倉儲租賃合同

倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同由甲方（以下稱為“出租方”）與乙方（以下稱為“承租方”）于____年__月__日簽訂，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其倉儲設施出租給乙方使用的事宜，達成以下協(xié)議。第二章倉儲設施及租賃期限2.1倉儲設施2.1.1甲方出租給乙方的倉儲設施位于_________________________，包括但不限于庫房、裝卸平臺、辦公區(qū)域等。2.1.2倉儲設施的總建筑面積為____平方米，具體使用面積以實測為準。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租賃倉儲設施的總租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2租金按月支付，每月____日前支付下一個月的租金。3.2支付方式3.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體付款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：________________________開戶行：______________________第四章雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證所提供的倉儲設施符合國家有關安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。4.1.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監(jiān)督，保證乙方的經營活動不損害倉儲設施的安全和公共利益。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同的約定使用租賃的倉儲設施。4.2.2乙方應按照約定支付租金，并承擔租賃期間倉儲設施的使用費用。4.2.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃的倉儲設施從事違法經營活動。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1如甲方未能按照本合同約定提供合格的倉儲設施，乙方有權要求甲方在一定期限內整改，如甲方未能在規(guī)定期限內整改完畢，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任5.2.1如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權解除本合同。5.2.2如乙方在租賃期間從事違法經營活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第六章倉儲設施的使用與管理6.1甲方權利與義務6.1.1甲方應保證倉儲設施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，對必要的維修和保養(yǎng)負責，但不得影響乙方的正常使用。6.1.2甲方有權定期檢查倉儲設施的使用狀況，保證乙方合理使用，不得有損壞或改變設施結構的行為。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方有權在租賃期間合理使用倉儲設施，并按照甲方提供的設施使用規(guī)范進行操作。6.2.2乙方應負責租賃倉儲設施內的日常管理和安全保衛(wèi)工作，保證倉儲物資安全。6.2.3乙方在使用倉儲設施過程中，不得擅自改變其結構和用途，如需改動，應事先征得甲方同意。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方責任7.1.1甲方負責倉儲設施的定期維修和保養(yǎng)，保證其正常運作。7.1.2甲方在接到乙方關于設施損壞的書面通知后，應在合理時間內進行維修，保證不影響乙方的正常使用。7.2乙方責任7.2.1乙方在日常使用中對倉儲設施造成的輕微損壞，應負責及時修復或承擔維修費用。7.2.2乙方造成倉儲設施重大損壞的，應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此造成的損失。第八章保險與安全8.1保險8.1.1甲方應按照國家法律法規(guī)的要求，為倉儲設施投保相應的保險。8.1.2乙方應自行承擔租賃期間倉儲內物資的保險責任，并保證其安全。8.2安全8.2.1雙方應共同遵守國家有關倉儲安全的規(guī)定，保證倉儲設施和物資的安全。8.2.2乙方應采取必要的安全措施，防止火災、盜竊等安全的發(fā)生。第九章爭議解決9.1雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向倉儲設施所在地的人民法院提起訴訟。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自然終止。10.2合同解除10.2.1在租賃期內，如乙方因經營不善等原因無法繼續(xù)租賃，可以提前一個月書面通知甲方解除合同。10.2.2若甲方違反本合同的重大條款，乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。10.2.3在租賃期內，如因不可抗力因素導致倉儲設施無法正常使用，雙方均可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十一章轉租與分包11.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的倉儲設施的全部或部分轉租或以任何形式分包給第三方。11.2如乙方違反本條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年內有效。第十三章合同的修改與補充13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。第十四章法律適用與司法管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂地及履行地為中華人民共和國____市____區(qū)。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：公司名稱：____________________代表人（簽字）：______________蓋章