2024年度租賃合同標的及雙方權(quán)責詳細規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同標的及雙方權(quán)責詳細規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付和驗收1.3租賃物的使用和維護2.租賃期限及租金2.1租賃期限的起止日期2.2租金的計算方式2.3租金的支付時間和方式3.租賃物的維修和保養(yǎng)3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任3.3維修和保養(yǎng)的費用承擔4.租賃物的保險4.1保險的購買和續(xù)保4.2保險費用的承擔4.3保險事故的處理5.租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件和程序5.2轉(zhuǎn)租的費用分配5.3轉(zhuǎn)租的違約責任6.租賃物的退回6.1退回的條件和程序6.2退回時的損耗處理6.3退回后的費用結(jié)算7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任7.3違約金的計算和支付8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點和適用法律9.其他條款9.1合同的變更和解除9.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3合同的附件和補充協(xié)議10.出租人的權(quán)利和義務10.1出租人的基本權(quán)利和義務10.2出租人的特殊權(quán)利和義務11.承租人的權(quán)利和義務11.1承租人的基本權(quán)利和義務11.2承租人的特殊權(quán)利和義務12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利和義務處理13.合同的保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的保護措施和期限13.3保密信息泄露的責任和處理14.合同的不可抗力14.1不可抗力的定義和范圍14.2不可抗力事件的影響和處理本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標準2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3損壞賠償條款5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)的時間安排6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.雙方的權(quán)利和義務7.1出租方的權(quán)利和義務7.2承租方的權(quán)利和義務8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.其他條款12.1合同附件12.2合同修訂歷史13.簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署14.附件14.1租賃物品清單14.2租賃地點及環(huán)境描述14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：根據(jù)合同的具體內(nèi)容，詳細列出租賃物品的名稱，例如：智能手機、筆記本電腦、打印機等。1.2物品數(shù)量：明確指出租賃物品的數(shù)量，例如：1部智能手機、2臺筆記本電腦等。1.3物品質(zhì)量標準：詳細描述租賃物品的質(zhì)量標準，包括品牌、型號、性能、功能等，以確保承租方對租賃物品有充分的了解。2.租賃期限2.1租賃開始日期：明確指出租賃合同的起始日期，例如：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：明確指出租賃合同的結(jié)束日期，例如：2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如有續(xù)約需求，詳細說明續(xù)約的條件、期限和相關(guān)規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額：明確指出租金的金額，例如：每月500元。3.2租金支付周期：詳細說明租金的支付周期，例如：每月底支付下個月的租金。3.3租金支付方式：明確指出租金的支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付等。3.4租金逾期支付違約金：如有逾期支付租金的情況，詳細說明違約金的計算方式和支付標準。4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍：詳細說明租賃物品的使用范圍，包括地點、目的和限制條件等。4.2維護責任：明確指出租賃物品的維護責任歸屬，以及維護的標準和要求。4.3損壞賠償條款：如有租賃物品損壞或丟失的情況，詳細說明賠償標準和處理流程。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任：明確指出租賃物品的維修責任歸屬，以及維修的標準和要求。5.2保養(yǎng)責任：明確指出租賃物品的保養(yǎng)責任歸屬，以及保養(yǎng)的標準和要求。5.3維修保養(yǎng)的時間安排：詳細說明租賃物品的維修保養(yǎng)時間安排，以及相關(guān)的通知和配合事項。6.保險責任6.1保險購買：明確指出租賃物品的保險購買責任歸屬，以及保險的類型和保額等。6.2保險理賠：詳細說明保險理賠的流程和注意事項，以及理賠款項的支付方式。7.雙方的權(quán)利和義務7.1出租方的權(quán)利和義務：詳細說明出租方的權(quán)利和義務，包括租賃物品的提供、維修保養(yǎng)、保險購買等。7.2承租方的權(quán)利和義務：詳細說明承租方的權(quán)利和義務，包括租賃物品的使用、維護、保險購買等。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的交付和驗收（2）租賃物符合約定的數(shù)量和質(zhì)量要求；（3）租賃物符合約定的性能和功能要求。承租人在接收租賃物時應進行驗收，并在驗收合格后開始使用。1.3租賃物的使用和維護承租人應按照租賃物的性質(zhì)和性能合理使用租賃物，并按照出租人的指示進行維護和保養(yǎng)。承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限的起止日期租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租金的計算方式租金的計算方式為【按月租金/按年租金/其他方式】，具體租金金額詳見附件二。2.3租金的支付時間和方式租金的支付時間為每月【支付日期】，承租人應按照約定的金額和方式向出租人支付租金。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期利率】作為逾期利息。第三條租賃物的維修和保養(yǎng)3.1出租人的維修責任3.2承租人的維修責任承租人應負責日常的維護和保養(yǎng)工作，如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應承擔維修費用。3.3維修和保養(yǎng)的費用承擔（1）出租人負責維修和保養(yǎng)的費用，由出租人承擔；（2）承租人負責維修和保養(yǎng)的費用，由承租人承擔。第四條租賃物的保險4.1保險的購買和續(xù)保承租人應按照出租人的要求購買租賃物的保險，并將保險單復印件交予出租人留存。保險的有效期應覆蓋整個租賃期限。4.2保險費用的承擔保險費用由承租人承擔。4.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。如承租人未購買保險或者保險無效，承租人應承擔全部損失。第五條租賃物的轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租的條件和程序5.2轉(zhuǎn)租的費用分配轉(zhuǎn)租方應按照本合同約定的租金支付給承租人，承租人應將收取的租金支付給出租人。5.3轉(zhuǎn)租的違約責任如轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，承租人應承擔違約責任。如出租人同意轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租方未履行合同義務，出租人可以要求承租人承擔違約責任。第六條租賃物的退回6.1退回的條件和程序租賃期限屆滿或者提前解除合同時，承租人應按照約定的條件和程序?qū)⒆赓U物退回給出租人。6.2退回時的損耗處理如租賃物在退回時出現(xiàn)損耗，承租人應按照約定的方式進行修復或者支付修復費用。6.3退回后的費用結(jié)算租賃物退回后，出租人應按照約定的方式對租賃物進行檢查和驗收。如租賃物符合約定，出租人應在驗收合格后【結(jié)算時間】內(nèi)向承租人支付租賃物使用費。如租賃物不符合約定，出租人可以要求承租人支付修復費用或者扣除相應的租賃費用。8.違約責任8.1出租方違約：如出租方未按約定提供租賃物品、未按時支付租金等，應承擔違約責任。具體違約金或其他賠償方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.2承租方違約：如承租方未按約定使用租賃物品、未按時支付租金、未按時進行維修保養(yǎng)等，應承擔違約責任。具體違約金或其他賠償方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向租賃物品所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止后，承租方應將租賃物品按照約定歸還出租方。11.合同的生效11.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他條款12.1合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、租賃地點及環(huán)境描述等相關(guān)資料。12.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.簽署頁13.1出租方簽署：（此處出租方簽署）13.2承租方簽署：（此處承租方簽署）14.附件14.1租賃物品清單：（此處列出租賃物品的詳細清單）14.2租賃地點及環(huán)境描述：（此處描述租賃物品的地點及環(huán)境）14.3相關(guān)法律法規(guī)：（此處列出與本合同相關(guān)的法律法規(guī)）第八條違約責任7.1出租人的違約責任（1）遲延交付租賃物；（2）交付的租賃物數(shù)量不足或者質(zhì)量不符合約定；（3）未按照約定提供租賃物的維修和保養(yǎng)服務。7.2承租人的違約責任（1）遲延支付租金；（2）未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞或者損失；（3）提前解除合同并未按照約定退回租賃物。7.3違約金的計算和支付違約方應按照違約情況，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為【具體計算方式】，違約金應在違約行為發(fā)生后的【支付時間】內(nèi)支付給守約方。第九條爭議解決8.1爭議的解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。8.2爭議解決的時效雙方應在本合同簽訂后【時效期限】內(nèi)提出對對方的任何索賠或爭議。8.3爭議解決的地點和適用法律本合同的簽訂地【地點】為爭議解決的地點，本合同的簽訂地為雙方解決任何爭議的適用法律。第十條其他條款9.1合同的變更和解除任何一方均可書面通知對方變更或解除本合同的部分或全部條款，但應遵守合同的約定和法律規(guī)定。9.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務不隨承租人的繼承或轉(zhuǎn)讓而消失，除非得到出租人的書面同意。9.3合同的附件和補充協(xié)議本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條出租人的權(quán)利和義務10.1出租人的基本權(quán)利和義務出租人應按照本合同的約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用狀態(tài)。10.2出租人的特殊權(quán)利和義務出租人應提供租賃物的必要使用說明和技術(shù)支持，并在租賃物出現(xiàn)故障時提供維修服務。第十二條承租人的權(quán)利和義務11.1承租人的基本權(quán)利和義務承租人應按照本合同的約定支付租金，并合理使用和維護租賃物。11.2承租人的特殊權(quán)利和義務承租人可以在合同約定的范圍內(nèi)對租賃物進行改進或增設(shè)設(shè)施，但需得到出租人的書面同意。第十三條合同的生效和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。12.3合同終止后的權(quán)利和義務處理合同終止后，承租人應按照本合同的約定退回租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。出租人應在合同終止后【時間】內(nèi)辦理租賃物的歸還手續(xù)。第十四條合同的保密條款13.1保密信息的定義和范圍保密信息指的是本合同的內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲得的所有未公開的信息。13.2保密信息的保護措施和期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限為本合同終止后的【期限】。13.3保密信息泄露的責任和處理如一方泄露了保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十五條合同的不可抗力14.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2不可抗力事件的影響和處理如不可抗力事件影響合同的履行，雙方應協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行或終止，并有權(quán)要求延長履行期限或減輕或免除違約責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方在本合同履行過程中，如因其原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應承擔相應的責任。2.第三方介入情形及責任劃分2.1中介方介入：如租賃過程中涉及中介服務，中介方應承擔協(xié)調(diào)甲乙方、提供租賃信息等職責。中介方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于租賃物品本身的質(zhì)量及瑕疵，中介方不承擔責任。2.2維修保養(yǎng)方介入：租賃物品的維修保養(yǎng)由雙方約定的一方負責，如涉及第三方維修保養(yǎng)方，維修保養(yǎng)方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于租賃物品本身的質(zhì)量及瑕疵，維修保養(yǎng)方不承擔責任。2.3保險公司介入：如租賃物品涉及保險事宜，保險公司應按照保險合同的約定承擔賠償責任。保險公司的責任限于保險合同約定的范圍內(nèi)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和甲乙方的約定確定。甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的支付：第三方在承擔責任時，其責任限額不得超過甲乙方根據(jù)本合同約定向第三方支付的金額。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入條款：如中介方未能按照約定提供服務，導致甲乙方權(quán)益受損，中介方應承擔違約責任。中介方責任限于其服務范圍內(nèi)，對于租賃物品本身的質(zhì)量及瑕疵，中介方不承擔責任。4.2維修保養(yǎng)方介入條款：維修保養(yǎng)方應按照約定提供維修保養(yǎng)服務，如未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務，導致甲乙方權(quán)益受損，維修保養(yǎng)方應承擔違約責任。維修保養(yǎng)方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對于租賃物品本身的質(zhì)量及瑕疵，維修保養(yǎng)方不承擔責任。4.3保險公司介入條款：如保險公司未能按照約定履行賠償義務，導致甲乙方權(quán)益受損，保險公司應承擔違約責任。保險公司的責任限于保險合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方在本合同履行過程中，應嚴格按照甲乙方的約定履行義務。如第三方未能按照約定履行義務，導致甲乙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方與租賃物品：第三方對于租賃物品本身的質(zhì)量及瑕疵，不承擔責任。第三方在履行義務時，應確保租賃物品的安全和完好。6.第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙方與租賃物品的爭議：如甲乙方與租賃物品之間發(fā)生爭議，按照本合同的相關(guān)條款解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單：詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、性能、品牌等。2.租賃地點及環(huán)境描述：描述租賃物品的地點、環(huán)境、使用條件等。3.租賃物品使用說明書：提供租賃物品的使用方法、維護保養(yǎng)方法等。4.租賃物品維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。5.保險單據(jù)：提供租賃物品的保險單據(jù)，包括保險條款、保額、保險期限等。6.第三方服務協(xié)議：如有中介、維修保養(yǎng)、保險等服務由第三方提供，應提供與第三方的服務協(xié)議或合同。7.租賃合同補充協(xié)議：如有特殊條款或補充協(xié)議，應提供相關(guān)補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供租賃物品，應承擔違約金或賠償責任。1.2未按時支付租金，應承擔逾期支付違約金。1.3未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物品損壞或無法使用，應承擔維修保養(yǎng)費用或賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定：2.1未按約定使用租賃物品，導致租賃物品損壞或無法使用，應承擔維修保養(yǎng)費用或賠償責任。2.2未按時支付租金，應承擔逾期支付違約金。2.3提前終止合同，未按約定提前通知出租方，應承擔違約金或賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方未按約定提供服務，導致甲乙方權(quán)益受損，中介方應承擔違約責任。3.2維修保養(yǎng)方未按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致租賃物品損壞或無法使用，維修保養(yǎng)方應承擔違約責任。3.3保險公司未按約定履行賠償義務，導致甲乙方權(quán)益受損，保險公司應承擔違約責任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，并確保第三方了解并同意本合同的條款。2.3第三方介入前，甲乙方應取得對方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和期限。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的角色和職責。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲得的所有未公開信息保密，并不得擅自披露給任何第三方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系應為本合同不可分割的一部分，但第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛或爭議，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性承擔責任。5.2除第三方故意或重大過失外，第三方不對甲乙方造成的任何直接或間接損失承擔責任。5.3第三方責任限額的具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第六條第三方介入的終止6.1甲乙方如需終止第三方介入，應書面通知對方，并說明終止的理由和依據(jù)。6.2第三方介入終止后，第三方應立即停止提供服務或產(chǎn)品，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.2甲乙方應監(jiān)督和檢查第三方的工作，并向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方違約的處理8.1如第三方未履行其在合同中的義務，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛或爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第九條第三方介入對其他各方的影響9.1第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利和義務，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。9.2第三方介入不影響甲乙方對租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)，以及出租人對租賃物的所有權(quán)和出租權(quán)。第十條附加條款和說明10.1本合同的任何修改、補充或變更，均需甲乙方書面同意，并注明變更日期。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效和終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的終止條件、終止后的權(quán)利和義務處理，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1第三方應對本合同及甲乙方提供的所有保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響和處理，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂地【地點】為合同成立的地點，本合同的簽訂地為雙方解決任何爭議的適用法律。14.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承15.1本合同不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但甲乙方之間可以通過書面協(xié)議轉(zhuǎn)讓本合同的全部或部分權(quán)利和義務。15.2本合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應遵守本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的描述詳細描述租賃物的具體信息，包括但不限于租賃物的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等。附件二：租金計算方式詳細說明租金的計算方式，包括但不限于租金的計算公式、計算基準、計算周期等。附件三：租賃期限的起止日期明確租賃期限的起止日期，包括起始日期和終止日期。附件四：維修和保養(yǎng)的責任劃分詳細說明出租人和承租人在維修和保養(yǎng)方面的責任，包括維修和保養(yǎng)的范圍、費用承擔等。附件五：保險購買和續(xù)保的要求詳細說明承租人購買和續(xù)保租賃物保險的要求，包括但不限于保險類型、保險