2024年度城市園林綠化項目棄土場租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市園林綠化項目棄土場租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3棄土場1.4租賃期第二條租賃棄土場的用途第三條租賃棄土場的面積與位置第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)第七條承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)第八條租賃期間的安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求第九條租賃期間的維護與維修第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任第十二條爭議解決方式第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3棄土場：指位于X地區(qū)，面積為X平方米的土地，用于承租方在城市園林綠化項目中所產(chǎn)生的棄土堆放。1.4租賃期：指本合同簽訂之日起至2024年12月31日止的期間。第二條租賃棄土場的用途承租方租賃棄土場的用途僅限于城市園林綠化項目所產(chǎn)生的棄土堆放，不得用于其他任何商業(yè)或者非商業(yè)用途。第三條租賃棄土場的面積與位置棄土場的具體面積和位置如附件所示，附件為本合同不可分割的一部分。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣X萬元整。5.2支付周期：每半年支付一次。5.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利1）按照本合同的約定，收取租金。2）對承租方在使用棄土場過程中的違法行為有權(quán)要求承租方立即改正。6.2出租方的義務(wù)1）提供符合約定用途的棄土場。2）保證棄土場的場地安全，確保不影響承租方的正常使用。第七條承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的權(quán)利1）按照本合同的約定使用棄土場。2）對棄土場在使用過程中的損壞有權(quán)要求出租方進行修復(fù)。7.2承租方的義務(wù)1）按照約定用途使用棄土場，不得擅自改變用途。2）按照約定支付租金。3）在使用棄土場期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。第八條租賃期間的安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任承租方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保在使用棄土場過程中的安全。8.2環(huán)保要求承租方應(yīng)嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)的要求，做好棄土場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。第九條租賃期間的維護與維修出租方負責(zé)在租賃期間對棄土場進行必要的維護與維修，確保棄土場的正常使用。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第十二條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。第八條租賃期間的安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任1）出租方應(yīng)確保棄土場范圍內(nèi)的場地安全，滿足承租方正常使用的需求。2）承租方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保在使用棄土場過程中的安全。3）承租方在進行棄土堆放作業(yè)時，應(yīng)采取有效措施，防止土方滑坡、坍塌等安全事故的發(fā)生。8.2環(huán)保要求1）出租方應(yīng)確保棄土場范圍內(nèi)的環(huán)境符合相關(guān)環(huán)保要求，不影響周邊生態(tài)環(huán)境。2）承租方應(yīng)嚴格按照國家環(huán)保法規(guī)的要求，做好棄土場的環(huán)境保護工作，防止環(huán)境污染。3）承租方在進行棄土堆放作業(yè)時，應(yīng)采取有效措施，減少揚塵、噪音等對周邊環(huán)境的影響。第九條租賃期間的維護與維修9.1出租方負責(zé)在租賃期間對棄土場進行必要的維護與維修，確保棄土場的正常使用。9.2維護與維修的范圍包括但不限于：1）場地的平整與排水系統(tǒng)的維護；2）圍墻、大門等設(shè)施的維修與更換；3）照明、安全警示標(biāo)志等設(shè)備的檢查與更換。9.3維護與維修的費用由出租方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1變更條件1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。10.2解除條件1）合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2）解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項。第十一條違約責(zé)任11.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。11.2違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金率。11.3日違約金率的計算方式為：日違約金率=違約金額÷合同總金額÷合同履行期限（天）。第十二條爭議解決方式12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的過程中，雙方應(yīng)保持理智，不得采取任何影響合同履行或者損害對方合法權(quán)益的行為。第十三條合同的生效、修改與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3終止條件合同終止的條件按照合同約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到合同以外第三方的參與。1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的時間、期限等事項。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，也不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。3.2如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其介入合同的部分。3.3第三方介入造成的損失，由第三方依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利1）要求第三方按照約定履行介入?yún)f(xié)議的職責(zé)。2）對第三方介入的效果進行評估和監(jiān)督。4.2甲乙方的義務(wù)1）提供必要的資料和條件，配合第三方進行介入工作。2）按照約定支付第三方介入的費用。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。5.3第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.4解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期、后續(xù)處理等事項。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任等。第七條爭議解決方式7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的過程中，甲乙方應(yīng)保持理智，不得采取任何影響合同履行或者損害第三方合法權(quán)益的行為。第八條合同的生效、修改與終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件同本合同。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改條件同本合同。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件同本合同。第九條附加條款9.1甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行，也不會改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。9.3甲乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，配合第三方進行介入工作。第十條其他約定事項10.1甲乙方可以在本合同附件中約定其他關(guān)于第三方介入的條款。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃棄土場地理位置示意圖附件二：租賃棄土場平面布局圖附件三：租賃棄土場使用協(xié)議附件四：租賃棄土場環(huán)境保護措施方案附件五：租賃棄土場安全防護措施方案附件六：租金支付憑證附件七：租賃期間維護與維修記錄附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：第三方介入效果評估報告附件十：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)文件附件一：租賃棄土場地理位置示意圖本附件應(yīng)詳細標(biāo)注棄土場的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通狀況等。附件二：租賃棄土場平面布局圖本附件應(yīng)詳細展示棄土場的平面布局，包括面積、分區(qū)、設(shè)施位置等。附件三：租賃棄土場使用協(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定租賃棄土場的使用條款，包括使用范圍、時間、條件等。附件四：租賃棄土場環(huán)境保護措施方案本附件應(yīng)詳細闡述租賃期間棄土場環(huán)境保護的措施，包括防塵、降噪、廢水處理等。附件五：租賃棄土場安全防護措施方案本附件應(yīng)詳細說明租賃期間棄土場安全防護的措施，包括安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：租金支付憑證本附件應(yīng)作為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件七：租賃期間維護與維修記錄本附件應(yīng)記錄租賃期間的維護與維修情況，包括維護維修的項目、時間、效果等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。附件九：第三方介入效果評估報告本附件應(yīng)由第三方提供，評估其在租賃期間的介入效果，包括是否達到預(yù)期目標(biāo)等。附件十：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)文件本附件應(yīng)包括合同履行期間適用的相關(guān)法律法規(guī)，以確保雙方遵守法律義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1）出租方未能按照約定提供符合要求的棄土場。2）出租方未能按照約定履行維護與維修義務(wù)。3）承租方未能按照約定支付租金。4）承租方未能按照約定使用棄土場，違反環(huán)保或安全規(guī)定