停車場租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________停車場租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米，停車位_______個(gè)。1.2乙方租賃的停車場范圍包括：_______（具體范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣（大寫：_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，并將停車場交還給甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后_______日內(nèi)向甲方支付搬遷費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條使用權(quán)及管理4.1租賃期間，乙方享有停車場使用權(quán)，但不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守甲方制定的停車場管理制度，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場的安全和秩序。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買停車場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清或遺漏的情況。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用停車場，遵守甲方制定的管理制度，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離停車場，并將停車場交還給甲方。（4）乙方應(yīng)購買停車場內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是我國調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是我國調(diào)整城市房地產(chǎn)交易和管理的法律，包括房地產(chǎn)租賃、銷售、登記等方面的規(guī)定。3.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)人對(duì)于保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日停車場的使用：甲方應(yīng)在節(jié)假日期間為乙方提供停車場，確保乙方能夠正常使用。如節(jié)假日期間停車場需進(jìn)行維修或保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決停車場的使用問題。補(bǔ)充條款：節(jié)假日停車場的使用時(shí)間為全天，具體日期由雙方協(xié)商確定。2.大型活動(dòng)期間的停車場使用：如乙方所在單位或個(gè)人舉辦大型活動(dòng)，需臨時(shí)增加停車位，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況盡量滿足乙方的需求。如無法提供足夠停車位，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找其他停車場地。補(bǔ)充條款：大型活動(dòng)包括但不限于婚禮、聚會(huì)、慶典等，具體活動(dòng)日期、時(shí)間及停車需求由乙方提前通知甲方。3.停車場設(shè)施損壞的應(yīng)對(duì)：如停車場內(nèi)設(shè)施因故障或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。如無法在短時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方應(yīng)提供其他停車場地，直至設(shè)施修復(fù)完畢。補(bǔ)充條款：停車場設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、監(jiān)控等，具體維修時(shí)間及替代停車場地由甲方負(fù)責(zé)安排。4.租賃期滿后的續(xù)約：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補(bǔ)充條款：租賃期滿后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)約事宜，否則視為乙方放棄續(xù)約權(quán)利。