家居房屋裝修合同書(shū)

合同編號(hào)：__________家居房屋裝修合同書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)1.2工程內(nèi)容：_______（詳細(xì)裝修內(nèi)容見(jiàn)附件）1.3工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日開(kāi)始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2乙方若因特殊情況無(wú)法按期完工，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并協(xié)商延期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)一定期限內(nèi)的維修工作，具體期限按雙方約定執(zhí)行。四、合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2甲方支付乙方工程款項(xiàng)，支付方式分為三次：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付人民幣_(tái)______元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的_______‰。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______‰。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利實(shí)施。如甲方需提供相關(guān)資料、設(shè)備、場(chǎng)地等，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。7.4未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同生效后，除非依法或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完善而引發(fā)糾紛。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，遵守法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，不得無(wú)故拖延或拖欠。（4）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工人員的安全，防止意外事故的發(fā)生。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按合同約定要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按合同約定要求甲方支付滯納金。（3）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。5.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的活動(dòng)。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方家庭成員有特殊需求，如老人、小孩或?qū)櫸铩Ｑa(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)特別注意保護(hù)甲方家庭成員的合法權(quán)益，確保施工不會(huì)對(duì)他們的生活造成不必要的困擾。如涉及老人、小孩或?qū)櫸锏姆块g裝修，乙方應(yīng)在施工前與甲方充分溝通，了解其特殊需求，并在施工中采取相應(yīng)措施。2.場(chǎng)合：甲方提供的裝修材料有特殊要求或品牌偏好。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)和使用指定的裝修材料，并在合同中列明材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。如甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.場(chǎng)合：甲方希望在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，如節(jié)假日或重要活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡可能滿(mǎn)足甲方的要求，確保工程在約定時(shí)間內(nèi)完成。如因特殊情況無(wú)法按期完工，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期。4.場(chǎng)合：工程驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行整改。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金