2024版二手房裝修保修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房裝修保修合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3裝修公司1.4二手房1.5裝修工程1.6保修期2.合同內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程預(yù)算2.3裝修工程時(shí)間3.付款方式及進(jìn)度3.1預(yù)付款3.2進(jìn)度款3.3尾款4.裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料4.2施工工藝4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3裝修公司違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3法律適用9.4爭(zhēng)議解決10.附件10.1裝修設(shè)計(jì)方案10.2裝修工程預(yù)算明細(xì)10.3材料品牌及型號(hào)10.4施工工藝說(shuō)明11.簽署日期12.甲方（賣方）簽字13.乙方（買方）簽字14.裝修公司簽字第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋所有權(quán)人，即二手房的出售方。1.2乙方（買方）：指房屋購(gòu)買者，即二手房的購(gòu)買方。1.3裝修公司：指承擔(dān)裝修工程的施工方，由甲方選擇，乙方同意的具有裝修資質(zhì)的公司。1.4二手房：指甲方出售的已有使用年限的住宅房屋。1.5裝修工程：指對(duì)二手房進(jìn)行改造和翻新的工程，包括水電改造、墻面翻新、地面鋪設(shè)等。1.6保修期：指裝修工程結(jié)束后，裝修公司對(duì)裝修工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限。2.合同內(nèi)容2.1裝修工程范圍：包括但不僅限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等，具體范圍以附件1《裝修設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。2.2裝修工程預(yù)算：裝修工程的預(yù)算金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體項(xiàng)目及金額以附件2《裝修工程預(yù)算明細(xì)》為準(zhǔn)。2.3裝修工程時(shí)間：裝修工程的預(yù)計(jì)開(kāi)始時(shí)間為【】年【】月【】日，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為【】年【】月【】日，具體時(shí)間安排以裝修公司施工計(jì)劃為準(zhǔn)。3.付款方式及進(jìn)度3.1預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2進(jìn)度款：乙方應(yīng)在裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性成果后，向甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款，支付金額為實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的80%。3.3尾款：裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方支付裝修工程預(yù)算的20%作為尾款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料：裝修所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣、有害健康、影響環(huán)保的材料。材料品牌及型號(hào)以附件3《材料品牌及型號(hào)》為準(zhǔn)。4.2施工工藝：裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和附件4《施工工藝說(shuō)明》進(jìn)行，保證施工質(zhì)量。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件5《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)在裝修工程完成后共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.保修條款5.1保修范圍：裝修工程的保修范圍包括裝修材料、施工工藝和工程質(zhì)量。5.2保修期限：裝修工程的保修期限為【】年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修責(zé)任：裝修公司在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修或更換，具體責(zé)任以附件6《保修條款》為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.3裝修公司違約：裝修公司未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程預(yù)算的10%。第二部分：其他條款及附件7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止：合同終止的條件和方式按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.其他條款9.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止：合同終止的條件和方式按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.附件9.1裝修設(shè)計(jì)方案：附件1，詳細(xì)描述裝修工程的設(shè)計(jì)方案、布局和風(fēng)格等。9.2裝修工程預(yù)算明細(xì)：附件2，詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用和金額。9.3材料品牌及型號(hào)：附件3，列出裝修所需材料的品牌和型號(hào)。9.4施工工藝說(shuō)明：附件4，詳細(xì)說(shuō)明裝修施工的工藝和步驟。9.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：附件5，明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。9.6保修條款：附件6，詳細(xì)描述裝修工程的保修范圍、期限和責(zé)任。10.簽署日期本合同的簽署日期為【】年【】月【】日。11.甲方（賣方）簽字甲方（賣方）簽字：____________________12.乙方（買方）簽字乙方（買方）簽字：____________________13.裝修公司簽字裝修公司簽字：____________________14.見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收等工作。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和驗(yàn)收職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)和職責(zé)。16.2第三方費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的違約責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.4第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同約定和法律規(guī)定等因素確定。17.3限額承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.4限額賠償：當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤a(chǎn)生違約行為時(shí)，甲乙雙方按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方提出賠償要求。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理、合伙或雇傭關(guān)系。18.2責(zé)任劃分：第三方因履行合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1變更條件：第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.2終止條件：第三方介入的終止條件和方式按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。20.見(jiàn)證人20.1見(jiàn)證人定義：見(jiàn)證人指非甲乙雙方的自然人，負(fù)責(zé)見(jiàn)證合同的簽署過(guò)程。20.2見(jiàn)證人職責(zé)：見(jiàn)證人應(yīng)客觀公正地記錄合同簽署過(guò)程，并在合同上簽字確認(rèn)。20.3見(jiàn)證人權(quán)益保護(hù)：見(jiàn)證人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽署過(guò)程保密，不得泄露給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修工程的設(shè)計(jì)方案、布局和風(fēng)格等。附件2：裝修工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用和金額。附件3：材料品牌及型號(hào)列出裝修所需材料的品牌和型號(hào)。附件4：施工工藝說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明裝修施工的工藝和步驟。附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件6：保修條款詳細(xì)描述裝修工程的保修范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)付款，則視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)未支付預(yù)付款，則視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款的10%作為違約金。3.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定裝修公司未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修工程預(yù)算的10%。示例說(shuō)明：如果裝修公司未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，則視為裝修公司違約，裝修公司應(yīng)向甲方支付裝修工程預(yù)算的10%作為違約金。全文完。2024版二手房裝修保修合同范本1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料品牌及質(zhì)量3.保修期限及范圍3.1保修期限3.2保修范圍3.3保修內(nèi)容4.保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.維修服務(wù)流程5.1維修申請(qǐng)5.2維修響應(yīng)時(shí)間5.3維修過(guò)程監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3第三方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史11.3合同簽訂日期12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3第三方簽字13.合同副本13.1甲方副本13.2乙方副本13.3第三方副本14.其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方特殊要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意將其房屋出售給乙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（買方）：指同意購(gòu)買甲方房屋并承擔(dān)裝修保修責(zé)任的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：詳見(jiàn)附件一，包括但不限于墻面翻新、地板更換、廚房和衛(wèi)生間改造等。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求》執(zhí)行，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝等。2.3裝修材料品牌及質(zhì)量：詳見(jiàn)附件三《裝修材料品牌及質(zhì)量列表》，甲方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量和品牌符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條保修期限及范圍3.1保修期限：自裝修工程竣工之日起計(jì)算，為期兩年（24個(gè)月）。3.2保修范圍：包括但不限于裝修工程中的結(jié)構(gòu)、水電、防水、墻面、地面等。3.3保修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件四《保修內(nèi)容列表》，包括但不限于維修、更換損壞部件等。第四條保修費(fèi)用及支付方式4.1保修費(fèi)用：乙方承擔(dān)保修費(fèi)用，具體金額按照附件五《保修費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。4.2支付方式：保修費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在保修期開(kāi)始前一次性支付保修費(fèi)用。第五條維修服務(wù)流程5.1維修申請(qǐng)：乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出維修申請(qǐng)。5.2維修響應(yīng)時(shí)間：甲方在收到乙方維修申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并安排維修。5.3維修過(guò)程監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，或保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未按照約定支付保修費(fèi)用，或未履行維修申請(qǐng)等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違約：第三方未按照約定完成相關(guān)工作，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向裝修工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止：合同保修期屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年（24個(gè)月）。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況。10.2不可抗力后果：雙方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括裝修項(xiàng)目列表、裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求、裝修材料品牌及質(zhì)量列表、保修費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式附在本合同后。11.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：12.3第三方簽字：第三方（蓋章）：第十三條合同副本13.1甲方副本：甲方（蓋章）：13.2乙方副本：乙方（蓋章）：13.3第三方副本：第三方（蓋章）：第十四條其他條款14.1甲方特殊要求：14.2乙方特殊要求：14.3第三方特殊要求：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。2.第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行過(guò)程，并明確第三方職責(zé)范圍。2.2甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其合同約定的范圍內(nèi)。3.2若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3甲方、乙方同意第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自合同確定。4.2第三方履行合同義務(wù)過(guò)程中，如需甲方、乙方提供協(xié)助，各方應(yīng)予以配合。4.3第三方不得干涉甲方、乙方之間的合同履行，雙方問(wèn)題由雙方解決。5.第三方違約處理5.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施。5.3第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲方、乙方履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。6.3第三方合法權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可向合同履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，自簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止：合同履行完畢，或各方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年（24個(gè)月）。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況。10.2不可抗力后果：各方均不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。10.3不可抗力責(zé)任：一旦發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.附則11.1合同附件：本合同附件包括裝修項(xiàng)目列表、裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求、裝修材料品牌及質(zhì)量列表、保修費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)經(jīng)各方確認(rèn)，并以書面形式附在本合同后。11.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：甲方（蓋章）：12.2乙方簽字：乙方（蓋章）：12.3第三方簽字：第三方（蓋章）：13.合同副本13.1甲方副本：甲方（蓋章）：13.2乙方副本：乙方（蓋章）：13.3第三方副本：第三方（蓋章）：14.其他條款14.1甲方特殊要求：14.2乙方特殊要求：14.3第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出所有裝修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、預(yù)算等。附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明裝修的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：裝修材料品牌及質(zhì)量列表列出所需裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：保修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出保修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：維修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出維修費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致裝修工程延期。2.甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用，導(dǎo)致保修服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。4.乙方未按照約定履行維修申請(qǐng)義務(wù)，導(dǎo)致維修服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。5.第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延期。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延期導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息和賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失，并承擔(dān)維修或重新施工的費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若甲方未按照約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致裝修工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方損失，如工程延期導(dǎo)致的乙方人力成本增加等。2.若甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的費(fèi)用，并賠償乙方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.若乙方未按照約定時(shí)間支付保修費(fèi)用，導(dǎo)致保修服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息，并賠償甲方因保修服務(wù)延遲導(dǎo)致的損失。4.若乙方未按照約定履行維修申請(qǐng)義務(wù)，導(dǎo)致維修服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因維修服務(wù)延遲導(dǎo)致的損失。5.若第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延期，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題或重新施工的費(fèi)用，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版二手房裝修保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3術(shù)語(yǔ)定義2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修施工工藝及要求3.保修范圍與期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修條件4.保修服務(wù)流程4.1保修申請(qǐng)4.2保修受理4.3保修處理4.4保修結(jié)束5.保修責(zé)任與賠償5.1保修責(zé)任5.2賠償范圍5.3賠償流程6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3施工圖紙13.其他約定13.1甲方權(quán)益13.2乙方權(quán)益13.3共同遵守事項(xiàng)14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3術(shù)語(yǔ)定義裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的室內(nèi)裝飾、裝修活動(dòng)。保修：指乙方對(duì)甲方所承諾的裝修工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換的服務(wù)。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：墻面翻新、地板更換、廚房衛(wèi)生間改造、水電改造、家具采購(gòu)及安裝等。2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件。2.3裝修施工工藝及要求乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。第三條保修范圍與期限3.1保修范圍保修范圍包括本合同約定的裝修工程的所有部分。3.2保修期限保修期限為裝修工程竣工之日起兩年。3.3保修條件保修條件為：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題。第四條保修服務(wù)流程4.1保修申請(qǐng)甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在保修期限內(nèi)書面通知乙方。4.2保修受理乙方在收到甲方保修申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.3保修處理乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)安排維修或更換。4.4保修結(jié)束維修或更換完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)對(duì)維修或更換結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第五條保修責(zé)任與賠償5.1保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。5.2賠償范圍乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е录追綋p失的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。5.3賠償流程賠償流程為：甲方書面提出賠償請(qǐng)求，乙方核實(shí)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賠償。第六條合同的變更與終止6.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。6.2合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的裝修工程全部完成，甲方支付完畢合同價(jià)款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。7.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改合同的修改應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。9.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的裝修工程全部完成，甲方支付完畢合同價(jià)款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。10.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁孓D(zhuǎn)讓通知，并提交相關(guān)證明文件。第十二條附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件。12.2材料清單詳見(jiàn)附件。12.3施工圖紙?jiān)斠?jiàn)附件。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。13.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供施工條件。13.3共同遵守事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年。14.2簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)材料、完成施工等。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出賠償請(qǐng)求，乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。3.2乙方向甲方承諾，對(duì)于第三方介入造成的損失，乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。3.3如果甲方對(duì)第三方有直接的賠償請(qǐng)求，乙方應(yīng)在甲方提出請(qǐng)求后三十日內(nèi)進(jìn)行賠償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通，就存在的問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。4.3如果第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更第三方介入的具體內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與監(jiān)理方第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的1%。7.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件第三方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面轉(zhuǎn)讓通知，并提交相關(guān)證明文件。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。10.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支