2024年度房屋租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的生效條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所述租賃房屋位于【填寫(xiě)省市區(qū)詳細(xì)地址】，具體門(mén)牌號(hào)為【填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫(xiě)平方米】平方米，使用面積為【填寫(xiě)平方米】平方米。1.3房屋用途租賃房屋僅用于【填寫(xiě)商業(yè)用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將房屋用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】起，至【填寫(xiě)結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫(xiě)租金金額】元/月。3.2租金支付頻率租金支付周期為【填寫(xiě)支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式租金通過(guò)【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付【填寫(xiě)押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件合同終止后，如無(wú)損壞或損失，出租人在【填寫(xiě)退還押金期限】?jī)?nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)【填寫(xiě)退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】進(jìn)行。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)【填寫(xiě)保險(xiǎn)類(lèi)型，如火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等】保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由【填寫(xiě)承擔(dān)方】承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍承租人只能將租賃房屋用于【填寫(xiě)商業(yè)用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋禁止行為承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行【填寫(xiě)禁止行為，如違法活動(dòng)、噪音污染等】。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間需轉(zhuǎn)租的部分或全部面積，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天書(shū)面向出租人提出申請(qǐng)，并征得出租人書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人轉(zhuǎn)租成功后，應(yīng)立即通知出租人，并在【填寫(xiě)通知期限】?jī)?nèi)提供轉(zhuǎn)租合同副本。第九條提前終止合同9.1提前終止條件任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц丁咎顚?xiě)違約金金額】元作為違約金。9.2提前終止通知期限提前終止合同的一方應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛通過(guò)【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】解決。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)所在地或指定地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，按中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人（甲方）：【填寫(xiě)姓名或公司名稱(chēng)】14.2承租人簽字承租人（乙方）：【填寫(xiě)姓名或公司名稱(chēng)】日期：【填寫(xiě)簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加說(shuō)明條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或單位。第二條第三方介入情形（1）中介方提供租賃信息并促成合同簽訂；（2）租賃房屋相關(guān)的物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等服務(wù)由第三方提供；（3）租賃期間發(fā)生的其他與租賃房屋有關(guān)的事宜，涉及到的非甲乙雙方的個(gè)體或單位。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的事宜，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為引起的直接或間接損失。3.2第三方如違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)、費(fèi)用等總額。4.2第三方如無(wú)收費(fèi)，其賠償責(zé)任限額為【填寫(xiě)限額金額】元。第五條第三方權(quán)益5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)、費(fèi)用等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行便利。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自泄露甲乙雙方個(gè)人信息。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何雇傭、代理、合伙等關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方之間的任何糾紛解決。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，本合同的相關(guān)事宜由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第九條第三方變更9.1第三方如發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，應(yīng)提前【填寫(xiě)通知天數(shù)】天書(shū)面通知甲乙雙方。9.2第三方變更后，本合同繼續(xù)有效，第三方變更后的主體承擔(dān)原第三方的義務(wù)和責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】解決。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)所在地或指定地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1第三方介入的本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，按中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同的生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方簽字14.1第三方簽字第三方（丙方）：【填寫(xiě)姓名或公司名稱(chēng)】14.2第三方蓋章第三方蓋章：______________日期：【填寫(xiě)簽字日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及面積明細(xì)附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃房屋，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的【填寫(xiě)百分比】%。2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因未能及時(shí)入住而產(chǎn)生的間接損失。具體金額根據(jù)合同租金總額和損失情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度房屋租賃合同：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：位于____市的____區(qū)（縣），具體地址為_(kāi)___街道____號(hào)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，共有____間房間。1.3房屋用途：租賃房屋主要用于____用途，未經(jīng)出租人同意，承租人不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)得到修復(fù)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理租賃房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如因出租人未辦理保險(xiǎn)而導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1解除條件：1)租賃期滿(mǎn)，承租人未續(xù)租或未按照約定條件續(xù)租的；2)承租人提前解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知出租人；3)出租人提前解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知承租人；4)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2解除程序：1)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期等相關(guān)事項(xiàng)；2)承租人應(yīng)按照本合同約定辦理退房手續(xù)，并將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人；3)出租人應(yīng)在解除協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)退還承租人已支付的押金；4)雙方按照本合同約定處理與解除合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：1)出租人未按照本合同約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋的；2)出租人未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的；3)出租人違反本合同的其他條款的。9.2承租人違約責(zé)任：1)承租人未按照本合同約定支付租金的；2)承租人未按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的；3)承租人未按照本合同約定的退房手續(xù)退房的；4)承租人違反本合同的其他條款的。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件一《租賃房屋附屬設(shè)施清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄：本合同附錄一《租賃房屋附屬設(shè)施清單》詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：日期：____年__月__日13.2承租人簽字：日期：____年__月__日第十四條合同生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后即刻生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入條件：a)中介方：在甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，由雙方共同選定中介方協(xié)助完成租賃交易；b)維修保養(yǎng)方：在租賃期間，出租人或承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，可聯(lián)系維修保養(yǎng)方進(jìn)行維修保養(yǎng)；c)保險(xiǎn)公司：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并可選擇保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。2.2第三方介入程序：a)中介方：甲乙雙方在中介方的協(xié)助下簽訂租賃合同，并支付中介費(fèi)用；b)維修保養(yǎng)方：出租人或承租人發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維修保養(yǎng)方，并按照維修保養(yǎng)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用；c)保險(xiǎn)公司：承租人自行選擇保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任及限額3.1中介方責(zé)任：a)如實(shí)向甲乙雙方介紹租賃房屋的情況，確保雙方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤；b)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；c)按照約定收取中介費(fèi)用，并為甲乙雙方提供合規(guī)的發(fā)票。3.2中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)甲乙雙方因租賃房屋及附屬設(shè)施問(wèn)題造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元的責(zé)任。3.3維修保養(yǎng)方責(zé)任：a)按照甲乙雙方的維修要求，及時(shí)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；b)保證維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保維修保養(yǎng)后的房屋及設(shè)施達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.4維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方對(duì)甲乙雙方因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元的責(zé)任。3.5保險(xiǎn)公司責(zé)任：a)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障；b)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。3.6保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司對(duì)甲乙雙方因保險(xiǎn)事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙雙方形成合同關(guān)系。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方與維修保養(yǎng)方的關(guān)系：維修保養(yǎng)方作為第三方的供應(yīng)商，應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。第三方有義務(wù)對(duì)維修保養(yǎng)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)維修保養(yǎng)方的違約責(zé)任。4.3第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系：保險(xiǎn)公司作為第三方的保險(xiǎn)服務(wù)提供方，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)保障。第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方與保險(xiǎn)公司進(jìn)行溝通，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方的工作。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更：如甲乙雙方同意引入新的第三方，或?qū)ΜF(xiàn)有第三方進(jìn)行更換，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確新的第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)。6.2合同解除：甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理與解除合同相關(guān)的其他事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條其他條款9.1附加條款：本合同附件二《第三方服務(wù)清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2附錄：本合同附錄二《第三方服