物業(yè)不給房產(chǎn)合同模板

物業(yè)不給房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方、乙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并負責房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護。

5.2甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)，合理使用，不得損壞房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，雙方達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方、乙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔保責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)，合理使用，不得損壞房產(chǎn)。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并按每日__________%的比例支付滯納金。

8.2若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀及賠償損失的責任。

8.3若乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

九、丙方權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。

9.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證甲方權(quán)益不受侵害。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障。甲方通過引入第三方擔保人，確保了租金的按時支付，降低了租賃風險。同時，丙方的參與也使得乙方的違約行為受到限制，保障了甲方的房產(chǎn)不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)條款，確保了其在合同中的權(quán)益不受侵害，并在違約情況下能夠及時采取措施維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給甲方使用，丁方作為第三方擔保人，雙方達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：乙方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲方、乙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還甲方。

五、丁方擔保責任

5.1丁方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

5.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并有權(quán)在甲方未按約定支付租金的情況下，要求丁方履行擔保責任。

6.2乙方有權(quán)對甲方使用房產(chǎn)的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方應(yīng)愛護房產(chǎn)，合理使用，不得損壞房產(chǎn)。

7.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求丁方履行擔保責任，并按每日__________%的比例支付滯納金。

8.2若甲方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔恢復(fù)原狀及賠償損失的責任。

8.3若甲方從事違法活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

九、丁方權(quán)利與義務(wù)

9.1丁方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為。

9.2丁方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，保證乙方權(quán)益不受侵害。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)所有者，希望通過引入第三方擔