旅館管理承包合同新格式

合同編號(hào)：__________旅館管理承包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其旅館的管理業(yè)務(wù)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的2.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。二、合同期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限為_______年。2.合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用為每_______元/月。2.管理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付_______個(gè)月的管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在每季度的第一交易日之前將管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理旅館，并享受合同約定的收益。2.乙方應(yīng)確保旅館的正常運(yùn)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變旅館的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的員工招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和職業(yè)素養(yǎng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)旅館的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于虧損、債務(wù)等。6.乙方應(yīng)承擔(dān)旅館的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，提出合理化建議，并要求乙方及時(shí)整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供旅館的經(jīng)營資料，包括但不限于客源、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理旅館的各項(xiàng)證照手續(xù)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)旅館的維修、保養(yǎng)、改造等費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證旅館的名稱、品牌、商標(biāo)等不受侵犯。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）乙方在經(jīng)營管理旅館過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變旅館的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)旅館的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于虧損、債務(wù)等。（4）乙方應(yīng)按約定支付管理費(fèi)用，不得拖欠。（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供旅館的經(jīng)營資料，協(xié)助乙方辦理旅館的各項(xiàng)證照手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如乙方擅自改變旅館的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（3）如乙方拖欠管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.旅游法：是指調(diào)整旅游活動(dòng)中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱，包括旅游者、旅游經(jīng)營者、旅游服務(wù)提供者等。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。5.管轄權(quán)：是指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄、級別管轄等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：甲方應(yīng)確保在節(jié)假日期間，旅館能夠正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如乙方需在節(jié)假日期間進(jìn)行維修、改造等影響運(yùn)營的活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款：節(jié)假日運(yùn)營保障措施2.突發(fā)公共事件：如遇突發(fā)公共事件，如自然災(zāi)害、疫情等，導(dǎo)致旅館無法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，共同應(yīng)對。如乙方因突發(fā)公共事件無法履行合同，甲方應(yīng)給予理解和支持。補(bǔ)充條款：突發(fā)公共事件應(yīng)對措施3.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月協(xié)商確定續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。補(bǔ)充條款：合同續(xù)約程序4.經(jīng)營管理模式變更：如甲方要求變更旅館的經(jīng)營管理模式，如引入第三方管理機(jī)構(gòu)等，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。變更后的經(jīng)營管理模式不得影響乙方的權(quán)益。補(bǔ)充條款：經(jīng)營管理模式變更5.甲方股份變更：如甲方發(fā)生股份變更，導(dǎo)致旅館的產(chǎn)權(quán)、管理權(quán)等發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。補(bǔ)充條款：甲方股份變更附件列表：1.旅館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.旅館