二零二四年度房屋租賃合同全文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同全文本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用要求8.2房屋禁止行為第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的成立和生效14.1合同成立日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房號X。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：X；賬號：。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起支付押金元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，將押金無息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備故障等。第六條房屋損壞賠償6.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因承租人原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)按市場價格進(jìn)行賠償。第七條保險7.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險費用：保險費用由出租人承擔(dān)。第八條房屋使用規(guī)定8.1房屋使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。8.2房屋禁止行為：承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前天通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的違約金。9.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的違約金為租金總額的%。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的成立和生效14.1合同成立日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，并按約定收取服務(wù)費用。2.2維修服務(wù)方介入：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲乙方可協(xié)商選擇維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修服務(wù)方應(yīng)按約定提供維修服務(wù)。2.3保險公司介入：如發(fā)生保險事故，甲乙方應(yīng)按保險合同約定向保險公司提出賠償申請，保險公司按約定進(jìn)行賠償。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方造成的損失，賠償金額不得超過合同約定的一定比例，具體比例由甲乙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方按合同約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙方支付服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同事宜時，不代表甲乙方任何一方，僅提供服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分：第三方介入后，甲乙方與第三方的權(quán)益劃分按合同約定執(zhí)行，如無明確約定，雙方可協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按合同約定或雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.2第三方退出的后果：第三方退出后，甲乙方應(yīng)按合同約定繼續(xù)履行合同，如有損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其真實身份、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。8.2第三方信息披露的義務(wù)：第三方未按約定披露信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方合規(guī)性檢查：甲乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進(jìn)行審查，如第三方不符合合規(guī)性要求，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或更換。第十條第三方評價與監(jiān)督10.1第三方評價：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，評價結(jié)果作為雙方判斷第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。10.2第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同全文詳細(xì)要求和說明：本附件為租賃合同的主要部分，明確了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、保險、房屋使用規(guī)定、提前解除合同、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用、其他約定等內(nèi)容。附件二：房屋照片附件三：房屋鑰匙交付確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)出租人將房屋鑰匙交付給承租人的時間和數(shù)量，以及承租人接收鑰匙的確認(rèn)。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：押金支付記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄承租人支付押金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額等。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件七：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件提供了房屋保險的單據(jù)，證明了房屋已經(jīng)投保，并明確了保險責(zé)任和保險費用。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如甲乙方選擇中介方、維修服務(wù)方或保險公司等第三方協(xié)助完成租賃事宜，本附件明確了甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如中介方未按約定提供租賃服務(wù)或違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。4.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如保險公司未按約定履行保險責(zé)任，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，保險公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付賠償金。全文完。二零二四年度房屋租賃合同全文1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修通知第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十二條合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.2終止合同的條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8,000）1.4租金支付方式：每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金。3.2租金調(diào)整時間：租賃期滿后第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）4.2押金退還方式：租賃期滿后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，將押金無息退還承租人。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體的維修。6.2維修通知：承租人在房屋出現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除7.1解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方。7.2解除通知：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知對方，并在解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)人民法院第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式：任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的解除與終止12.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方。12.2終止合同的條件：租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單：附件一《房屋附屬設(shè)施清單》詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施，雙方確認(rèn)清單內(nèi)容后簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約處理：第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第六條第三方賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任：第三方因履行本合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方在合同履行過程中形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)：當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)及時告知對方。第九條第三方退出9.1第三方退出：第三方因履行完畢或合同解除等原因需退出本合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額：第三方對本合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其在本合同中的義務(wù)范圍。第十一條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：第三方不得將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體，除非得到甲乙方的書面同意。第十二條第三方與甲乙方的溝通12.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。第十三條第三方違約的訴訟13.1第三方違約的訴訟：當(dāng)甲乙方因第三方違約造成損失時，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入的合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十五條第三方保密義務(wù)15.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第十六條第三方協(xié)助履行16.1第三方協(xié)助履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，確保合同目的實現(xiàn)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系終止17.1第三方與甲乙方的關(guān)系終止：當(dāng)合同解除或履行完畢后，第三方與甲乙方的關(guān)系隨之終止。第十八條第三方介入的特殊情況處理18.1第三方介入的特殊情況處理：如第三方因不可抗力等原因無法履行合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。第十九條第三方簽字蓋章19.1第三方簽字蓋章：第三方應(yīng)在合同及相關(guān)文件上簽字蓋章，以證明其同意本合同的約定。第二十條附件20.1附件：本合同附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三