甲乙雙方應立即終止與該第三方的業(yè)務往來，并妥善處理后續(xù)事宜。20.第三方糾紛解決20.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2甲乙雙方在處理第三方糾紛時，應盡量減少對公司業(yè)務的影響。21.附加條款21.1本合同第三方介入的相關規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2甲乙雙方應根據(jù)業(yè)務發(fā)展和市場變化，及時調(diào)整與第三方相關的合同條款，確保合同的合法性和有效性。22.合同的變更與解除22.1甲乙雙方同意變更或解除合同中與第三方相關的條款時，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。22.2合同變更或解除不影響甲乙雙方已產(chǎn)生的權利和義務。22.3合同變更或解除導致甲乙雙方權益變動的，應按照本合同約定處理。23.合同的終止23.1合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定處理與第三方相關的未盡事宜。23.2甲乙雙方在與第三方終止業(yè)務往來后，應遵循誠實信用原則，妥善處理后續(xù)事宜。24.合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：24.1甲乙雙方的出資證明文件；24.2甲乙雙方的業(yè)務開展計劃；24.3甲乙雙方的培訓與指導計劃；24.4甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；24.5其他與本合同有關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的出資證明文件詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的出資證明文件，包括貨幣出資、實物出資、知識產(chǎn)權出資等，證明甲乙雙方已按照合同約定完成出資。附件二：甲乙雙方的業(yè)務開展計劃詳細要求：甲乙雙方應制定詳細的業(yè)務開展計劃，包括業(yè)務目標、市場分析、營銷策略等，以確保業(yè)務順利進行。附件三：甲乙雙方的培訓與指導計劃詳細要求：甲乙雙方應制定培訓與指導計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等，以提升甲乙雙方的業(yè)務水平和綜合素質(zhì)。附件四：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應明確雙方的權利和義務，包括業(yè)務范圍、責任限額、保密條款等。附件五：其他與本合同有關的文件詳細要求：包括但不限于合作協(xié)議、補充協(xié)議、業(yè)務合同、發(fā)票、支付憑證等與本合同相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照合同約定完成出資。2.未按照合同約定履行業(yè)務開展義務。3.未按照合同約定保護第三方合法權益。4.未按照合同約定履行保密義務。5.未按照合同約定處理與第三方相關的業(yè)務。責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔違約責任。2.違約行為導致公司損失，甲乙雙方應賠償因此遭受的損失。3.違約行為涉及第三方，甲乙雙方應承擔連帶賠償責任。示例說明：1.若甲乙任何一方未按照合同約定完成出資，需在規(guī)定時間內(nèi)補足出資，否則構成違約，應承擔違約責任。2.若甲乙任何一方未按照合同約定履行業(yè)務開展義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。3.若甲乙任何一方未按照合同約定保護第三方合法權益，導致第三方索賠，甲乙雙方應承擔連帶賠償責任。全文完。房產(chǎn)中介個合伙人合同范本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（合伙人）1.3丙方（客戶）第二條：合伙關系及合作內(nèi)容2.1合伙形式2.2合作內(nèi)容2.3合伙期限第三條：利潤分配及虧損承擔3.1利潤分配方式3.2虧損承擔方式第四條：責任及義務4.1甲方責任及義務4.2乙方責任及義務4.3丙方責任及義務第五條：業(yè)務開展及協(xié)作5.1業(yè)務開展范圍5.2業(yè)務協(xié)作方式5.3信息共享及保密第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：合同的生效、解除和廢止9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同廢止條件第十條：其他約定10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2不可抗力10.3通知與送達第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂12.2合同修改12.3合同解除第十三條：附件13.1附件一：合伙協(xié)議13.2附件二：業(yè)務開展規(guī)范13.3附件三：利潤分配方案第十四條：其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3丙方聲明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指依法成立并有效存在的房產(chǎn)中介企業(yè)，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的行業(yè)資質(zhì)。1.2乙方（合伙人）是指與甲方簽訂本合同，并按照約定參與合伙經(jīng)營的個人或機構。1.3丙方（客戶）是指通過甲方和乙方提供的房產(chǎn)中介服務進行房屋買賣或租賃的的自然人、法人和其他組織。第二條：合伙關系及合作內(nèi)容2.1合伙形式：甲方和乙方以合伙企業(yè)的形式共同經(jīng)營房產(chǎn)中介業(yè)務，乙方向甲方投入資金、技術等資源，并按照約定分享利潤和承擔風險。2.2合作內(nèi)容：乙方負責協(xié)助甲方開展房產(chǎn)中介業(yè)務，提供房地產(chǎn)咨詢、房屋買賣代理、房屋租賃代理等服務。2.3合伙期限：本合伙合同自雙方簽訂之日起生效，合伙期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條：利潤分配及虧損承擔3.1利潤分配方式：合伙期間的凈利潤按照甲乙雙方的約定比例進行分配，具體比例在合伙協(xié)議中明確規(guī)定。3.2虧損承擔方式：合伙期間的虧損由甲乙雙方按照約定比例承擔，具體比例在合伙協(xié)議中明確規(guī)定。第四條：責任及義務4.1甲方責任及義務：4.1.1負責辦理合伙企業(yè)的設立、變更、注銷等相關手續(xù)；4.1.2負責合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，確保企業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營；4.1.3按照約定向乙方支付利潤分配和虧損承擔的費用；4.1.4負責提供必要的業(yè)務培訓和技術支持。4.2乙方責任及義務：4.2.1按照約定向甲方投入資金、技術等資源；4.2.2參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，并為企業(yè)的發(fā)展提供建議和支持；4.2.3遵守合伙協(xié)議的約定，履行合伙企業(yè)的相關義務；4.2.4按照約定承擔虧損和分享利潤。4.3丙方責任及義務：4.3.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照約定支付中介服務費用；4.3.2遵守法律法規(guī)和合伙企業(yè)的相關規(guī)定；4.3.3按照約定履行與合伙企業(yè)的交易義務；4.3.4維護合伙企業(yè)的聲譽和合法權益。第五條：業(yè)務開展及協(xié)作5.1業(yè)務開展范圍：合伙企業(yè)從事的房產(chǎn)中介業(yè)務范圍包括但不限于房地產(chǎn)咨詢、房屋買賣代理、房屋租賃代理等服務。5.2業(yè)務協(xié)作方式：甲方和乙方應充分利用各自的資源和優(yōu)勢，共同開展業(yè)務，互相協(xié)作，共同推進合伙企業(yè)的發(fā)展。5.3信息共享及保密：甲方和乙方應相互共享業(yè)務信息，并嚴格保密客戶的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止的條件按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于合伙期限屆滿、一方違約等。6.3合同終止后的事宜：合同終止后，甲乙雙方應按照合伙協(xié)議的約定處理合伙企業(yè)的財產(chǎn)清算、債務清償?shù)认嚓P事宜。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按照約定向乙方支付利潤分配和虧損承擔的費用，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.1.2甲方未按照約定提供必要的業(yè)務培訓和技術支持，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按照約定向甲方投入資金、技術等資源，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.2.2乙方未按照約定參與合伙企業(yè)的經(jīng)營管理，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.3丙方違約責任：8.3.1丙方未按照約定支付中介服務費用，應向合伙企業(yè)支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。8.3.2丙方提供虛假、不準確的房產(chǎn)信息，應向合伙企業(yè)支付違約金，違約金的具體金額由雙方約定。第九條：合同的生效、解除和廢止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：合同解除的條件按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于一方違約、合伙期限屆滿等。9.3合同廢止條件：合同廢止的條件按照合伙協(xié)議的約定執(zhí)行，包括但不限于一方違約、合伙期限屆滿等。第十條：其他約定10.1知識產(chǎn)權歸屬：合伙企業(yè)所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸合伙企業(yè)所有，甲乙雙方在合伙企業(yè)范圍內(nèi)享有使用權。10.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。10.3通知與送達：甲乙雙方應當按照合伙協(xié)議的約定，相互提供有效的聯(lián)系方式，并進行通知與送達。第十一條：法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂、修改和解除12.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同修改：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除：合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：附件13.1附件一：合伙協(xié)議13.2附件二：業(yè)務開展規(guī)范13.3附件三：利潤分配方案第十四條：其他條款14.1甲方聲明：甲方保證本合同的真實性、合法性，并對合同的內(nèi)容承擔法律責任。14.2乙方聲明：乙方保證本合同的真實性、合法性，并對合同的內(nèi)容承擔法律責任。14.3丙方聲明：丙方保證本合同的真實性、合法性，并對合同的內(nèi)容承擔法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的合作過程中，涉及到除甲乙雙方之外的第三方主體參與的情況。第二條：第三方介入的的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1客戶需求的提出和接受；2.1.2房產(chǎn)交易過程的協(xié)助和監(jiān)管；2.1.3資金的支付和收?。?.1.4合同的簽訂和履行；2.1.5爭議的解決等。第三條：第三方的責任及權利3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同的約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。3.2第三方在不違反甲乙雙方合同約定和法律強制性規(guī)定的情況下，有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.3第三方應遵守甲乙雙方的合作原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條：第三方介入的程序和規(guī)則4.1第三方介入應遵循甲乙雙方的合作規(guī)則和程序，包括但不限于：4.1.1第三方應向甲乙雙方提供真實、準確的身份信息和資料；4.1.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行合同義務；4.1.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第五條：第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定或者甲乙雙方另有約定。5.2第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額應根據(jù)甲乙雙方的約定、合同的性質(zhì)、損失的性質(zhì)和程度等因素確定。5.3甲乙雙方應根據(jù)合同的約定和實際情況合理確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除應遵循甲乙雙方的合作規(guī)則和程序，包括但不限于：6.1.1甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議；6.1.2變更或解除協(xié)議應明確第三方的新義務和責任；6.1.3變更或解除協(xié)議應經(jīng)第三方同意，并辦理相關手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未按照約定履行義務，或違反甲乙雙方的合作規(guī)則和程序的，應承擔違約責任，包括但不限于：7.1.1第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方約定；7.1.2第三方應賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失。第八條：甲乙雙方與第三方的權利義務劃分8.1甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分應遵循合同的約定和法律規(guī)定，包括但不限于：8.1.1甲乙雙方應履行合同約定的義務，并承擔相應的責任；8.1.2第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，并承擔相應的責任；8.1.3甲乙雙方與第三方之間的權利義務劃分不應違反法律規(guī)定和公序良俗。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2甲乙雙方與第三方之間的爭議解決不應影響甲乙雙方之間的合作關系。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定應明確、具體，并在合同中予以明確。10.2甲乙雙方應根據(jù)實際情況和需要，合理確定與第三方之間的權利義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合伙協(xié)議附件二：業(yè)務開展規(guī)范附件三：利潤分配方案附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：合同履行監(jiān)督機制附件六：爭議解決機制附件一：合伙協(xié)議附件一詳細要求和說明：1.1合伙協(xié)議應詳細規(guī)定甲乙雙方的合作方式、投資額、利潤分配、虧損承擔、決策機制等內(nèi)容。1.2合伙協(xié)議應明確甲乙雙方的責任和