2024年度住宅小區(qū)會(huì)所地板磚施工及維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)會(huì)所地板磚施工及維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的住宅小區(qū)會(huì)所指的具體位置和范圍第二條施工內(nèi)容2.1地板磚施工的范圍和面積2.2施工材料的品牌、型號(hào)、顏色等具體要求2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條施工時(shí)間3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工期間的作息時(shí)間和施工人員的要求第四條施工費(fèi)用及支付方式4.1施工費(fèi)用的總額及分階段支付的具體金額和時(shí)間4.2乙方提供施工費(fèi)用的正式發(fā)票4.3甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式和時(shí)間第五條施工質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾和保證5.2乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題的解決方式5.3乙方對(duì)施工質(zhì)量保修的時(shí)間和范圍第六條施工安全及環(huán)保要求6.1乙方必須遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)6.2乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施6.3乙方必須按照環(huán)保要求處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物第七條乙方義務(wù)7.1乙方按照合同約定完成施工任務(wù)7.2乙方保證施工人員的人身安全和施工設(shè)備的安全7.3乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中的突發(fā)事件和糾紛第八條甲方義務(wù)8.1甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用8.2甲方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施8.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理與施工有關(guān)的事宜第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的違約責(zé)任9.2甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用的違約責(zé)任9.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期至施工結(jié)束并驗(yàn)收合格之日止第十二條合同的修改和解除12.1合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)12.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理施工費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)第十三條施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收13.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和施工情況13.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話14.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅小區(qū)物業(yè)管理公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所稱的住宅小區(qū)會(huì)所指的具體位置和范圍：位于×××住宅小區(qū)內(nèi)的會(huì)所區(qū)域，具體范圍見附件一。第二條施工內(nèi)容2.1地板磚施工的范圍和面積：會(huì)所大堂、走廊、休息區(qū)等共計(jì)××平方米的地板磚鋪設(shè)。2.2施工材料的品牌、型號(hào)、顏色等具體要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單（附件二）選用品牌、型號(hào)、顏色等。2.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行施工，并滿足甲方對(duì)地面平整度、縫隙、色澤等方面的要求。第三條施工時(shí)間3.1施工開始日期：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期：乙方應(yīng)確保在2024年6月30日前完成全部施工內(nèi)容。3.3施工期間的作息時(shí)間和施工人員的要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的會(huì)所營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行施工，并確保施工人員遵守會(huì)所的規(guī)章制度。第四條施工費(fèi)用及支付方式4.1施工費(fèi)用的總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。4.2乙方提供施工費(fèi)用的正式發(fā)票：乙方應(yīng)在每次支付時(shí)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式和時(shí)間：甲方分三次向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付時(shí)間和比例見附件三。第五條施工質(zhì)量保證5.1乙方對(duì)施工質(zhì)量的承諾和保證：乙方保證施工的地板磚符合甲方要求，并保證在施工后的兩年內(nèi)無質(zhì)量問題。5.2乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題的解決方式：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時(shí)間內(nèi)與甲方聯(lián)系，并按照甲方的要求及時(shí)解決問題。5.3乙方對(duì)施工質(zhì)量保修的時(shí)間和范圍：乙方對(duì)施工質(zhì)量提供兩年保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于地板磚的色澤、平整度、縫隙等方面。第六條施工安全及環(huán)保要求6.1乙方必須遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工，并確保施工安全。6.2乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并為施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。6.3乙方必須按照環(huán)保要求處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物：乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)的要求，對(duì)施工過程中的廢棄物進(jìn)行分類、包裝、標(biāo)識(shí)，并委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。第七條乙方義務(wù)7.1乙方按照合同約定完成施工任務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工任務(wù)。7.2乙方保證施工人員的人身安全和施工設(shè)備的安全：乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全和施工設(shè)備的安全，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.3乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中的突發(fā)事件和糾紛：乙方應(yīng)在施工過程中積極協(xié)調(diào)，避免發(fā)生突發(fā)事件和糾紛，并在發(fā)生時(shí)及時(shí)妥善處理。第八條甲方義務(wù)8.1甲方按照合同約定支付施工費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付施工費(fèi)用。8.2甲方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的照明、通風(fēng)、排水等條件良好，并為乙方提供必要的施工入口和通道。8.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理與施工有關(guān)的事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的問題，確保施工順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×0.5%。9.2甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。9.3雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：雙方因違約給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方對(duì)合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期至施工結(jié)束并驗(yàn)收合格之日止。第十二條合同的修改和解除12.1合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理施工費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)。第十三條施工進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收13.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和施工情況。13.2施工結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××14.2乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系電話：聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙方合同主體，但根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。第三方可以是個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方、分包商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方名稱、介入的事由和目的。2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和義務(wù)，以及第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并保障合同的連續(xù)性和完整性。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙方仍有權(quán)按照本合同的約定向第三方直接主張權(quán)利和履行義務(wù)。3.3第三方對(duì)甲乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍和限額在本合同中明確。第四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)4.1第三方依據(jù)本合同介入的，有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同履行條件和服務(wù)。4.2第三方不得利用介入地位損害甲乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。4.3甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同關(guān)系。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未按照甲乙方的約定履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常介入的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第六條第三方介入的費(fèi)用和支付6.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證。6.3第三方介入費(fèi)用支付的方式和時(shí)間在本合同中明確。第七條第三方介入的驗(yàn)收和移交7.1第三方完成介入工作后，應(yīng)與甲乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格的，甲乙方應(yīng)按照本合同約定接收第三方的成果或服務(wù)。7.3驗(yàn)收不合格的，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或重新介入。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2甲乙方應(yīng)保守與第三方簽訂的合同及第三方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2變更或解除合同關(guān)系不影響甲乙方依據(jù)本合同對(duì)第三方的權(quán)利主張。第十條第三方介入的適用法律和管轄10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的約定，不得與本合同相抵觸。11.2第三方介入不得影響甲乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。11.3本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：材料清單詳細(xì)列出施工所需的地板磚品牌、型號(hào)、顏色等具體要求，以及甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的開始日期、結(jié)束日期以及每個(gè)階段的施工內(nèi)容和要求。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)列出甲方分三次向乙方支付施工費(fèi)用的具體時(shí)間和比例。附件四：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列出施工質(zhì)量要求，包括地面平整度、縫隙、色澤等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工安全及環(huán)保要求詳細(xì)列出乙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和環(huán)保要求。附件六：第三方合同模板提供與第三方簽訂的合同模板，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)以及責(zé)任限額。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出地板磚施工完成后驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收合格的條件和不合格的處理方式。附件八：保密協(xié)議明確甲乙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用。3.乙方未按照本合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.甲方未提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施。5.第三方未按照甲乙方的約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×0.5%。2.甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.乙方未按照本合同約定的質(zhì)