科研實(shí)驗(yàn)室租賃專業(yè)研究合同

科研實(shí)驗(yàn)室租賃專業(yè)研究合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科研實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，且乙方需租賃甲方科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行專業(yè)研究，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就實(shí)驗(yàn)室租賃及研究事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條實(shí)驗(yàn)室基本情況1.1實(shí)驗(yàn)室名稱：__________1.2實(shí)驗(yàn)室地址：__________1.3實(shí)驗(yàn)室面積：__________平方米1.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及設(shè)備：詳見附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離實(shí)驗(yàn)室，并將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條研究項(xiàng)目及成果分享4.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成甲方指定的研究項(xiàng)目，并按照甲方要求提交研究成果。4.2研究成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，使用研究成果進(jìn)行學(xué)術(shù)交流和發(fā)表學(xué)術(shù)論文。4.3乙方在租賃期間所取得的一切成果，包括但不限于專利、論文、軟件等，均應(yīng)注明“本研究項(xiàng)目由甲方提供實(shí)驗(yàn)室支持”。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后__年止。5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或?qū)嶒?yàn)室設(shè)施、設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或退還部分租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及設(shè)備清單2.研究成果證明文件3.知識產(chǎn)權(quán)證明文件4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單5.租賃合同續(xù)約申請6.損壞設(shè)施及設(shè)備賠償清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或?qū)嶒?yàn)室設(shè)施、設(shè)備不符合約定：包括但不限于實(shí)驗(yàn)室地址、面積、設(shè)施及設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期未付租金、未支付滯納金。3.乙方未按約定完成研究項(xiàng)目或未提交研究成果：包括但不限于研究成果不符合甲方要求、未提交研究成果。4.雙方未履行保密義務(wù)：包括但不限于泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋：1.科研實(shí)驗(yàn)室租賃專業(yè)研究合同：指甲方出租科研實(shí)驗(yàn)室，乙方租賃用于專業(yè)研究的合同。2.租金：乙方支付給甲方的實(shí)驗(yàn)室租賃費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期未付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.研究成果：乙方在租賃期間完成的項(xiàng)目成果，包括但不限于專利、論文、軟件等。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：合同履行過程中雙方未公開的具有重要商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施、設(shè)備不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求修復(fù)或退還部分租金。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.研究項(xiàng)目進(jìn)度及成果問題：與甲方保持密切溝通，確保項(xiàng)目按期完成并提交研究成果。4.保密義務(wù)履行問題：嚴(yán)格遵守保密條款，避免泄露商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.爭議解決：如有糾紛，友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)