2024年度酒店管理公司管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理公司管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍概述2.2具體管理內(nèi)容2.3管理與服務標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條管理費用4.1管理費用金額4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整機制第五條業(yè)績目標與評估5.1年度業(yè)績目標5.2業(yè)績評估方法5.3業(yè)績獎勵與處罰第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構8.3法律適用第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址與聯(lián)系方式第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與互斥性12.3附加條款（如有）第十三條附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容與效力第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章14.4丙方蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3丙方名稱：如有，地址：市區(qū)路號，營業(yè)執(zhí)照號：，聯(lián)系方式：X。第二條管理范圍與內(nèi)容2.1管理范圍概述：甲方作為乙方的酒店管理公司，對乙方酒店的整體運營進行管理，包括但不限于客房、餐飲、前廳、財務、營銷等部門。2.2具體管理內(nèi)容：甲方負責制定酒店的經(jīng)營策略、管理規(guī)章制度，對乙方的員工進行培訓和指導，確保酒店的服務質(zhì)量和經(jīng)營效益。2.3管理與服務標準：甲方應按照行業(yè)標準和國際五星級酒店的標準，對乙方進行管理，不斷提升酒店的品牌形象和市場競爭力。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結束日期：2024年12月31日。第四條管理費用4.1管理費用金額：甲方每年向乙方收取人民幣萬元作為管理費用。4.2費用支付方式與時間：乙方應在每個季度的前十天內(nèi)，將本季度的管理費用支付給甲方。4.3費用調(diào)整機制：如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，甲方可根據(jù)實際情況向乙方提出費用調(diào)整申請，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條業(yè)績目標與評估5.1年度業(yè)績目標：甲方應確保乙方酒店的年收入增長率達到%。5.2業(yè)績評估方法：甲方應在每個季度末對乙方酒店的業(yè)績進行評估，并根據(jù)評估結果進行獎勵或處罰。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，需要變更合同內(nèi)容時，雙方可協(xié)商一致進行變更。6.2解除條件：除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。6.3變更與解除的程序：雙方應書面確認變更或解除合同的事宜，并經(jīng)雙方蓋章生效。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供管理服務，或未達到約定的業(yè)績目標，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為管理費用的%。7.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定支付管理費用，或未配合甲方進行管理，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為管理費用的%。7.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按照合同約定履行相關義務，丙方應向甲方支付違約金，違約金金額為管理費用的%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息。9.2保密義務與期限：雙方應對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或利用保密信息；保密期限自合同終止之日起計算，為期三年。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。10.2送達地址與聯(lián)系方式：甲方的送達地址為市區(qū)路號，聯(lián)系方式：X；乙方的送達地址為市區(qū)路號，聯(lián)系方式：X。第十一條合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同失效條件：本合同在履行期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，或一方違約導致合同無法履行，合同即行失效。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.2合同的完整性與互斥性：本合同構成雙方之間關于酒店管理事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3附加條款（如有）：如雙方在合同履行過程中達成其他補充協(xié)議，應以書面形式附加本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1附件清單：具體包括合同履行所需的各種文件和資料，如酒店經(jīng)營計劃、管理制度等。13.2附件內(nèi)容與效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期：年月日。14.2甲方蓋章：甲方蓋章代表甲方對合同的認可和承諾。14.3乙方蓋章：乙方蓋章代表乙方對合同的認可和承諾。14.4丙方蓋章（如有）：丙方蓋章代表丙方對合同的認可和承諾。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個體或實體。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術供應商、合作伙伴等，以及可能參與合同履行過程的任何其他主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事務。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，且第三方應具備相應的能力和資質(zhì)，能夠履行相關義務。第三條第三方責任的確定3.1第三方責任：第三方介入后，其應承擔相應的責任，包括但不限于提供服務、交付貨物或履行義務。3.2第三方責任限額：除非第三方與甲乙方另有約定，第三方對甲乙方承擔的責任限額不應超過其收取的費用金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的合作伙伴，但不由甲方直接控制或管理。4.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的合作伙伴，但不由乙方直接控制或管理。第五條第三方義務的履行5.1第三方義務：第三方應按照甲乙方之間的合同約定，履行其應盡的義務。5.2第三方義務的監(jiān)督：甲乙方均有權對第三方履行義務的過程進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未能履行其義務或違反了合同約定，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的處理程序：甲乙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方溝通義務：第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時報告合同履行情況。7.2第三方協(xié)調(diào)義務：第三方應在合同履行過程中，積極協(xié)調(diào)與甲乙方之間的關系，確保合同順利履行。第八條第三方介入對合同其他方的權益影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方對第三方的權利和義務，不得對抗甲乙雙方之間的合同義務。8.2第三方介入不影響本合同的條款和條件，本合同的履行和解釋，應以甲乙雙方之間的約定為準。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：如第三方未能履行其義務或違反了合同約定，甲乙方均有權終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序：甲乙方應書面通知第三方終止介入，并說明理由。第十條第三方介入后的合同修改10.1合同修改條件：如第三方介入導致合同履行情況發(fā)生變化，甲乙方均有權根據(jù)實際情況修改合同。10.2合同修改程序：甲乙方應書面協(xié)商一致，并進行簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的額外條款11.1額外條款的制定：甲乙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，制定額外的條款和條件。11.2額外條款的生效：額外條款應經(jīng)甲乙方雙方書面確認，并與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的責任劃分12.1責任劃分原則：第三方介入的責任劃分應以合同約定和法律規(guī)定為準。12.2責任劃分具體規(guī)定：如本合同中無明確規(guī)定，甲乙方與第三方之間的責任劃分，應根據(jù)合同履行過程中的實際情況協(xié)商確定。第十三條第三方介入的保險與保障13.1第三方保險：第三方應為其履行合同過程中可能產(chǎn)生的損失或損害購買相應的保險。13.2第三方保障：第三方應確保其履行合同過程中不會侵犯他人的合法權益，如知識產(chǎn)權等。第十四條第三方介入的保密義務14.1第三方保密義務：第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息承擔保密義務。14.2第三方保密期限：第三方的保密義務自合同終止之日起計算，為期三年。第十五條第三方介入的適用法律與爭議解決15.1法律適用：本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：如第三方介入導致合同爭議，甲乙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理公司管理合同條款詳細說明附件二：酒店經(jīng)營計劃附件三：管理制度附件四：業(yè)績目標與評估方法附件五：管理費用支付證明附件六：業(yè)績獎勵與處罰規(guī)定附件七：合同變更與解除協(xié)議附件八：違約行為及責任認定標準附件九：保密協(xié)議附件十：通知與送達地址及聯(lián)系方式附件十一：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件一：酒店管理公司管理合同條款詳細說明本附件詳細說明了合同的各項條款內(nèi)容，包括但不限于合同主體、管理范圍、合同期限、管理費用、業(yè)績目標與評估、合同的變更與解除、違約責任、爭議解決、保密條款、通知與送達、合同的生效、修改與失效、其他條款等。附件二：酒店經(jīng)營計劃本附件詳細列出了酒店的經(jīng)營計劃，包括酒店的市場定位、服務項目、營銷策略等，用以指導酒店的日常運營和管理。附件三：管理制度本附件列出了酒店的管理制度，包括客房管理、餐飲管理、前廳管理、財務管理、營銷管理等，用以規(guī)范酒店的各項業(yè)務流程和服務標準。附件四：業(yè)績目標與評估方法本附件詳細說明了業(yè)績目標的設定和評估方法，包括業(yè)績目標的計算方式、評估周期、評估標準等。附件五：管理費用支付證明本附件為管理費用支付的證明文件，用以記錄和管理費用的支付情況。附件六：業(yè)績獎勵與處罰規(guī)定本附件詳細列出了業(yè)績獎勵與處罰的規(guī)定，包括獎勵的條件、獎勵的方式、處罰的標準等。附件七：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細說明了合同變更與解除的條件、程序和方式。附件八：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了違約行為及責任認定標準，包括違約的行為、違約的責任、責任認定程序等。附件九：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，用以明確雙方的保密義務和保密期限。附件十：通知與送達地址及聯(lián)系方式本附件列出了雙方的通知與送達地址及聯(lián)系方式，用以確保合同履行過程中的有效溝通。附件十一：合同履行過程中的其他重要文件和資料本附件包含了合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件和資料，包括但不限于第三方介入的文件、保險證明、知識產(chǎn)權證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供管理服務或未達到約定